Condominium avec 2 chambre à vendre à V Residence Payap

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San Phranet, San Sai,Chiang Mai
Unité ID: U1023394
5% Rendements locatifs
2 Chambres
1 Salle de bains
64 m2 Surface de l'unité
6 Étage
janv. 2019 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à V Residence Payap

Cette propriété est une condominium de 64 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €102,000 (€1,600/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €414 par mois.

Caractéristiques

Unité en coinUnité en coin BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde

Informations de base

Date de l'inscription août 23, 2021
Updated il y a 1 an
Type de propriété Condominium
Étage 6
Chambres 2
Taille 64 m2
Prix parm2 €1,600
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€70/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1023394

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€102,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€70/mo
Louer
€414/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
21
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Nom du projet: V Residence Payap
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2019)
Étages: 5
Bâtiments: N/A
Unités: 80
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Chiang Mai International Airport - 8.3 Km
Emplacement: San Phranet, Chiang Mai
V Residence Payap Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à V Residence Payap

A vendre 1 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à V Residence Payap, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Chiang Mai International Airport est le plus proche Aeroport to V Residence Payap et il se trouve à 8.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at V Residence Payap you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Chiang Mai
San Phranet

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Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Moo Baan Phimuk 4
Emplacement
San Phranet, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
454
Prix des propriétés à vendre
€124K - €138K
▼ -21% sous-évalué
Loyers mensuels
€551 - €689
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Britt Chiangmai
Emplacement
San Phranet, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
138
Prix des propriétés à vendre
€256K - €915K
▲ 5.5% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sinthana Village
Emplacement
San Phranet, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
112
Prix des propriétés à vendre
€152K - €232K
Loyers mensuels
€551 - €1.65K
Année de construction
avr. 2002
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Pimuk 3
Emplacement
San Phranet, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
55
Prix des propriétés à vendre
€576K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
U Prompt
Emplacement
San Phranet, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
58
Prix des propriétés à vendre
€138K - €190K
▼ -6.3% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Pa Khrang, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€44.1K - €146K
▼ -30% sous-évalué
Loyers mensuels
€689
Année de construction
mai 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Pa Khrang, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
217
Prix des propriétés à vendre
€46.9K - €124K
Loyers mensuels
€276
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Pa Khrang, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€33.9K - €54.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Pa Khrang, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
59
Prix des propriétés à vendre
€41.1K - €63.1K
▲ 8% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
My Hip Condo
Emplacement
Nong Pa Khrang, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
328
Prix des propriétés à vendre
€55.1K - €202K
▼ -12.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€276 - €1.16K
Année de construction
nov. 2014
Avancement du projet
Complété
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