Condominium avec 2 chambre à vendre à Villa Rachatewi

(1 Avis)
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi,Bangkok
Unité ID: U1712324
4% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
87 m2 Surface de l'unité
43 Étage
déc. 2008 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Villa Rachatewi

Cette propriété est une condominium de 87 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2008. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €419,000 (€4,820/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon BaignoireBaignoire Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription janv. 9, 2024
Updated il y a 3 mois
Type de propriété Condominium
Étage 43
Chambres 2
Taille 87 m2
Prix parm2 €4,820
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€95/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1712324

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€419,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€95/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
24
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Villa Rachatewi, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Villa Rachatewi
Promoteur: TCC Capital Land
Construction: Complété (déc. 2008)
Étages: 44
Bâtiments: 2
Unités: 744
Zone du projet: 7,844 m2
Point de repère le plus proche Phaya Thai BTS - 0.3 Km
Emplacement: Thanon Phaya Thai, Bangkok
Villa Rachatewi Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Piste de marche / course Piste de marche / course
Zone de yoga Zone de yoga
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Jardin commun Jardin commun
Marché / magasins attenants Marché / magasins attenants
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Villa Rachatewi

  • Piscine commune
    7ème
  • Gym commun
    7ème
  • Hammam
    7ème
  • Sauna
    7ème
  • Club enfant
    7ème

Unités disponibles à Villa Rachatewi

A vendre 9 A louer 33
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Villa Rachatewi, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €95 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Phaya Thai BTS est le plus proche BTS Station to Villa Rachatewi et il se trouve à 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Villa Rachatewi you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Excellent condo près de Ratchathewi BTS
Hanna Huang, Chine, il y a 3 ans
Nous avons déménagé ici en mars 2022. L'emplacement est super, entouré de lieux de shopping, tels que Siam Paragon, Pratunam, etc., et il est facile de se rendre à Ratchathewi BTS et Phaya Thai ARL. Le personnel est également super. La vue de ma chambre est incroyable, donnant sur la ville. La taille me convient parfaitement, et le lit est tellement confortable et neuf ! Les installations sont excellentes; il y a une belle piscine avec une vue spectaculaire. C'est le bon endroit pour un couple et des familles. Recommandé!
Bangkok
Thanon Phaya Thai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Villa Rachatewi

Emplacement
Nombre d'unités
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Loyers mensuels
Année de construction
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Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
SHUSH Ratchathewi
Emplacement
Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
383
Prix des propriétés à vendre
€230K - €821K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Baan Pathumwan
Emplacement
Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
194
Prix des propriétés à vendre
€118K - €267K
Loyers mensuels
€493 - €822
Année de construction
janv. 1996
Avancement du projet
Complété
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Ratchathewi Tower
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
340
Prix des propriétés à vendre
€134K
Loyers mensuels
€274 - €739
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pathumwan Resort
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
690
Prix des propriétés à vendre
€170K - €274K
Loyers mensuels
€602 - €1.42K
Année de construction
déc. 1997
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
581
Prix des propriétés à vendre
€178K - €383K
▼ -29% sous-évalué
Loyers mensuels
€548 - €1.92K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ideo Q Phayathai
Emplacement
Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
476
Prix des propriétés à vendre
€170K - €545K
▲ 7.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€545 - €1.31K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
880
Prix des propriétés à vendre
€204K - €570K
▲ 3% sur-évalué
Loyers mensuels
€849 - €2.19K
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
635
Prix des propriétés à vendre
€189K - €408K
Loyers mensuels
€493 - €1.23K
Année de construction
déc. 1994
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ideo Q Ratchathewi
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
323
Prix des propriétés à vendre
€142K - €336K
▼ -3.9% sous-évalué
Loyers mensuels
€466 - €1.23K
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
231
Prix des propriétés à vendre
€197K - €630K
▼ -11% sous-évalué
Loyers mensuels
€602 - €1.62K
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
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