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    Condominium avec 2 chambre à vendre à U Delight Residence Riverfront Rama 3
    Bang Phongphang, Yan Nawa,Bangkok
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    Prix de vente
    €181,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à U Delight Residence Riverfront Rama 3

    (1 Avis)
    Bang Phongphang, Yan Nawa,Bangkok
    Unité ID: U1024896
    5% Rendements locatifs
    2 Chambres
    1 Salle de bains
    56.27 m2 Surface de l'unité
    23 Étage
    janv. 2019 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €181,000
    Bon prix Bon prix
    20

    Condominium avec 2 chambre à vendre à U Delight Residence Riverfront Rama 3

    Cette propriété est une condominium de 56.27 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €181,000 (€3,220/SqM).

    Caractéristiques

    Unité en coinUnité en coin BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription août 30, 2021
    Updated il y a 3 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 23
    Chambres 2
    Taille 56.27 m2
    Prix parm2 €3,220
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger, Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Rivière, Vue ouverte
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €55/mois
    Liste par
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.fr. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.fr so that we can provide you a wider choice of properties
    Agent / Partenaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1024896

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €181,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €55/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    19
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à U Delight Residence Riverfront Rama 3, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: U Delight Residence Riverfront Rama 3
    Promoteur: Grand Unity Development
    Construction: Complété (janv. 2019)
    Étages: 30
    Bâtiments: 1
    Unités: 1088
    Zone du projet: 10,536 m2
    Point de repère le plus proche Surasak BTS - 5.1 Km
    Emplacement: Bang Phongphang, Bangkok
    U Delight Residence Riverfront Rama 3 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Pavillon Pavillon
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
    Jardin commun Jardin commun
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à U Delight Residence Riverfront Rama 3

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    3
    • Piscine commune
      Rez-de-chaussée
    • Gym commun
      Rez-de-chaussée

    Unités disponibles à U Delight Residence Riverfront Rama 3

    A vendre 23 A louer 21
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à U Delight Residence Riverfront Rama 3
    €83,500
    €2,460/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34 m2 superficie
    Étage 9 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à U Delight Residence Riverfront Rama 3
    €97,400
    €2,870/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34 m2 superficie
    Étage 23 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à U Delight Residence Riverfront Rama 3
    €86,100
    €2,460/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 17 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Rivière
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à U Delight Residence Riverfront Rama 3
    €242,000
    €3,560/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 68 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Rivière
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à U Delight Residence Riverfront Rama 3
    €173,000
    €3,080/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 56 m2 superficie
    Étage 24 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à U Delight Residence Riverfront Rama 3
    €89,100
    €2,600/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.20 m2 superficie
    Étage 13 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à U Delight Residence Riverfront Rama 3
    €154,000
    €3,030/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 51 m2 superficie
    Étage 28 Étage
    Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à U Delight Residence Riverfront Rama 3
    €91,900
    €2,780/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 33 m2 superficie
    Étage 17 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à U Delight Residence Riverfront Rama 3
    €94,600
    €2,780/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34 m2 superficie
    Étage 18 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à U Delight Residence Riverfront Rama 3
    €88,800
    €2,680/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 33.14 m2 superficie
    Étage 15 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à U Delight Residence Riverfront Rama 3
    €145,000
    €2,840/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 51 m2 superficie
    Étage 9 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à U Delight Residence Riverfront Rama 3
    €231,000
    €4,130/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 56 m2 superficie
    Étage 29 Étage
    Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à U Delight Residence Riverfront Rama 3
    €83,500€89,100
    €2,460/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Nature
    Unités disponibles à U Delight Residence Riverfront Rama 3
    €161,000
    €2,870/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 56.27 m2 superficie
    Étage 30 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à U Delight Residence Riverfront Rama 3
    €91,900
    €2,780/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 33 m2 superficie
    Étage 13 Étage
    Quota de Thai Non meublé Ville
    Unités disponibles à U Delight Residence Riverfront Rama 3
    €156,000
    €2,780/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 56 m2 superficie
    Étage 14 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Rivière
    Unités disponibles à U Delight Residence Riverfront Rama 3
    €142,000
    €2,780/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 51 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à U Delight Residence Riverfront Rama 3
    €181,000
    €3,220/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 56.27 m2 superficie
    Étage 23 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à U Delight Residence Riverfront Rama 3
    €387,000
    €3,790/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 102 m2 superficie
    Étage 21 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Rivière
    Unités disponibles à U Delight Residence Riverfront Rama 3
    €231,000
    €3,400/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 68 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à U Delight Residence Riverfront Rama 3
    €192,000
    €3,430/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 56 m2 superficie
    Étage 23 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à U Delight Residence Riverfront Rama 3
    €136,000
    €4,010/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34 m2 superficie
    Étage 28 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à U Delight Residence Riverfront Rama 3
    €251,000
    €4,470/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 56 m2 superficie
    Étage 30 Étage
    Entièrement meublé Rivière
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à U Delight Residence Riverfront Rama 3.
    Voir tout (23)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à U Delight Residence Riverfront Rama 3, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €55 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Surasak BTS est le plus proche BTS Station to U Delight Residence Riverfront Rama 3 et il se trouve à 5.1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at U Delight Residence Riverfront Rama 3 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.7 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Un condo de luxe sur Rama 3 Road, surplombant la vue sur la rivière Chao Phraya
    Orapan Wachiradet, Thaïlande, il y a 6 ans
    Ce condo est situé sur Rama 3 Road, à côté de la rivière Chao Phraya. Il est idéalement situé à proximité du marché frais et de Centryplaza Rama 3. Ce condo offre une vue magnifique sur la rivière Chao Phraya. L'atmosphère du projet est très naturelle, remplie de grands et de petits arbres offrant une nuance. Je me sens à l'aise. Les espaces communs sont complets, comprenant des places de parking intérieure et extérieure, des magasins, des buanderie, une bibliothèque, une zone de détente au bord de la piscine, un centre de remise en forme et une grande piscine donnant sur la vue sur la rivière Chao Phraya. Il y a des zones de loisirs et un jardin commun pour se promener le long de la rivière Chao Phraya au bord de la piscine. Il existe également un excellent système de sécurité 24h / 24. Les chambres sont disponibles sur 1 chambre à 2 chambres. Cependant, j'aime une 1 chambre avec 34 mètres carrés qui répond parfaitement à mes besoins car il est entièrement meublé, que vous faites glisser votre sac pour vivre.
    Bangkok
    Bang Phongphang

