Condominium avec 2 chambre à vendre à The View Cozy Beach Residence

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1960324
7% Rendements locatifs
2 Chambres
1 Salle de bains
73 m2 Surface de l'unité
11 Étage
mai 2009 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à The View Cozy Beach Residence

Cette propriété est une condominium de 73 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en mai 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €185,000 (€2,540/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription nov. 1, 2024
Updated il y a 2 semaines
Type de propriété Condominium
Étage 11
Chambres 2
Taille 73 m2
Prix parm2 €2,540
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Mer
Type d'unité N/A
Bâtiment The View Cozy Beach Residence
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€78/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1960324

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€185,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€78/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
14
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à The View Cozy Beach Residence, et le prix de vente actuel.
7%

Détails du projet

Promoteur: Cosy Beach View
Construction: Complété (mai 2009)
Étages: 20
Bâtiments: 1
Unités: 123
Zone du projet: 1,500 m2
Point de repère le plus proche Cozy Beach - 0.5 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
The View Cozy Beach Residence Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception

Installations populaires à The View Cozy Beach Residence

  • Piscine commune
    Rooftop
  • Gym commun
    Rooftop

Unités disponibles à The View Cozy Beach Residence

A vendre 5 A louer 3
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The View Cozy Beach Residence, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €78 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Cozy Beach est le plus proche Plage to The View Cozy Beach Residence et il se trouve à 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The View Cozy Beach Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Pattaya
Nong Prue

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Cosy Beach View
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
297
Prix des propriétés à vendre
€53K - €384K
▼ -10.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€679 - €951
Année de construction
nov. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Aurora Pratumnak
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
117
Prix des propriétés à vendre
€54.3K - €149K
▼ -19.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€435 - €625
Année de construction
nov. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
73
Prix des propriétés à vendre
€86.9K - €201K
Loyers mensuels
€408 - €543
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
216
Prix des propriétés à vendre
€108K - €332K
▲ 5.6% sur-évalué
Loyers mensuels
€462 - €2.31K
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Elysium Residences
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
75
Prix des propriétés à vendre
€217K - €757K
▼ -1.8% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Peak Towers
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
474
Prix des propriétés à vendre
€57.1K - €269K
▼ -15.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€299 - €1.36K
Année de construction
févr. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Casa Espana
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
108
Prix des propriétés à vendre
€25.8K - €54.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1993
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€625K - €2.71M
▼ -16% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.45K
Année de construction
mai 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Elegance
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€53K - €440K
▼ -36% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sunset Boulevard 1
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
126
Prix des propriétés à vendre
€114K - €190K
▼ -19% sous-évalué
Loyers mensuels
€706 - €1.09K
Année de construction
mai 2012
Avancement du projet
Complété
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