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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Venio Sukhumvit 10
    Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok
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    Prix de vente
    €250,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Venio Sukhumvit 10

    (2 Avis)
    Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok
    Unité ID: U1679676
    3% Rendements locatifs
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    53.47 m2 Surface de l'unité
    7 Étage
    déc. 2017 Complété
    (2 Avis)
    Prix de vente
    €250,000
    16

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Venio Sukhumvit 10

    Cette propriété est une condominium de 53.47 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €250,000 (€4,680/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription oct. 10, 2023
    Updated il y a 1 an
    Type de propriété Condominium
    Étage 7
    Chambres 2
    Taille 53.47 m2
    Prix parm2 €4,680
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €134/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1679676

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €250,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €134/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    31
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Venio Sukhumvit 10, et le prix de vente actuel.
    3%

    Détails du projet

    Nom du projet: Venio Sukhumvit 10
    Promoteur: Ananda Development
    Construction: Complété (déc. 2017)
    Étages: 8
    Bâtiments: 1
    Unités: 162
    Zone du projet: 1,812 m2
    Point de repère le plus proche Asok BTS - 0.5 Km
    Emplacement: Khlong Toei, Bangkok
    Venio Sukhumvit 10 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Jardin commun Jardin commun

    Installations populaires à Venio Sukhumvit 10

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    4
    • Piscine commune
      1er
    • Gym commun
      1er

    Unités disponibles à Venio Sukhumvit 10

    A vendre 10 A louer 12
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Venio Sukhumvit 10.
    Voir tout (10)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Venio Sukhumvit 10, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €3 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €134 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Venio Sukhumvit 10, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €25 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Asok BTS est le plus proche BTS Station to Venio Sukhumvit 10 et il se trouve à 0.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Venio Sukhumvit 10 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Foreign Quota
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,780
    1er paiement
    A la signature du contrat
    30%
    2ème paiement
    Au transfert
    70%
    Thai and Company Quota
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €1,110
    1er paiement
    A la signature du contrat
    €1,950
    2ème paiement
    30%
    3ème paiement
    Au transfert
    70%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    3.9 hors de 5
    Sur la base de
    2 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Dans le centre-ville, pourtant privé
    Verified Visitor, il y a 4 ans
    Si vous recherchez une maison dans le quartier central des affaires de Sukhumvit à Bangkok, mais que vous souhaitez tout de même l'intimité, le Venio Sukhumvit 10 est fait pour vous. Il se trouve à 6 minutes à pied de la station de BTS Asoke, mais vous aurez également le luxe de l'un des plus grands parcs voisins de Bangkok, le parc Benjakitti.
    Un beau condo de design dans un bon emplacement
    Yaya W., Thaïlande, il y a 5 ans
    J'ai acheté un condo d'une chambre qui était la taille idéale pour moi. J'ai acheté ce condo à cause de sa proximité avec des commodités telles que Asok BTS Station et Sukhumvit Road. Il est également proche d'un dépanneur et d'un centre commercial, qui convient à la vie quotidienne. De plus, le condo a une variété d'équipements, tels qu'une piscine et une salle de sport. Ce qui m'attire dans est le système de sécurité, qui est si bon que je suis convaincu que c'est sûr. Si vous recherchez un condo à Soi Sukhumvit 10, je vous recommande celui-ci.
    Bangkok
    Khlong Toei

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches Venio Sukhumvit 10

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    FYNN Asoke Sukhumvit 10
    Emplacement
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    263
    Prix des propriétés à vendre
    €136K - €404K
    ▼ -15.6% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €696 - €1.81K
    Année de construction
    mai 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Circle S Sukhumvit 12
    Emplacement
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    110
    Prix des propriétés à vendre
    €153K - €320K
    ▼ -7.6% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €501 - €640
    Année de construction
    janv. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lake Green Condominium
    Emplacement
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    68
    Prix des propriétés à vendre
    €501K - €2.42M
    ▼ -3.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.39K - €2.51K
    Année de construction
    oct. 1997
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Circle rein Sukhumvit 12
    Emplacement
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    122
    Prix des propriétés à vendre
    €154K - €524K
    ▼ -11% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €779 - €1.95K
    Année de construction
    oct. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sukhumvit Park
    Emplacement
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    135
    Prix des propriétés à vendre
    €90.5K - €212K
    ▼ -41% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €418 - €1.39K
    Année de construction
    déc. 1994
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sukhumvit Casa
    Emplacement
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    60
    Prix des propriétés à vendre
    €303K - €3.79M
    ▲ 24% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €1.34K - €5.57K
    Année de construction
    déc. 1990
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Siri Sukhumvit 10
    Emplacement
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    118
    Prix des propriétés à vendre
    €207K - €500K
    ▲ 10% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €974 - €1.39K
    Année de construction
    déc. 2004
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Siri On 8
    Emplacement
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    74
    Prix des propriétés à vendre
    €292K - €497K
    ▲ 19.7% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €640 - €1.81K
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Siam Penthouse 1
    Emplacement
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    48
    Prix des propriétés à vendre
    €209K - €418K
    ▼ -10% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €668 - €1.67K
    Année de construction
    déc. 1981
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Crystal Garden
    Emplacement
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    112
    Prix des propriétés à vendre
    €220K - €1.81M
    ▼ -43% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €891 - €2.09K
    Année de construction
    déc. 1991
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    FYNN Asoke Sukhumvit 10
    Circle S Sukhumvit 12
    Lake Green Condominium
    Circle rein Sukhumvit 12
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    Sukhumvit Casa
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    Siri On 8
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    Crystal Garden
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