Condominium avec 2 chambre à vendre à Wekata 3

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Karon, Phuket Town,Phuket
Unité ID: U1951112
7% de rentabilite sur 5 ans
2 Chambres
2 Salles de bain
152.90 m2 Surface de l'unité
1 Étage
déc. 2025 Sur Plan

Condominium avec 2 chambre à vendre à Wekata 3

Cette propriété est une condominium de 152.90 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et sa date de livraison est prévue en déc. 2025. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €727,000 (€4,760/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Terrasse Terrasse

Informations de base

Date de l'inscription oct. 17, 2024
Updated N/A
Type de propriété Condominium
Étage 1
Chambres 2
Taille 152.90 m2
Prix parm2 €4,760
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger, Quota de Thai, Bail, Compagnie
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine
Type d'unité A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€251/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1951112

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€727,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€251/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
15
Retour sur investissement garanti par la location
7%
Guarantee Duration
5 Years

Détails du projet

Nom du projet: Wekata 3
Promoteur: Phuket9 Co., Ltd.
Construction: Sur Plan (déc. 2025)
Étages: 6
Bâtiments: 1
Unités: 130
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Kata Beach - 0.3 Km
Emplacement: Karon, Phuket
Wekata 3 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun
Club pour enfants Club pour enfants
Cafe Cafe

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  • Piscine commune
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€194,000
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Chambres 1 Chambres
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superficie 47 m2 superficie
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€202,000
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€261,000
€3,970/m2
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superficie 65.80 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Wekata 3
€727,000
€4,760/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 152.90 m2 superficie
Étage 1 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Piscine
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Calculateur de prêt

Plan de financement

Payment Schedule
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,740
1er paiement
30 jours après la signature du contrat
35%
2ème paiement
2nd Payment
20%
3ème paiement
3rd payment
20%
3ème paiement
4th payment
10%
4ème paiement
5th payment
10%
5ème paiement
Au transfert
5%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Wekata 3, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €251 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Wekata 3, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Kata Beach est le plus proche Plage to Wekata 3 et il se trouve à 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property, you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

Payment Schedule
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,740
1er paiement
30 jours après la signature du contrat
35%
2ème paiement
2nd Payment
20%
3ème paiement
3rd payment
20%
3ème paiement
4th payment
10%
4ème paiement
5th payment
10%
5ème paiement
Au transfert
5%

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Avis

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Phuket
Karon

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
94
Prix des propriétés à vendre
€146K - €317K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
209
Prix des propriétés à vendre
€126K - €410K
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Grand Kata VIP
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
209
Prix des propriétés à vendre
€178K - €411K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Wekata Luxury
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€123K - €260K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
388
Prix des propriétés à vendre
€101K - €216K
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
686
Prix des propriétés à vendre
€101K - €329K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2027
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
3
Prix des propriétés à vendre
€1.37M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€89.1K - €164K
Loyers mensuels
€493
Année de construction
nov. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Beach Condotel
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
352
Prix des propriétés à vendre
€90K - €180K
▼ -23.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€493 - €657
Année de construction
févr. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€205K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays