Condominium avec 2 chambre à vendre à Wekata Luxury

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Karon, Phuket Town,Phuket
Unité ID: U1926913
7% de rentabilite sur 7 ans
2 Chambres
1 Salle de bains
45 m2 Surface de l'unité
7 Étage
janv. 2022 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Wekata Luxury

Cette propriété est une condominium de 45 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €150,000 (€3,330/SqM).

Caractéristiques

Accès piscineAccès piscine Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription sept. 3, 2024
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Condominium
Étage 7
Chambres 2
Taille 45 m2
Prix parm2 €3,330
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Bail
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Montagne, Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€74/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1926913

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€150,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€74/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
15
Retour sur investissement garanti par la location
7%
Guarantee Duration
7 Years

Détails du projet

Nom du projet: Wekata Luxury
Promoteur: Phuket9 Co., Ltd.
Construction: Complété (janv. 2022)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 15
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Kata Beach - 0.5 Km
Emplacement: Karon, Phuket
Wekata Luxury Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Bar Bar
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

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€150,000
€3,330/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 45 m2 superficie
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Updated il y a 2 mois
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€4,530/m2
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Bail Entièrement meublé Piscine
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Wekata Luxury.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Wekata Luxury, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €60 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €74 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Wekata Luxury, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €400 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Kata Beach est le plus proche Plage to Wekata Luxury et il se trouve à 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Wekata Luxury you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Phuket
Karon

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
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Nom du projet
Grand Kata VIP
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
209
Prix des propriétés à vendre
€177K - €408K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
388
Prix des propriétés à vendre
€111K - €215K
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
209
Prix des propriétés à vendre
€125K - €408K
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
686
Prix des propriétés à vendre
€101K - €326K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
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€88.5K - €163K
Loyers mensuels
€489
Année de construction
nov. 2015
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Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
94
Prix des propriétés à vendre
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Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2025
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Nom du projet
The Beach Condotel
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
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Prix des propriétés à vendre
€89.4K - €179K
▼ -23.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€489 - €653
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Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Wekata 3
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
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Loyers mensuels
N/A
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déc. 2025
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€1.36M
Loyers mensuels
N/A
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déc. 2024
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Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€204K
Loyers mensuels
N/A
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N/A
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Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
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