Condominium avec 2 chambre à vendre à Vivid Tower

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Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
Unité ID: U1896947
6% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
122 m2 Surface de l'unité
6 Étage
déc. 1994 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Vivid Tower

Cette propriété est une condominium de 122 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 1994. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €138,000 (€1,130/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde FourFour

Informations de base

Date de l'inscription juil. 17, 2024
Updated il y a 5 mois
Type de propriété Condominium
Étage 6
Chambres 2
Taille 122 m2
Prix parm2 €1,130
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€119/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1896947

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€138,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€119/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
18
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Vivid Tower, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Vivid Tower
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 1994)
Étages: 12
Bâtiments: N/A
Unités: 345
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Hua Mak ARL - 1 Km
Emplacement: Suan Luang, Bangkok
Vivid Tower Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Vivid Tower

A vendre 5 A louer 3
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Vivid Tower, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €119 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Hua Mak ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to Vivid Tower et il se trouve à 1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Vivid Tower you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Suan Luang

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€41.5K - €125K
Loyers mensuels
€181 - €251
Année de construction
déc. 1992
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
1024
Prix des propriétés à vendre
€49.6K - €136K
▲ 1.8% sur-évalué
Loyers mensuels
€195 - €2.23K
Année de construction
sept. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
159
Prix des propriétés à vendre
€39K - €100K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
1613
Prix des propriétés à vendre
€64K - €117K
▲ 31% sur-évalué
Loyers mensuels
€209 - €418
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
177
Prix des propriétés à vendre
€1.25M - €1.36M
Loyers mensuels
€2.78K - €5.01K
Année de construction
févr. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
178
Prix des propriétés à vendre
€302K - €693K
▲ 5% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.11K - €2.51K
Année de construction
nov. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sho Phatthanakan 32
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
22
Prix des propriétés à vendre
€651K - €771K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
558
Prix des propriétés à vendre
€99.4K - €184K
Loyers mensuels
€334 - €891
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
366
Prix des propriétés à vendre
€111K - €209K
▼ -18% sous-évalué
Loyers mensuels
€696 - €835
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
1084
Prix des propriétés à vendre
€72.1K - €117K
▲ 15% sur-évalué
Loyers mensuels
€251 - €640
Année de construction
mai 2018
Avancement du projet
Complété
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