Condominium avec 2 chambre à vendre à Via ARI

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Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
Unité ID: U1812158
2 Chambres
2 Salles de bain
118.50 m2 Surface de l'unité
2 Étage
nov. 2026 Sur Plan

Condominium avec 2 chambre à vendre à Via ARI

Cette propriété est une condominium de 118.50 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et sa date de livraison est prévue en nov. 2026. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €548,000 (€4,620/SqM).

Caractéristiques

BarBar BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription avr. 23, 2024
Updated N/A
Type de propriété Condominium
Étage 2
Chambres 2
Taille 118.50 m2
Prix parm2 €4,620
Animaux de compagnie Toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai, Compagnie
Meubles
Non meublé
Vue sur Ville
Type d'unité 2BR
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€308/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1812158

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€548,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€308/mo

Détails du projet

Nom du projet: Via ARI
Promoteur: Sansiri
Construction: Sur Plan (nov. 2026)
Étages: 26
Bâtiments: 1
Unités: 114
Zone du projet: 1,600 m2
Point de repère le plus proche Ari BTS - 0.2 Km
Emplacement: Sam Sen Nai, Bangkok
Via ARI Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Salon Salon
Jardin commun Jardin commun

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  • Hall de réception
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  • Jardin commun
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€473,000€478,000
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2BS
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80%
2BL, 3BS
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5%
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15%
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3BM
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3BL
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PH
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Immédiatement
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A la signature du contrat
5%
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15%
2ème paiement
Au transfert
80%

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Via ARI, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €3 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €308 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Via ARI, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €19 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Ari BTS est le plus proche BTS Station to Via ARI et il se trouve à 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property, you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

1B
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
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5%
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80%
2BS
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PH
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Dépot de garantie
Immédiatement
€27,400
1er paiement
A la signature du contrat
5%
2ème paiement
Down Payment Install
15%
2ème paiement
Au transfert
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Sam Sen Nai

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Noble Lite
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
217
Prix des propriétés à vendre
€244K
▼ -20% sous-évalué
Loyers mensuels
€383 - €767
Année de construction
janv. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Vertical Aree
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
189
Prix des propriétés à vendre
€149K - €397K
▲ 1% sur-évalué
Loyers mensuels
€575 - €1.23K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Noble ReD
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
272
Prix des propriétés à vendre
€159K - €340K
▼ -11% sous-évalué
Loyers mensuels
€548 - €1.37K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€148K - €270K
Loyers mensuels
€548 - €1.23K
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Centric Ari Station
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
516
Prix des propriétés à vendre
€123K - €238K
▼ -6.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€438 - €958
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€107K - €244K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2000
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nue Evo Ari
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
497
Prix des propriétés à vendre
€146K - €266K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
250
Prix des propriétés à vendre
€107K - €119K
Loyers mensuels
€383 - €493
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Noble Around Ari
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
611
Prix des propriétés à vendre
€123K - €326K
▲ 9% sur-évalué
Loyers mensuels
€548 - €904
Année de construction
mars 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
73
Prix des propriétés à vendre
€94.5K - €95.8K
▼ -27% sous-évalué
Loyers mensuels
€383
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
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