Condominium avec 2 chambre à vendre à Via 49

(1 Avis)
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U1124986
4% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
64.65 m2 Surface de l'unité
3 Étage
déc. 2012 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Via 49

Cette propriété est une condominium de 64.65 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2012. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €349,000 (€5,400/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,240 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon BaignoireBaignoire Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription août 5, 2022
Updated il y a 3 mois
Type de propriété Condominium
Étage 3
Chambres 2
Taille 64.65 m2
Prix parm2 €5,400
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

N/A
Meubles
N/A
Vue sur Nature, Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Broker Network
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1124986

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€349,000
Louer
€1,240/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
23
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Via 49
Promoteur: Sansiri
Construction: Complété (déc. 2012)
Étages: 8
Bâtiments: 1
Unités: 85
Zone du projet: 1,788 m2
Point de repère le plus proche Phrom Phong BTS - 0.7 Km
Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Via 49 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Via 49

  • Piscine commune
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  • Gym commun
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Via 49, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Phrom Phong BTS est le plus proche BTS Station to Via 49 et il se trouve à 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Via 49 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Un endroit aussi parfait!
Aniko Kanao, Japon, il y a 5 ans
Un charmant condo à faible hauteur! Il possède une forte vie privée dans un emplacement fantastique sur Soi Sukhumvit 49 et est entouré de restaurants japonais et d'autres commodités. Il y a un spa juste en face de la rue, ainsi qu'un marché japonais et des restaurants. C'est parfait pour ceux qui aiment la nourriture japonaise. Vous pouvez emprunter le BTS pour vous rendre à l'Emporium et à l'emquartier, quelques stations de BTS loin. Le projet a une atmosphère chaleureuse et chaleureuse. Le personnel est agréable et serviable. La chambre était décorée avec goût et bien équipée avec un four micro-ondes, une cuisinière et une bouilloire. Ce que j'aime le plus, c'est que je peux avoir une douche chaude en une seconde. Malheureusement, cette allée est assez étroite et les voitures sont coincées tout le temps. La marche est plus rapide que la conduite.
Bangkok
Khlong Tan Nuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
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Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
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Nom du projet
49 Plus
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
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▼ -7% sous-évalué
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▲ 21% sur-évalué
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déc. 1996
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The 49 Plus 2
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
63
Prix des propriétés à vendre
€164K - €262K
▼ -12% sous-évalué
Loyers mensuels
€689 - €1.52K
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déc. 2004
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Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
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déc. 2012
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€132K - €449K
▼ -7.3% sous-évalué
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