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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Via 61
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Prix de vente
    €770,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Via 61

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    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    Unité ID: U1934142
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    105.50 m2 Surface de l'unité
    3 Étage
    mai 2025 Sur Plan
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    Prix de vente
    €770,000
    5

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Via 61

    Cette propriété est une condominium de 105.50 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et sa date de livraison est prévue en mai 2025. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €770,000 (€7,300/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription sept. 16, 2024
    Updated N/A
    Type de propriété Condominium
    Étage 3
    Chambres 2
    Taille 105.50 m2
    Prix parm2 €7,300
    Animaux de compagnie N/A
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger
    Meubles
    Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
    Partiellement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité 2BR
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €347/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1934142

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €770,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €347/mo

    Détails du projet

    Nom du projet: Via 61
    Promoteur: Sansiri
    Construction: Sur Plan (mai 2025)
    Étages: 8
    Bâtiments: 1
    Unités: 61
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Ekkamai BTS - 0.5 Km
    Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    Via 61 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Hall de réception Hall de réception
    Salon Salon

    Installations populaires à Via 61

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    3
    • Gym commun
      8ème
    • Piscine commune
      8ème

    Unités disponibles à Via 61

    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    • 3 chambres
    Unités disponibles à Via 61
    €394,000
    €7,090/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 55.50 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Via 61
    €592,000
    €6,390/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 92.75 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Via 61
    €1,390,000
    €7,430/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 186.50 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota étranger Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Via 61
    €414,000
    €7,460/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 55.50 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota étranger Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Via 61
    €646,000
    €6,970/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 92.75 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota étranger Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Via 61
    €1,490,000
    €7,880/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 188.75 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota étranger Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Via 61
    €721,000
    €7,340/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 98.25 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Via 61
    €737,000
    €7,140/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 103.25 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Via 61
    €748,000
    €7,620/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 98.25 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota étranger Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Via 61
    €765,000
    €7,410/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 103.25 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota étranger Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Via 61
    €770,000
    €7,300/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 105.50 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Via 61
    €799,000
    €7,570/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 105.50 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota étranger Partiellement meublé Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Via 61.
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    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Untitle
    Plan de financement Etape Paiement

    Questions fréquemment posées

    Les frais d'entretien des parties communes sont de €3 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €347 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Via 61 the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €19.
    Ekkamai BTS est le plus proche BTS Station to Via 61 et il se trouve à 0.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

    After you have found the right property, you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

    Untitle
    Plan de financement Etape Paiement

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements, but they are usually easy to obtain.

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    Avis

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    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches Via 61

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    MODE Sukhumvit 61
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    168
    Prix des propriétés à vendre
    €203K - €493K
    ▼ -17% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €712 - €1.92K
    Année de construction
    janv. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Address Sukhumvit 61
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    99
    Prix des propriétés à vendre
    €150K - €507K
    ▼ -1.1% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €685 - €1.78K
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sorachai Building
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €931K
    Loyers mensuels
    €4.38K - €4.66K
    Année de construction
    juil. 1997
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Rhythm Ekkamai
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    303
    Prix des propriétés à vendre
    €145K - €780K
    ▲ 3% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €534 - €2.74K
    Année de construction
    déc. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    SOCIO Reference 61
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    99
    Prix des propriétés à vendre
    €115K - €326K
    ▼ -36% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €548 - €1.42K
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Avenue 61
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    79
    Prix des propriétés à vendre
    €301K - €707K
    ▲ 7% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €1.01K - €3.29K
    Année de construction
    déc. 2005
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Hyde Heritage Thonglor
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    311
    Prix des propriétés à vendre
    €308K - €1.16M
    ▼ -4% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.23K - €6.02K
    Année de construction
    juin 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Culture Thonglor
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    493
    Prix des propriétés à vendre
    €221K - €328K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2026
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Top View Tower
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    245
    Prix des propriétés à vendre
    €205K - €501K
    ▼ -30% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €548 - €3.42K
    Année de construction
    déc. 1995
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    59 Heritage
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    226
    Prix des propriétés à vendre
    €95.8K - €876K
    ▼ -6.8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €411 - €3.29K
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches Via 61
    Favoris
    MODE Sukhumvit 61
    The Address Sukhumvit 61
    Sorachai Building
    Rhythm Ekkamai
    SOCIO Reference 61
    Avenue 61
    Hyde Heritage Thonglor
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    Top View Tower
    59 Heritage
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