Condominium avec 2 chambre à vendre à VN Residence 3

(1 Avis)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U267741
2 Chambres
2 Salles de bain
50 m2 Surface de l'unité
4 Étage
juil. 2015 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à VN Residence 3

Cette propriété est une condominium de 50 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en juil. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €130,000 (€2,590/SqM).

Caractéristiques

Terrasse Terrasse BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription janv. 2, 2020
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Condominium
Étage 4
Chambres 2
Taille 50 m2
Prix parm2 €2,590
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Compagnie
Meubles
Des éléments spécifiques du mobilier peuvent être demandés dans la vente, ou les acheteurs peuvent proposer d'en acheter une partie ou la totalité. Lors de la négociation d'un accord, chaque partie peut suggérer que de tels articles soient inclus dans le prix de vente.
Négociable
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€62/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U267741

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€130,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€62/mo

Détails du projet

Nom du projet: VN Residence 3
Construction: Complété (juil. 2015)
Étages: 7
Bâtiments: 1
Unités: 53
Zone du projet: 680 m2
Point de repère le plus proche Dong Tarn Beach - 1.4 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
VN Residence 3 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Bar Bar
Pavillon Pavillon
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun
Générateurs de secours Générateurs de secours

Installations populaires à VN Residence 3

  • Piscine commune
    Rooftop
  • Gym commun
    Rooftop
  • Jardin commun
    Rooftop

Unités disponibles à VN Residence 3

A vendre 1 A louer 1
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à VN Residence 3.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à VN Residence 3, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €62 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez VN Residence 3, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €11 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Dong Tarn Beach est le plus proche Plage to VN Residence 3 et il se trouve à 1.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at VN Residence 3 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

3 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Le condo est standard et la vue depuis le toit est magnifique
Amily Pacelli, Autriche, il y a 6 ans
Je suis venu ici en Avril 2016, et je n'étais pas habitué à l'endroit à ce moment-là. Par conséquent, je me suis perdu très souvent. Maintenant, je pense que se déplacer est pratique et non loin des attractions touristiques et des centres commerciaux. Mini bus passent par la route. Le condo est standard et très propre. La vue depuis la piscine sur le toit est absolument magnifique, avec vue sur la plage de Jomtien et la mer environnante. Il y a beaucoup de petits restaurants dans le quartier. La vitesse d'Internet est considéré comme rapide. Quoi qu'il en soit, les zones de stationnement sont trop étroites, et la route dans la ruelle est minuscule. Si vous avez une voiture, vous vous sentirez un peu épuisé. Le système de sécurité est correct, comprenant cámeras entourant le bâtiment.
Pattaya
Nong Prue

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches VN Residence 3

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Nom du projet
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Année de construction
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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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56
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€45.2K - €146K
▼ -37% sous-évalué
Loyers mensuels
€280 - €729
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nov. 2012
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Water Park
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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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€39.3K - €73.9K
▼ -11.7% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
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mai 2015
Avancement du projet
Complété
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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1
Prix des propriétés à vendre
€589K
Loyers mensuels
N/A
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nov. 2012
Avancement du projet
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Art On The Hill
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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
159
Prix des propriétés à vendre
€39.3K - €46.3K
▼ -38% sous-évalué
Loyers mensuels
€224 - €393
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déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
€300K
▼ -17% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.68K
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Siam Oriental Dream
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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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N/A
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Sur Plan
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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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43
Prix des propriétés à vendre
€135K - €196K
▼ -3.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.26K
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juin 2008
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Nom du projet
The Riviera Malibu
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
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Prix des propriétés à vendre
€275K - €1.4M
Loyers mensuels
N/A
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déc. 2026
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Nom du projet
Siam Oriental Star
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
142
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€50.5K - €98.2K
▼ -6.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€617
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juin 2021
Avancement du projet
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Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
114
Prix des propriétés à vendre
€34.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
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