Condominium avec 2 chambre à vendre à The Win Condominium

(1 Avis)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1036610
7% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
89.85 m2 Surface de l'unité
3 Étage
déc. 2018 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à The Win Condominium

Cette propriété est une condominium de 89.85 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2018. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €169,000 (€1,880/SqM).

Caractéristiques

Unité en coinUnité en coin BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription oct. 14, 2021
Updated N/A
Type de propriété Condominium
Étage 3
Chambres 2
Taille 89.85 m2
Prix parm2 €1,880
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
Meubles
Non meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité 2BR
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€86/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1036610

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€169,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€86/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
14
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à The Win Condominium, et le prix de vente actuel.
7%

Détails du projet

Nom du projet: The Win Condominium
Construction: Complété (déc. 2018)
Étages: 8
Bâtiments: 1
Unités: 112
Zone du projet: 1,821 m2
Point de repère le plus proche Underwater World Pattaya - 2.4 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
The Win Condominium Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception

Installations populaires à The Win Condominium

  • Piscine commune
    2ème
  • Gym commun
    2ème

Unités disponibles à The Win Condominium

A vendre 5 A louer 11
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Win Condominium.
Voir tout (5)

Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€27
1er paiement
Au transfert
100%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Win Condominium, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €86 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Win Condominium, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €11 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Underwater World Pattaya est le plus proche Attraction touristique to The Win Condominium et il se trouve à 2.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Win Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€27
1er paiement
Au transfert
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Un bon endroit dans un excellent emplacement
Mister Zheng, Chine, il y a 5 ans
C'est un nouveau projet de condo avec une excellente décoration moderne de qualité. Il y a beaucoup de pièces différentes, vaut certainement la peine d'être de l'argent. Mon unité d'une chambre est spacieuse. Contrairement à d'autres projets de condo petits et crampes, il a une grande quantité d'espace utilisable. J'aime cet endroit à cause de l'atmosphère ouverte et aérienne. Le projet dispose d'une piscine, d'un centre de remise en forme et d'espaces de stationnement. En outre, l'emplacement du projet est également attrayant. Il est proche de la route principale et vous pouvez voyager sur de nombreux itinéraires. Les marchés et les centres commerciaux sont à proximité. La station-service est proche et très pratique.
Pattaya
Nong Prue

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches The Win Condominium

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Permsiri
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€67.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Eakmongkol 5/1
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
59
Prix des propriétés à vendre
€128K
▲ 20% sur-évalué
Loyers mensuels
€500
Année de construction
juin 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sirisa 9 Village
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
40
Prix des propriétés à vendre
€163K
▲ 28% sur-évalué
Loyers mensuels
€679
Année de construction
juin 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Rachawadee Villa
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
34
Prix des propriétés à vendre
€177K
▲ 4% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ekmongkol 1 Village
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€299K - €459K
Loyers mensuels
€951 - €1.09K
Année de construction
déc. 1997
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
75
Prix des propriétés à vendre
€29.9K - €46.2K
Loyers mensuels
€231
Année de construction
juin 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
De Blue Sky
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
75
Prix des propriétés à vendre
€61.1K
Loyers mensuels
€489
Année de construction
mai 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
S-Fifty Condominium
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€35.3K - €87.2K
Loyers mensuels
€149 - €272
Année de construction
juin 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
609
Prix des propriétés à vendre
€37.8K - €73.4K
▼ -11.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€177 - €272
Année de construction
févr. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Eakmongkol 3
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€114K
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2009
Avancement du projet
Complété
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