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    Condominium avec 2 chambre à vendre à U Delight Residence Phatthanakan
    Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
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    Prix de vente
    €160,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à U Delight Residence Phatthanakan

    (1 Avis)
    Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
    Unité ID: U1641652
    8% Rendements locatifs
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    70 m2 Surface de l'unité
    25 Étage
    déc. 2012 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €160,000
    15

    Condominium avec 2 chambre à vendre à U Delight Residence Phatthanakan

    Cette propriété est une condominium de 70 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2012. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €160,000 (€2,280/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription juil. 24, 2023
    Updated il y a 1 an
    Type de propriété Condominium
    Étage 25
    Chambres 2
    Taille 70 m2
    Prix parm2 €2,280
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    N/A
    Meubles
    Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
    Partiellement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €68/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1641652

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €160,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €68/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    13
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à U Delight Residence Phatthanakan, et le prix de vente actuel.
    8%

    Détails du projet

    Nom du projet: U Delight Residence Phatthanakan
    Promoteur: Grand Unity Development
    Construction: Complété (déc. 2012)
    Étages: 27
    Bâtiments: N/A
    Unités: 676
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Ramkhamhaeng ARL - 0.5 Km
    Emplacement: Suan Luang, Bangkok
    U Delight Residence Phatthanakan Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture

    Unités disponibles à U Delight Residence Phatthanakan

    A vendre 14 A louer 9
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à U Delight Residence Phatthanakan
    €71,400
    €2,030/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35.15 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé
    Unités disponibles à U Delight Residence Phatthanakan
    €74,400
    €2,010/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 37 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Vue ouverte
    Unités disponibles à U Delight Residence Phatthanakan
    €74,400
    €2,130/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Vue ouverte
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à U Delight Residence Phatthanakan
    €199,000
    €2,840/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 70 m2 superficie
    Étage 9 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à U Delight Residence Phatthanakan
    €73,600
    €2,090/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35.15 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à U Delight Residence Phatthanakan
    €77,200
    €2,210/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 26 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à U Delight Residence Phatthanakan
    €75,800
    €2,050/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 37 m2 superficie
    Étage 14 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à U Delight Residence Phatthanakan
    €96,200
    €2,410/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 40 m2 superficie
    Étage 19 Étage
    Quota étranger Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à U Delight Residence Phatthanakan
    €70,300
    €2,010/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Vue ouverte
    Unités disponibles à U Delight Residence Phatthanakan
    €93,500
    €2,340/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 40 m2 superficie
    Étage 20 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à U Delight Residence Phatthanakan
    €79,700
    €2,280/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 20 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à U Delight Residence Phatthanakan
    €77,200€82,700
    €2,250/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.25 m2 superficie
    Étage 24 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à U Delight Residence Phatthanakan
    €160,000
    €2,280/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 70 m2 superficie
    Étage 25 Étage
    Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à U Delight Residence Phatthanakan
    €165,000
    €2,480/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 66.67 m2 superficie
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    Quota de Thai Ville
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à U Delight Residence Phatthanakan, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €68 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez U Delight Residence Phatthanakan, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Ramkhamhaeng ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to U Delight Residence Phatthanakan et il se trouve à 0.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at U Delight Residence Phatthanakan you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Condo sur l'emplacement de la rivière, habitable
    Fraya S., Canada, il y a 6 ans
    Le condo est bien situé, confortable et calme. Il n'y a pas de problème du tout. L'intérieur est entièrement équipé et simplement décoré avec goût. La chambre est spacieuse et parfaite pour une utilisation pratique. Il existe également des espaces communs pour les résidents, tels que la piscine et le centre de remise en forme. Le projet se trouve à proximité de magasins, de restaurants, d'écoles, d'hôpitaux et de Ramkhamhaeng Arl, faisant le voyage plus confortable. C'est un autre bon condo que j'aimerais recommander.
    Bangkok
    Suan Luang

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Loyers mensuels
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    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    The Tree Pattanakarn - Ekkamai
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    699
    Prix des propriétés à vendre
    €63.4K - €305K
    Loyers mensuels
    €303 - €965
    Année de construction
    mars 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Leaf
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    393
    Prix des propriétés à vendre
    €55.1K - €96.5K
    Loyers mensuels
    €276 - €414
    Année de construction
    janv. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Teak Pattanakarn - Thonglor
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    79
    Prix des propriétés à vendre
    €63.1K - €102K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Tree Sukhumvit 71-Ekamai
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    883
    Prix des propriétés à vendre
    €71.7K - €187K
    ▼ -22% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €303 - €965
    Année de construction
    avr. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Metris Pattanakarn - Ekkamai
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    341
    Prix des propriétés à vendre
    €82.4K - €215K
    ▼ -39% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €882 - €1.1K
    Année de construction
    déc. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Rama Townhouse Village
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    120
    Prix des propriétés à vendre
    €248K
    ▼ -41% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Supalai Parc Ekkamai-Pattanakarn
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    1642
    Prix des propriétés à vendre
    €69.1K - €174K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2026
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    The Privacy Rama 9
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    854
    Prix des propriétés à vendre
    €62.9K - €152K
    ▼ -10% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €276 - €689
    Année de construction
    janv. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Plum Condo Ramkhamhaeng
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    1003
    Prix des propriétés à vendre
    €60.4K - €155K
    ▼ -6% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €303 - €607
    Année de construction
    juil. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    1387
    Prix des propriétés à vendre
    €49.6K - €124K
    ▼ -10.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €234 - €510
    Année de construction
    déc. 2011
    Avancement du projet
    Complété
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