Condominium avec 2 chambre à vendre à Von Napa Sukhumvit 38

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Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
Unité ID: U1173478
4% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à nov. 1, 2025
2 Chambres
3 Salles de bain
103.88 m2 Surface de l'unité
1 Étage
janv. 2008 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Von Napa Sukhumvit 38

Cette propriété est une condominium de 103.88 m2 avec 2 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en janv. 2008. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €356,000 (€3,430/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,230 par mois.

Caractéristiques

Unité en coinUnité en coin DuplexDuplex BalconBalcon Entièrement rénovéEntièrement rénové TVTV

Informations de base

Date de l'inscription nov. 21, 2022
Updated il y a 2 semaines
Type de propriété Condominium
Étage 1
Chambres 2
Taille 103.88 m2
Prix parm2 €3,430
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1173478

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€356,000
Louer
€1,230/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
24
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Von Napa Sukhumvit 38
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2008)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 76
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Thong Lo BTS - 0.1 Km
Emplacement: Phra Khanong, Bangkok
Von Napa Sukhumvit 38 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Von Napa Sukhumvit 38

A vendre 2 A louer 13
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Von Napa Sukhumvit 38.
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Von Napa Sukhumvit 38, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Thong Lo BTS est le plus proche BTS Station to Von Napa Sukhumvit 38 et il se trouve à 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Von Napa Sukhumvit 38 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Phra Khanong

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
The Residences 38
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
56
Prix des propriétés à vendre
€559K - €6.76M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
SCOPE Thonglor
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€6.68M - €15.1M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
338
Prix des propriétés à vendre
€329K - €1.31M
▼ -5.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.04K - €5.2K
Année de construction
nov. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siri At Sukhumvit
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
460
Prix des propriétés à vendre
€192K - €685K
▲ 0.8% sur-évalué
Loyers mensuels
€602 - €2.6K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Strand Thonglor
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
198
Prix des propriétés à vendre
€520K - €3.09M
▼ -40% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.64K - €9.58K
Année de construction
juil. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Urbitia Thong Lo
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
130
Prix des propriétés à vendre
€123K - €520K
▼ -9% sous-évalué
Loyers mensuels
€520
Année de construction
août 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Plus 38 Hip
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
112
Prix des propriétés à vendre
€93.1K - €170K
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
€329 - €822
Année de construction
déc. 2004
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Noble Remix
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
656
Prix des propriétés à vendre
€141K - €1.71M
▼ -8.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€466 - €2.74K
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ideo Morph 38
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
162
Prix des propriétés à vendre
€137K - €480K
▼ -8.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€548 - €1.51K
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ashton Morph 38
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
199
Prix des propriétés à vendre
€288K - €958K
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
€548 - €4.11K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
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