Condominium avec 2 chambre à vendre à The XXXIX By Sansiri

Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok

Condominium avec 2 chambre à vendre à The XXXIX By Sansiri

(2 Avis)

Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok

Unité ID: U1417584

4% Rendements locatifs

Déjà louée jusqu'à sept. 7, 2025

2 Chambres

2 Salles de bain

81 m2 Surface de l'unité

8 Étage

déc. 2014 Complété

(2 Avis)

Prix de vente

€750,000

Condominium avec 2 chambre à vendre à The XXXIX By Sansiri

Cette propriété est une condominium de 81 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €750,000 (€9,260/SqM) et est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €2,450 par mois.

Caractéristiques

Balcon

Baignoire

Micro-onde

TV

Informations de base

Date de l'inscription mai 31, 2023

Updated il y a 2 mois

Type de propriété Condominium

Étage 8

Chambres 2

Taille 81 m2

Prix parm2 €9,260

Animaux de compagnie Non toléré

Condominium Droit de propriété

Quota de Thai

Meubles

Entièrement meublé

Vue sur Ville, Jardin

Type d'unité N/A

Bâtiment The XXXIX By Sansiri

Frais d'entretien des espaces communs

€2/mois

Liste par

Propriétaire

Prix de l'électricité N/A

Prix de l'eau N/A

Unité ID U1417584

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente

€750,000

CAM Fee

€2/mo

Louer

€2,450/mo

Ratio prix/loyer

25

Rendements locatifs

4%

Détails du projet

Nom du projet: The XXXIX By Sansiri

Promoteur: Sansiri

Construction: Complété (déc. 2014)

Étages: 32

Bâtiments: 1

Unités: 178

Zone du projet: 3,096 m2

Point de repère le plus proche Phrom Phong BTS - 0.3 Km

Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok

The XXXIX By Sansiri Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune

Jacuzzi

Gym commun

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Club enfant

Parking pour voiture

Hammam

Sauna

Hall de réception

Salon

Générateurs de secours

Accès par carte à clé

Installations populaires à The XXXIX By Sansiri

Piscine commune

7ème
Gym commun

7ème

Unités disponibles à The XXXIX By Sansiri

A vendre 32 A louer 47

Tout
Studio
1 chambre
2 chambres

Unités disponibles à The XXXIX By Sansiri

55.38 m2 superficie

Quota de Thai Entièrement meublé

Unités disponibles à The XXXIX By Sansiri

55.18 m2 superficie

Quota étranger Entièrement meublé

Updated il y a 1 mois

Unités disponibles à The XXXIX By Sansiri

€504,000€510,000

55.10 m2 superficie

Quota étranger Entièrement meublé Ville

Unités disponibles à The XXXIX By Sansiri

81.58 m2 superficie

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Unités disponibles à The XXXIX By Sansiri

81.54 m2 superficie

Unités disponibles à The XXXIX By Sansiri

56.50 m2 superficie

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Updated il y a 2 mois

Unités disponibles à The XXXIX By Sansiri

81 m2 superficie

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Unités disponibles à The XXXIX By Sansiri

54.50 m2 superficie

Unités disponibles à The XXXIX By Sansiri

83 m2 superficie

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Unités disponibles à The XXXIX By Sansiri

55 m2 superficie

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Unités disponibles à The XXXIX By Sansiri

82 m2 superficie

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Unités disponibles à The XXXIX By Sansiri

58 m2 superficie

Quota de Thai Partiellement meublé Ville

Unités disponibles à The XXXIX By Sansiri

55 m2 superficie

Quota étranger Entièrement meublé Ville

Unités disponibles à The XXXIX By Sansiri

55.10 m2 superficie

Quota étranger

Unités disponibles à The XXXIX By Sansiri

55 m2 superficie

Unités disponibles à The XXXIX By Sansiri

82.50 m2 superficie

Unités disponibles à The XXXIX By Sansiri

81 m2 superficie

Unités disponibles à The XXXIX By Sansiri

58.50 m2 superficie

Rez-de-chaussée Étage

Unités disponibles à The XXXIX By Sansiri

81.50 m2 superficie

Unités disponibles à The XXXIX By Sansiri

82 m2 superficie

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Unités disponibles à The XXXIX By Sansiri

62.50 m2 superficie

Rez-de-chaussée Étage

Unités disponibles à The XXXIX By Sansiri

54.50 m2 superficie

Rez-de-chaussée Étage

Unités disponibles à The XXXIX By Sansiri

106 m2 superficie

Rez-de-chaussée Étage

Unités disponibles à The XXXIX By Sansiri

45 m2 superficie

Rez-de-chaussée Étage

Unités disponibles à The XXXIX By Sansiri

81.58 m2 superficie

Rez-de-chaussée Étage

Unités disponibles à The XXXIX By Sansiri

65 m2 superficie

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Unités disponibles à The XXXIX By Sansiri

Studio Chambres

55 m2 superficie

Entièrement meublé Ville

Unités disponibles à The XXXIX By Sansiri

55 m2 superficie

Quota étranger Entièrement meublé Ville

Unités disponibles à The XXXIX By Sansiri

81 m2 superficie

Quota étranger Entièrement meublé Ville

Unités disponibles à The XXXIX By Sansiri

82 m2 superficie

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The XXXIX By Sansiri.

Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The XXXIX By Sansiri, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.

The common area maintenance fee for properties at The XXXIX By Sansiri is a fixed amount of €2. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.

For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At The XXXIX By Sansiri the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €14.

Phrom Phong BTS est le plus proche BTS Station to The XXXIX By Sansiri et il se trouve à 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at The XXXIX By Sansiri you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Avis

4.7 hors de 5

Sur la base de

2 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

+ Ecrire un avis

Grand condo dans le quartier principal

Keith B., États-Unis d'Amérique, il y a 6 ans

Grand condominium dans un emplacement idéal! Je peux marcher du projet au BTS dans les 5 minutes, donc je ne pas à se soucier des embouteillages plus. Il est très pratique pour se déplacer. A proximité, il y a beaucoup de bons restaurants. La plupart d'entre eux sont les japonais, que j'aime. Il y a les Emquartier, l'Emporium et Terminal 21. Mon chambre est une unité de 1 chambre à coucher, qui est plus grande que les chambres standard d'autres projets. Si vous avez des entreprises, vous pouvez choisir 2 ou 3 chambres à coucher ou même Penthouse. Il y a une salle de gym, une piscine et une salle de vapeur que je l'habitude d'utiliser dans le projet. Le personnel prend vraiment soin de l'équipement et les environs. Ils donnent d'excellents services. Honnêtement, le condo est un peu cher, mais peut donner des rendements efficaces à long terme. Je ne pense pas que ça va être un gros problème pour la vente et la location.

Comment le projet de luxe est!

Vicenta Mix, Canada, il y a 6 ans

J'aime la façon dont le sol en marbre indiquant la façon dont le projet est luxueux. Il est non seulement ce lobby bien conçu, mais aussi tous les endroits de la copropriété. Il montre à quel point le développeur a accordé une attention aux détails. Il y a une piscine longue autour du bâtiment. Il est situé au 7ème étage du projet. De plus, l'atmosphère ombragée des arbres me fait sentir détendu aussi bien. La chambre que je décidé d'acheter une 2 chambres, unité 2 salle de bains au 29e étage. La chambre a beaucoup d'espace de haute qualité mobilier intégré. L'emplacement est parfait, non loin de Phrom Phong et Benjakitti Park.

Bangkok

Khlong Tan Nuea

Aperçu du quartier

Acheter
€32.6K - €43.3M
A vendre sur FazWaz.fr
3,192 Propriétés
Louer
€325 - €162K
A louer sur FazWaz.fr
4,988 Propriétés
A Phrom Phong BTS
1.0 km/ 3 minutes en voiture
A Don Mueang Airport
25.3 km/ 32 minutes en voiture

Emplacement et quartier

Projets proches The XXXIX By Sansiri

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Le Raffine Sukhumvit 39

Emplacement

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

59

Prix des propriétés à vendre

€1.11M - €3.26M

▼ -8.7% sous-évalué

Loyers mensuels

€3.26K - €9.51K

Année de construction

déc. 2008

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Emplacement

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

166

Prix des propriétés à vendre

€253K - €522K

▼ -12% sous-évalué

Loyers mensuels

€815 - €3.26K

Année de construction

déc. 2009

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Diplomat 39

Emplacement

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

156

Prix des propriétés à vendre

€375K - €981K

▼ -7.6% sous-évalué

Loyers mensuels

€1.22K - €5.98K

Année de construction

juin 2019

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Emplacement

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

10

Prix des propriétés à vendre

€727K - €1.98M

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 2026

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

Emplacement

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

130

Prix des propriétés à vendre

€456K - €543K

▼ -40.5% sous-évalué

Loyers mensuels

€1.22K - €9.51K

Année de construction

déc. 1992

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Emplacement

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

349

Prix des propriétés à vendre

€196K - €860K

▼ -9% sous-évalué

Loyers mensuels

€625 - €1.9K

Année de construction

juil. 2022

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Emplacement

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

88

Prix des propriétés à vendre

€914K - €4.89M

▲ 11% sur-évalué

Loyers mensuels

€2.72K - €5.43K

Année de construction

juin 2018

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Ashton Residence 41

Emplacement

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

79

Prix des propriétés à vendre

€439K - €1.87M

▼ -6.4% sous-évalué

Loyers mensuels

€1.63K - €4.89K

Année de construction

déc. 2019

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Emplacement

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

146

Prix des propriétés à vendre

€340K - €951K

▼ -23% sous-évalué

Loyers mensuels

€1.22K - €2.45K

Année de construction

déc. 1993

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Lumpini Suite Sukhumvit 41

Emplacement

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

159

Prix des propriétés à vendre

€182K - €285K

▼ -11% sous-évalué

Loyers mensuels

€435 - €1.3K

Année de construction

déc. 2004

Avancement du projet

Complété

Retour au sommet

Tous les pays