Condominium avec 2 chambre à vendre à Top View Tower

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Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U153531
4% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
143 m2 Surface de l'unité
29 Étage
déc. 1995 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Top View Tower

Cette propriété est une condominium de 143 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 1995. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €395,000 (€2,760/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription févr. 5, 2019
Updated il y a 4 ans
Type de propriété Condominium
Étage 29
Chambres 2
Taille 143 m2
Prix parm2 €2,760
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€156/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U153531

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€395,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€156/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
27
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Top View Tower, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Top View Tower
Construction: Complété (déc. 1995)
Étages: 38
Bâtiments: 1
Unités: 245
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Thong Lo BTS - 0.4 Km
Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Top View Tower Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Cour de squash Cour de squash
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Table de billard / Snooker Table de billard / Snooker
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
Marché / magasins attenants Marché / magasins attenants
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé
Navette Navette

Installations populaires à Top View Tower

  • Gym commun
    8ème
  • Club enfant
    8ème
  • Piscine commune
    8ème
  • Terrain de tennis
    8ème

Unités disponibles à Top View Tower

A vendre 7 A louer 26
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Top View Tower.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Top View Tower, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €156 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Thong Lo BTS est le plus proche BTS Station to Top View Tower et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Top View Tower you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Khlong Tan Nuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
59 Heritage
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
226
Prix des propriétés à vendre
€95.1K - €869K
▼ -6.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€408 - €3.26K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Avenue 61
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€299K - €701K
▲ 7% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.01K - €3.26K
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Le Premier 2
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
83
Prix des propriétés à vendre
€299K - €1.06M
▼ -2.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€611 - €1.49K
Année de construction
déc. 1997
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Moon Tower
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€326K - €2.23M
▼ -29.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.22K - €9.51K
Année de construction
déc. 1994
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Laviq Sukhumvit 57
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
235
Prix des propriétés à vendre
€272K - €4.48M
▼ -7.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.09K - €5.16K
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Culture Thonglor
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
493
Prix des propriétés à vendre
€219K - €325K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
SOCIO Reference 61
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
99
Prix des propriétés à vendre
€114K - €323K
▼ -36% sous-évalué
Loyers mensuels
€543 - €1.41K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Le Nice Ekamai
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€122K - €408K
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
€543 - €1.36K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
72
Prix des propriétés à vendre
€236K - €326K
Loyers mensuels
€815 - €1.63K
Année de construction
déc. 2004
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Via 61
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
61
Prix des propriétés à vendre
€390K - €1.48M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2025
Avancement du projet
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