Condominium avec 2 chambre à vendre à The Trust Condo Huahin

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Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Unité ID: U1971110
7% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
57.89 m2 Surface de l'unité
4 Étage
mai 2015 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à The Trust Condo Huahin

Cette propriété est une condominium de 57.89 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en mai 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €81,300 (€1,400/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Machine à laverMachine à laver TVTV

Informations de base

Date de l'inscription nov. 19, 2024
Updated il y a 8 heures
Type de propriété Condominium
Étage 4
Chambres 2
Taille 57.89 m2
Prix parm2 €1,400
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
N/A
Vue sur Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€71/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1971110

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€81,300
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€71/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
14
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à The Trust Condo Huahin, et le prix de vente actuel.
7%

Détails du projet

Nom du projet: The Trust Condo Huahin
Promoteur: Q Houses
Construction: Complété (mai 2015)
Étages: 7
Bâtiments: 4
Unités: 671
Zone du projet: 14,192 m2
Point de repère le plus proche Hua Hin Beach - 0.4 Km
Emplacement: Hua Hin City, Hua Hin
The Trust Condo Huahin Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à The Trust Condo Huahin

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à The Trust Condo Huahin

A vendre 18 A louer 14
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Updated il y a 1 mois
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Étage Rez-de-chaussée Étage
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Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Trust Condo Huahin.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Trust Condo Huahin, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €71 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Trust Condo Huahin, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Hua Hin Beach est le plus proche Plage to The Trust Condo Huahin et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Trust Condo Huahin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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déc. 1999
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€625K - €1.58M
▲ 29% sur-évalué
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oct. 2009
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N/A
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déc. 2015
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Nombre d'unités
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Prix des propriétés à vendre
€35.4K - €87K
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€204 - €544
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janv. 2010
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Emplacement
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Nombre d'unités
181
Prix des propriétés à vendre
€128K - €408K
▲ 71% sur-évalué
Loyers mensuels
€625 - €2.18K
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déc. 2013
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Ocas Hua Hin
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Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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179
Prix des propriétés à vendre
€258K - €1.36M
▲ 20.7% sur-évalué
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€952 - €1.77K
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juin 2010
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Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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juil. 2016
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