Condominium avec 2 chambre à vendre à Tree Condo Sukhumvit 52

(2 Avis)
Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
Unité ID: U36944
6% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
117 m2 Surface de l'unité
déc. 2009 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Tree Condo Sukhumvit 52

Cette propriété est une condominium de 117 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €300,000 (€2,560/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon BaignoireBaignoire TVTV

Informations de base

Date de l'inscription févr. 21, 2024
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Condominium
Étage N/A
Chambres 2
Taille 117 m2
Prix parm2 €2,560
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger
Meubles
Des éléments spécifiques du mobilier peuvent être demandés dans la vente, ou les acheteurs peuvent proposer d'en acheter une partie ou la totalité. Lors de la négociation d'un accord, chaque partie peut suggérer que de tels articles soient inclus dans le prix de vente.
Négociable
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U36944

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€300,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
18
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Tree Condo Sukhumvit 52, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Tree Condo Sukhumvit 52
Promoteur: BigTree Asset
Construction: Complété (déc. 2009)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 73
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche On Nut BTS - 0.3 Km
Emplacement: Bang Chak, Bangkok
Tree Condo Sukhumvit 52 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Tree Condo Sukhumvit 52

A vendre 2 A louer 8
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Tree Condo Sukhumvit 52.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Tree Condo Sukhumvit 52, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
On Nut BTS est le plus proche BTS Station to Tree Condo Sukhumvit 52 et il se trouve à 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Tree Condo Sukhumvit 52 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.1 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Bon emplacement
Yuki Chan, Singapour, Current Resident, il y a 1 an
Dans un soi calme même si l'endroit est très proche du BTS. Condo de faible hauteur de 8 étages. Les agents de sécurité sont sympathiques.
Le condo est en bon état
Nadia P., Australie, il y a 5 ans
Le condo est en bon état, non loin de Nut BTS, et il faut moins de 10 minutes à pied. C'est un endroit idéal pour vivre en raison de sa proximité de mon bureau et il y a aussi 7-onze et Tesco Lotus à proximité. L'atmosphère environnante est calme et non encombrée de personnes. En outre, vous vous sentirez à l'aise chaque fois que vous êtes malade, car Kluaynnamthai Hospital est à seulement 2,5 kilomètres. La pièce dans laquelle je vis est une unité de 1 chambre joliment décorée et bien divisée. Le coin de relaxation du condo est bon, y compris le jardin sur le toit et la piscine, mais le jacuzzi que j'utilise très souvent.
Bangkok
Bang Chak

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Tree Condo Sukhumvit 52

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
93
Prix des propriétés à vendre
€128K
▼ -32% sous-évalué
Loyers mensuels
€408 - €598
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
154
Prix des propriétés à vendre
€115K - €179K
▼ -13.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€408 - €625
Année de construction
avr. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
147
Prix des propriétés à vendre
€54.3K - €86.9K
▼ -26% sous-évalué
Loyers mensuels
€190 - €408
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
138
Prix des propriétés à vendre
€97.8K - €116K
▼ -34.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€408 - €598
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Residence 52
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€146K - €897K
▼ -6.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€652 - €1.36K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
95
Prix des propriétés à vendre
€70.4K - €76.1K
Loyers mensuels
€217 - €516
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
136
Prix des propriétés à vendre
€101K
Loyers mensuels
€408 - €869
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Next Garden Mix
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
130
Prix des propriétés à vendre
€78.5K - €149K
Loyers mensuels
€380 - €625
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
166
Prix des propriétés à vendre
€86.9K - €168K
▼ -10.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€299 - €543
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
118
Prix des propriétés à vendre
€118K - €204K
▲ 8% sur-évalué
Loyers mensuels
€408 - €815
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
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