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Nom du projet
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    Prix des propriétés à vendre
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    Nom du projet
    The Star Estate at Rama 3
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    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
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    Prix des propriétés à vendre
    €69.3K - €164K
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    €333 - €416
    Année de construction
    janv. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Klang Krung Grande Vienna Rama 3
    Emplacement
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
    Nombre d'unités
    205
    Prix des propriétés à vendre
    €374K - €527K
    ▼ -6.8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.11K - €3.88K
    Année de construction
    déc. 2004
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sapphire Luxurious Condominium Rama 3
    Emplacement
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
    Nombre d'unités
    658
    Prix des propriétés à vendre
    €119K - €1.01M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2024
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Lumpini Place Rama 3 - Riverine
    Emplacement
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
    Nombre d'unités
    719
    Prix des propriétés à vendre
    €54.9K - €136K
    Loyers mensuels
    €263 - €499
    Année de construction
    mars 2024
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Pano Rama3
    Emplacement
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
    Nombre d'unités
    345
    Prix des propriétés à vendre
    €190K - €2.08M
    ▼ -14.2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €762 - €7.48K
    Année de construction
    sept. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lumpini Park Riverside Rama 3
    Emplacement
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
    Nombre d'unités
    2405
    Prix des propriétés à vendre
    €60.7K - €468K
    ▼ -9.2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €249 - €1.66K
    Année de construction
    déc. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    DEMI Sathu 49
    Emplacement
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
    Nombre d'unités
    72
    Prix des propriétés à vendre
    €607K - €1.25M
    Loyers mensuels
    €4.16K
    Année de construction
    déc. 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    SV City Rama 3
    Emplacement
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
    Nombre d'unités
    1125
    Prix des propriétés à vendre
    €69.3K - €762K
    ▲ 0.3% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €249 - €4.99K
    Année de construction
    juin 1996
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    D Condo Sathu Pradit 49
    Emplacement
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
    Nombre d'unités
    396
    Prix des propriétés à vendre
    €41.6K - €51.6K
    ▼ -46% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €208 - €236
    Année de construction
    janv. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Klang Krung Rama 3
    Emplacement
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Nombre d'unités
    13
    Prix des propriétés à vendre
    €485K
    Loyers mensuels
    €1.25K - €4.02K
    Année de construction
    nov. 2011
    Avancement du projet
    Complété
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