Condominium avec 2 chambre à vendre à The Zea Sriracha

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Bang Phra, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U896940
6% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
70.20 m2 Surface de l'unité
15 Étage
déc. 2017 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à The Zea Sriracha

Cette propriété est une condominium de 70.20 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €204,000 (€2,910/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €981 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde

Informations de base

Date de l'inscription mai 21, 2021
Updated il y a 11 mois
Type de propriété Condominium
Étage 15
Chambres 2
Taille 70.20 m2
Prix parm2 €2,910
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
N/A
Vue sur Mer
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€86/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U896940

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€204,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€86/mo
Louer
€981/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
17
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
6%

Détails du projet

Nom du projet: The Zea Sriracha
Construction: Complété (déc. 2017)
Étages: 39
Bâtiments: N/A
Unités: 585
Zone du projet: 5,636 m2
Point de repère le plus proche Koh Loy Ko Sichang Ferry Port - 2.7 Km
Emplacement: Bang Phra, Pattaya
The Zea Sriracha Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Unités disponibles à The Zea Sriracha

A vendre 9 A louer 13
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Zea Sriracha.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Zea Sriracha, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €86 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Zea Sriracha, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Koh Loy Ko Sichang Ferry Port est le plus proche Jetée to The Zea Sriracha et il se trouve à 2.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Zea Sriracha you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Pattaya
Bang Phra

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Golden Coast
Emplacement
Bang Phra, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€65.2K - €196K
Loyers mensuels
€435 - €951
Année de construction
août 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
436
Prix des propriétés à vendre
€94.8K
Loyers mensuels
€598
Année de construction
mai 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Eastern Tower
Emplacement
Si Racha, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
124
Prix des propriétés à vendre
€168K
Loyers mensuels
€1.63K
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ladda Plus Sriracha
Emplacement
Si Racha, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
733
Prix des propriétés à vendre
€67.9K - €73.4K
Loyers mensuels
€408 - €679
Année de construction
oct. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Racha, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
625
Prix des propriétés à vendre
€75K - €201K
Loyers mensuels
€435 - €1.36K
Année de construction
juil. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
341
Prix des propriétés à vendre
€51.6K - €217K
Loyers mensuels
€299 - €1.09K
Année de construction
juin 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Tada Town Sriracha
Emplacement
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
166
Prix des propriétés à vendre
€117K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Sky
Emplacement
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
341
Prix des propriétés à vendre
€97.8K
▼ -9% sous-évalué
Loyers mensuels
€652
Année de construction
mai 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ladda Condo View
Emplacement
Si Racha, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
432
Prix des propriétés à vendre
€67.6K - €108K
▼ -13.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€326 - €543
Année de construction
mai 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Sun Condo
Emplacement
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
107
Prix des propriétés à vendre
€81.2K - €130K
▲ 13% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
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