Condominium avec 2 chambre à vendre à Villa Sikhara

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Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U1180492
5% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
99 m2 Surface de l'unité
6 Étage
janv. 2009 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Villa Sikhara

Cette propriété est une condominium de 99 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en janv. 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €342,000 (€3,460/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,390 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon BaignoireBaignoire TVTV TV par satelliteTV par satellite

Informations de base

Date de l'inscription déc. 1, 2022
Updated il y a 4 mois
Type de propriété Condominium
Étage 6
Chambres 2
Taille 99 m2
Prix parm2 €3,460
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1180492

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€342,000
Louer
€1,390/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
21
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Villa Sikhara
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2009)
Étages: 7
Bâtiments: N/A
Unités: 64
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Phrom Phong BTS - 1.6 Km
Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Villa Sikhara Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna

Unités disponibles à Villa Sikhara

A vendre 13 A louer 19
Updated il y a 1 semaine
Unités disponibles à Villa Sikhara
€320,000
€2,910/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 110 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Villa Sikhara
€390,000
€3,190/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 122 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Villa Sikhara
€342,000
€3,460/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 99 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
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€334,000
€2,930/m2
Chambres 2 Chambres
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Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
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€320,000
€3,270/m2
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superficie 98 m2 superficie
Étage 6 Étage
Unités disponibles à Villa Sikhara
€306,000€320,000
€3,120/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 98 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Villa Sikhara
€340,000
€2,780/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 122 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Villa Sikhara
€306,000
€2,780/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 110 m2 superficie
Étage 5 Étage
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SDB 2 SDB
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
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€320,000
€3,260/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 98.08 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Villa Sikhara, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Phrom Phong BTS est le plus proche BTS Station to Villa Sikhara et il se trouve à 1.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Villa Sikhara you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Khlong Tan Nuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Villa Sikhara

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Art @Thonglor 25
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
102
Prix des propriétés à vendre
€109K - €352K
▲ 0.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€557 - €2.09K
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nivati Thonglor 23
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
52
Prix des propriétés à vendre
€574K - €1.31M
▼ -6.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€5.57K - €6.68K
Année de construction
sept. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Prompak Place
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€654K - €1.5M
Loyers mensuels
€2.64K
Année de construction
mars 2003
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€626K
Loyers mensuels
€2.78K
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Walden Thonglor 13
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
122
Prix des propriétés à vendre
€210K - €394K
▼ -5.3% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
D25 Thonglor
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
98
Prix des propriétés à vendre
€115K - €178K
▼ -1% sous-évalué
Loyers mensuels
€501 - €1.67K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Downtown 49
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
135
Prix des propriétés à vendre
€142K - €941K
▼ -43% sous-évalué
Loyers mensuels
€557 - €3.87K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
W 8 Thonglor 25
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€278K - €752K
Loyers mensuels
€1.81K - €2.37K
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sage Thonglor
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€1.53M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Chan
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
96
Prix des propriétés à vendre
€181K - €390K
▼ -22.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€459 - €1.53K
Année de construction
déc. 1987
Avancement du projet
Complété
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