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    Condominium avec 2 chambre à vendre à U Delight 2 at Bangsue Station
    Bang Sue, Bang Sue,Bangkok
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    Prix de vente
    €102,000
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    Condominium avec 2 chambre à vendre à U Delight 2 at Bangsue Station

     (Laisser un avis)
    Bang Sue, Bang Sue,Bangkok
    Unité ID: U1678766
    5% Rendements locatifs
    2 Chambres
    1 Salle de bains
    49 m2 Surface de l'unité
    15 Étage
    déc. 2009 Complété
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    Prix de vente
    €102,000
    7

    Condominium avec 2 chambre à vendre à U Delight 2 at Bangsue Station

    Cette propriété est une condominium de 49 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €102,000 (€2,090/SqM).

    Caractéristiques

    Unité en coinUnité en coin BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TruevisionTruevision

    Informations de base

    Date de l'inscription nov. 18, 2024
    Updated il y a 1 jour
    Type de propriété Condominium
    Étage 15
    Chambres 2
    Taille 49 m2
    Prix parm2 €2,090
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €47/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1678766

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €102,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €47/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    19
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à U Delight 2 at Bangsue Station, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: U Delight 2 at Bangsue Station
    Promoteur: N/A
    Construction: Complété (déc. 2009)
    Étages: 30
    Bâtiments: N/A
    Unités: 622
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Bang Son MRT - 0.4 Km
    Emplacement: Bang Sue, Bangkok
    U Delight 2 at Bangsue Station Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna

    Unités disponibles à U Delight 2 at Bangsue Station

    A vendre 9 A louer 1
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à U Delight 2 at Bangsue Station.
    Voir tout (9)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à U Delight 2 at Bangsue Station, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €47 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez U Delight 2 at Bangsue Station, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €11 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Bang Son MRT est le plus proche MRT Station to U Delight 2 at Bangsue Station et il se trouve à 0.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at U Delight 2 at Bangsue Station you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Bangkok
    Bang Sue

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Supalai Veranda Ratchavipha - Prachachuen
    Emplacement
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Nombre d'unités
    1705
    Prix des propriétés à vendre
    €54.1K - €150K
    ▼ -42% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €218 - €544
    Année de construction
    janv. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Regent Home 20 Prachachuen 16
    Emplacement
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €43K - €48.9K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    U Delight Bangson Station
    Emplacement
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Nombre d'unités
    529
    Prix des propriétés à vendre
    €38.1K - €126K
    ▼ -29% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €272 - €544
    Année de construction
    févr. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Metro Sky Prachachuen
    Emplacement
    Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
    Nombre d'unités
    1320
    Prix des propriétés à vendre
    €54.1K - €226K
    ▼ -8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €245 - €598
    Année de construction
    déc. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Regent Home Bangson 28
    Emplacement
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Nombre d'unités
    4000
    Prix des propriétés à vendre
    €43.5K - €91.1K
    Loyers mensuels
    €204 - €680
    Année de construction
    déc. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ideo Mobi Wongsawang - Interchange
    Emplacement
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Nombre d'unités
    559
    Prix des propriétés à vendre
    €48.7K - €180K
    ▼ -12.4% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €245 - €354
    Année de construction
    nov. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Rich Park @ Bangson Station
    Emplacement
    Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
    Nombre d'unités
    820
    Prix des propriétés à vendre
    €51.4K - €62.5K
    Loyers mensuels
    €177 - €422
    Année de construction
    déc. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Regent Home Bangson 27
    Emplacement
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Nombre d'unités
    4000
    Prix des propriétés à vendre
    €35.1K - €51.4K
    ▲ 31% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €204 - €435
    Année de construction
    déc. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    U Delight 3 Pracha Chuen-Bang Sue
    Emplacement
    Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
    Nombre d'unités
    745
    Prix des propriétés à vendre
    €47.6K - €122K
    Loyers mensuels
    €272 - €435
    Année de construction
    janv. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    U Delight At Bang Sue Station
    Emplacement
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Nombre d'unités
    622
    Prix des propriétés à vendre
    €59.8K - €118K
    ▼ -41.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €299 - €394
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
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