Condominium avec 2 chambre à vendre à U Delight at Jatujak Station

(1 Avis)
Chomphon, Chatuchak,Bangkok
Unité ID: U1016752
5% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à mars 1, 2025
2 Chambres
2 Salles de bain
69.07 m2 Surface de l'unité
12 Étage
déc. 2010 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à U Delight at Jatujak Station

Cette propriété est une condominium de 69.07 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2010. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €159,000 (€2,300/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €685 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription août 2, 2021
Updated il y a 9 mois
Type de propriété Condominium
Étage 12
Chambres 2
Taille 69.07 m2
Prix parm2 €2,300
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€57/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1016752

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€159,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€57/mo
Louer
€685/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
19
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Construction: Complété (déc. 2010)
Étages: 29
Bâtiments: 2
Unités: 900
Zone du projet: 8,960 m2
Point de repère le plus proche Mo Chit BTS - 1.4 Km
Emplacement: Chomphon, Bangkok
U Delight at Jatujak Station Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Jardin commun Jardin commun
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à U Delight at Jatujak Station

  • Piscine commune
    5ème
  • Gym commun
    7ème
  • Bibliothèque / Salle de lecture
    7ème
  • Piscine commune
    7ème

Unités disponibles à U Delight at Jatujak Station

A vendre 10 A louer 12
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à U Delight at Jatujak Station.
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à U Delight at Jatujak Station, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €57 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez U Delight at Jatujak Station, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Mo Chit BTS est le plus proche BTS Station to U Delight at Jatujak Station et il se trouve à 1.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at U Delight at Jatujak Station you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Inla Rama, Thaïlande, il y a 4 ans
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Bangkok
Chomphon

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches U Delight at Jatujak Station

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
222
Prix des propriétés à vendre
€73.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Denim Jatujak
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
1813
Prix des propriétés à vendre
€76.9K - €114K
▲ 7.8% sur-évalué
Loyers mensuels
€272 - €435
Année de construction
juin 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
736
Prix des propriétés à vendre
€63.8K - €88.3K
▲ 30% sur-évalué
Loyers mensuels
€258 - €435
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
BTS Residence
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
302
Prix des propriétés à vendre
€67.6K
▼ -38% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Life at Phahon 18
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€66.6K
▼ -30% sous-évalué
Loyers mensuels
€353
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
156
Prix des propriétés à vendre
€106K - €123K
▲ 18% sur-évalué
Loyers mensuels
€353 - €543
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
M Jatujak
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
864
Prix des propriétés à vendre
€91K - €503K
▼ -13.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€353 - €1.22K
Année de construction
nov. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Lot 29
Emplacement
Sam Sen Nai, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€21.7K
Loyers mensuels
€120
Année de construction
janv. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nai, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
390
Prix des propriétés à vendre
€101K - €331K
▼ -3.9% sous-évalué
Loyers mensuels
€408 - €1.22K
Année de construction
nov. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Royal Tower 3
Emplacement
Sam Sen Nai, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€32.3K - €47.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1997
Avancement du projet
Complété
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