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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Very Lasalle
    Bang Na, Bang Na,Bangkok
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    Prix de vente
    €144,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Very Lasalle

    (1 Avis)
    Bang Na, Bang Na,Bangkok
    Unité ID: U74295
    5% Rendements locatifs
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    61.43 m2 Surface de l'unité
    5 Étage
    juin 2020 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €144,000
    12

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Very Lasalle

    Cette propriété est une condominium de 61.43 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en juin 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €144,000 (€2,340/SqM).

    Caractéristiques

    BarBar BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription févr. 7, 2023
    Updated il y a 1 an
    Type de propriété Condominium
    Étage 5
    Chambres 2
    Taille 61.43 m2
    Prix parm2 €2,340
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
    Meubles
    Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
    Encastré
    Vue sur Ville
    Type d'unité 2BR
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €68/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U74295

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €144,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €68/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    21
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Very Lasalle, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: Very Lasalle
    Promoteur: Tech Living Co.,Ltd.
    Construction: Complété (juin 2020)
    Étages: 7
    Bâtiments: 1
    Unités: 93
    Zone du projet: 2,640 m2
    Point de repère le plus proche Bearing BTS - 1.3 Km
    Emplacement: Bang Na, Bangkok
    Very Lasalle Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Piscine pour enfants Piscine pour enfants
    Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
    Jardin commun Jardin commun

    Installations populaires à Very Lasalle

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    6
    • Piscine commune
      1er
    • Gym commun
      2ème
    • Hall de réception
      1er
    • Club enfant
      1er
    • Espace de co-travail / Salle de réunion
      1er

    Unités disponibles à Very Lasalle

    A vendre 7 A louer 1
    • Tout
    • 2 chambres
    • 3 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Very Lasalle.
    Voir tout (7)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Very Lasalle, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €68 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Very Lasalle, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €11 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Bearing BTS est le plus proche BTS Station to Very Lasalle et il se trouve à 1.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Very Lasalle you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Un condo luxueux avec des installations complètes
    Ben Berman, Royaume-Uni, il y a 3 ans
    Mon condo de 2 chambres est spacieux et dispose de hauts plafonds décorés de meubles de qualité qui ont l'air luxueux et parfait. La zone commune a beaucoup de commodités, telles qu'une piscine, une salle de sport, une salle de jeux, etc. Les 100% des places de stationnement me satisfont beaucoup. En outre, la région environnante est remplie de magasins, de restaurants et de centres commerciaux célèbres comme Central Bang Na. Se déplacer est également pratique car il est proche de porter des stations BTS et Bang NA BTS. J'ai pris la bonne décision d'acheter ce condo.
    Bangkok
    Bang Na

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches Very Lasalle

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    OKAS Sukhumvit 105
    Emplacement
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Nombre d'unités
    74
    Prix des propriétés à vendre
    €37K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Thames Residence
    Emplacement
    Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
    Nombre d'unités
    67
    Prix des propriétés à vendre
    €81.8K - €217K
    ▼ -6.7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €411 - €2.46K
    Année de construction
    janv. 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Origin Sukhumvit 105
    Emplacement
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Nombre d'unités
    672
    Prix des propriétés à vendre
    €60K - €149K
    ▲ 5% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €219 - €329
    Année de construction
    mai 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Excel Bearing
    Emplacement
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Nombre d'unités
    60
    Prix des propriétés à vendre
    €45.2K - €54.8K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Nontri Condominium
    Emplacement
    Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €68.5K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2001
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    THE MUVE Sukhumvit 107
    Emplacement
    Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
    Nombre d'unités
    254
    Prix des propriétés à vendre
    €61.9K - €105K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    B - Loft Lite Sukhumvit 107
    Emplacement
    Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
    Nombre d'unités
    79
    Prix des propriétés à vendre
    €62.5K - €73.7K
    ▼ -7.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juil. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lasalle Park
    Emplacement
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Nombre d'unités
    551
    Prix des propriétés à vendre
    €43.8K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 1996
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Cassia
    Emplacement
    Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
    Nombre d'unités
    77
    Prix des propriétés à vendre
    €52K - €119K
    Loyers mensuels
    €274
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Attitude Bearing
    Emplacement
    Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
    Nombre d'unités
    137
    Prix des propriétés à vendre
    €58.9K - €78K
    Loyers mensuels
    €274 - €411
    Année de construction
    déc. 2017
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    OKAS Sukhumvit 105
    Thames Residence
    The Origin Sukhumvit 105
    The Excel Bearing
    Nontri Condominium
    THE MUVE Sukhumvit 107
    B - Loft Lite Sukhumvit 107
    Lasalle Park
    Cassia
    Attitude Bearing
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