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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Urbana Sathorn
    Thung Mahamek, Sathon,Bangkok
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    Prix de vente
    €545,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Urbana Sathorn

    (1 Avis)
    Thung Mahamek, Sathon,Bangkok
    Unité ID: U164090
    4% Rendements locatifs
    Déjà louée jusqu'à oct. 1, 2025
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    140 m2 Surface de l'unité
    18 Étage
    déc. 2006 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €545,000
    Bon prix Bon prix
    18

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Urbana Sathorn

    Cette propriété est une condominium de 140 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2006. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €545,000 (€3,890/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,910 par mois.

    Caractéristiques

    BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale

    Informations de base

    Date de l'inscription oct. 9, 2019
    Updated il y a 2 jours
    Type de propriété Condominium
    Étage 18
    Chambres 2
    Taille 140 m2
    Prix parm2 €3,890
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai, Bail
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €229/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité €0.19/kWh
    Prix de l'eau €0.63/Mètre Cube
    Unité ID U164090

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €545,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €229/mo
    Louer
    €1,910/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    24
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    4%

    Détails du projet

    Nom du projet: Urbana Sathorn
    Promoteur: Urbana Estate
    Construction: Complété (déc. 2006)
    Étages: 35
    Bâtiments: 1
    Unités: 242
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Sala Daeng BTS - 0.6 Km
    Emplacement: Thung Mahamek, Bangkok
    Urbana Sathorn Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Restaurant sur place Restaurant sur place
    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna

    Installations populaires à Urbana Sathorn

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    2
    • Gym commun
      Rez-de-chaussée
    • Piscine commune
      Rooftop

    Unités disponibles à Urbana Sathorn

    A vendre 17 A louer 27
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    • 3 chambres
    Updated il y a 1 semaine
    Unités disponibles à Urbana Sathorn
    €301,000
    €4,300/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 70 m2 superficie
    Étage 16 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Urbana Sathorn
    €259,000
    €3,700/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 70 m2 superficie
    Étage 21 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 2 jours
    Unités disponibles à Urbana Sathorn
    €491,000
    €4,300/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 114 m2 superficie
    Étage 23 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 semaine
    Unités disponibles à Urbana Sathorn
    €314,000
    €4,820/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 65 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 semaine
    Unités disponibles à Urbana Sathorn
    €297,000
    €4,250/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 70 m2 superficie
    Étage 20 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 2 jours
    Unités disponibles à Urbana Sathorn
    €654,000
    €4,880/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 134 m2 superficie
    Étage 21 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Urbana Sathorn
    €301,000
    €4,300/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 70 m2 superficie
    Étage 16 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Urbana Sathorn
    €259,000
    €3,700/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 70 m2 superficie
    Étage 21 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Urbana Sathorn
    €324,000
    €4,630/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 70 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 2 jours
    Unités disponibles à Urbana Sathorn
    €545,000
    €3,890/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 140 m2 superficie
    Étage 18 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Urbana Sathorn
    €308,000
    €4,400/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 70 m2 superficie
    Étage Rez-de-chaussée Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Urbana Sathorn
    €273,000
    €4,270/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 63.83 m2 superficie
    Étage 18 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Urbana Sathorn
    €295,000
    €4,260/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 69.17 m2 superficie
    Étage 16 Étage
    Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Urbana Sathorn
    €752,000€763,000
    €4,300/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 175 m2 superficie
    Étage 23 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Urbana Sathorn
    €273,000
    €3,890/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 70 m2 superficie
    Étage 17 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Urbana Sathorn
    €324,000
    €4,630/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 70 m2 superficie
    Étage 20 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Urbana Sathorn
    €300,000
    €4,280/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 70 m2 superficie
    Étage 23 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Urbana Sathorn.
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Urbana Sathorn, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €229 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Urbana Sathorn, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €22 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Sala Daeng BTS est le plus proche BTS Station to Urbana Sathorn et il se trouve à 0.6 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Urbana Sathorn you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Ich bin sehr beeindruckt mit dem 5-Sterne-Service
    Emma Kim, Corée du Sud, il y a 6 ans
    Ich bin sehr beeindruckt mit dem 5-Sterne-Service
    Bangkok
    Thung Mahamek

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Sathorn Gardens
    Emplacement
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    580
    Prix des propriétés à vendre
    €149K - €2.72M
    ▼ -14.9% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €489 - €2.72K
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Piya Sathorn
    Emplacement
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    146
    Prix des propriétés à vendre
    €353K - €1.82M
    ▼ -17% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €869 - €2.04K
    Année de construction
    déc. 1997
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Reserve Sathorn
    Emplacement
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    134
    Prix des propriétés à vendre
    €758K - €1.63M
    Loyers mensuels
    €1.17K - €3.8K
    Année de construction
    nov. 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Supalai Icon Sathorn
    Emplacement
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    720
    Prix des propriétés à vendre
    €288K - €2.03M
    Loyers mensuels
    €1.2K - €4.35K
    Année de construction
    févr. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Met
    Emplacement
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    370
    Prix des propriétés à vendre
    €312K - €3.67M
    ▼ -3.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.22K - €11.4K
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Saladaeng Residences
    Emplacement
    Si Lom, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    132
    Prix des propriétés à vendre
    €312K - €788K
    ▲ 2% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €978 - €2.45K
    Année de construction
    déc. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Legend Saladaeng
    Emplacement
    Si Lom, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    75
    Prix des propriétés à vendre
    €340K - €2.2M
    ▲ 5% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €1.14K - €2.72K
    Année de construction
    déc. 2004
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Hudson Sathorn 7
    Emplacement
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    49
    Prix des propriétés à vendre
    €238K - €1.39M
    ▼ -6.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.09K - €3.8K
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Supalai Elite Sathorn - Suanplu
    Emplacement
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    180
    Prix des propriétés à vendre
    €185K - €443K
    ▼ -25% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €625 - €5.43K
    Année de construction
    déc. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Royal Saladaeng
    Emplacement
    Si Lom, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    77
    Prix des propriétés à vendre
    €815K - €1.25M
    Loyers mensuels
    €2.17K - €4.08K
    Année de construction
    janv. 2006
    Avancement du projet
    Complété
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