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    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Tree Sukhumvit 71-Ekamai
    Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
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    Prix de vente
    €149,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Tree Sukhumvit 71-Ekamai

    (1 Avis)
    Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
    Unité ID: U1967333
    6% Rendements locatifs
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    57 m2 Surface de l'unité
    20 Étage
    avr. 2019 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €149,000
    13

    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Tree Sukhumvit 71-Ekamai

    Cette propriété est une condominium de 57 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en avr. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €149,000 (€2,610/SqM).

    Informations de base

    Date de l'inscription nov. 12, 2024
    Updated il y a 2 jours
    Type de propriété Condominium
    Étage 20
    Chambres 2
    Taille 57 m2
    Prix parm2 €2,610
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    N/A
    Meubles
    Des éléments spécifiques du mobilier peuvent être demandés dans la vente, ou les acheteurs peuvent proposer d'en acheter une partie ou la totalité. Lors de la négociation d'un accord, chaque partie peut suggérer que de tels articles soient inclus dans le prix de vente.
    Négociable
    Vue sur N/A
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Building 1
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €59/mois
    Liste par
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.fr. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.fr so that we can provide you a wider choice of properties
    Agent / Partenaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1967333

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €149,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €59/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    18
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à The Tree Sukhumvit 71-Ekamai, et le prix de vente actuel.
    6%

    Détails du projet

    Nom du projet: The Tree Sukhumvit 71-Ekamai
    Promoteur: Pruksa Real Estate
    Construction: Complété (avr. 2019)
    Étages: 33
    Bâtiments: 1
    Unités: 883
    Zone du projet: 5,808 m2
    Point de repère le plus proche Ramkhamhaeng ARL - 0.3 Km
    Emplacement: Suan Luang, Bangkok
    The Tree Sukhumvit 71-Ekamai Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Zone de yoga Zone de yoga
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Jardin commun Jardin commun

    Unités disponibles à The Tree Sukhumvit 71-Ekamai

    A vendre 23 A louer 35
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à The Tree Sukhumvit 71-Ekamai
    €73,200
    €2,710/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 27 m2 superficie
    Étage 13 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 2 jours
    Unités disponibles à The Tree Sukhumvit 71-Ekamai
    €149,000
    €2,610/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 57 m2 superficie
    Étage 20 Étage
    Unités disponibles à The Tree Sukhumvit 71-Ekamai
    €73,200
    €2,780/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26.30 m2 superficie
    Étage 26 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 2 semaines
    Unités disponibles à The Tree Sukhumvit 71-Ekamai
    €176,000
    €3,260/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 54 m2 superficie
    Étage 9 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Vue sur l'horizon
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à The Tree Sukhumvit 71-Ekamai
    €75,900
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    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 29 m2 superficie
    Étage 31 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Tree Sukhumvit 71-Ekamai
    €70,400
    €2,610/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 27 m2 superficie
    Étage 9 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à The Tree Sukhumvit 71-Ekamai
    €70,400
    €2,710/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26 m2 superficie
    Étage 16 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à The Tree Sukhumvit 71-Ekamai
    €70,400
    €2,650/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26.60 m2 superficie
    Étage 15 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Tree Sukhumvit 71-Ekamai
    €75,900
    €2,850/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26.60 m2 superficie
    Étage 18 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Tree Sukhumvit 71-Ekamai
    €82,600
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    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 25.24 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Tree Sukhumvit 71-Ekamai
    €89,300
    €2,880/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 31 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Tree Sukhumvit 71-Ekamai
    €73,200
    €2,610/m2
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    SDB 1 SDB
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    Unités disponibles à The Tree Sukhumvit 71-Ekamai
    €86,700
    €3,260/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26.60 m2 superficie
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    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Tree Sukhumvit 71-Ekamai
    €72,900
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    superficie 26.50 m2 superficie
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    Unités disponibles à The Tree Sukhumvit 71-Ekamai
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    Quota de Thai Entièrement meublé Vue ouverte
    Unités disponibles à The Tree Sukhumvit 71-Ekamai
    €79,900
    €3,200/m2
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    SDB 1 SDB
    superficie 25 m2 superficie
    Étage 13 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Tree Sukhumvit 71-Ekamai
    €86,700
    €2,890/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage 27 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Tree Sukhumvit 71-Ekamai
    €94,600
    €3,150/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage 29 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Tree Sukhumvit 71-Ekamai.
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Tree Sukhumvit 71-Ekamai, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €59 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Tree Sukhumvit 71-Ekamai, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Ramkhamhaeng ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to The Tree Sukhumvit 71-Ekamai et il se trouve à 0.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Tree Sukhumvit 71-Ekamai you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.8 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Un condo de luxe aux commodités modernes.
    Alex Mason, Canada, il y a 4 ans
    C'est un nouveau condo de luxe et moderne près de Ramkhamhaeng Arl, notamment des grands magasins, des écoles, des magasins et des restaurants, ce qui facilite ma vie. Mon unité d'une chambre est entièrement meublée. La zone commune regorge d'installations modernes telles qu'une salle de sport Sky, un restaurant, un jardin et une piscine sur le toit que je vais souvent nager. Je peux me sentir à l'aise car cet endroit dispose également d'un système de sécurité de 24 heures. Tellement bon!
    Bangkok
    Suan Luang

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
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    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
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    Nom du projet
    Rama Townhouse Village
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
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    120
    Prix des propriétés à vendre
    €244K
    ▼ -41% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Tree Pattanakarn - Ekkamai
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    699
    Prix des propriétés à vendre
    €62.3K - €300K
    Loyers mensuels
    €298 - €948
    Année de construction
    mars 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    U Delight Residence Phatthanakan
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    676
    Prix des propriétés à vendre
    €69.1K - €195K
    ▼ -20.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €339 - €894
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Teak Pattanakarn - Thonglor
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    79
    Prix des propriétés à vendre
    €62K - €100K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Leaf
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    393
    Prix des propriétés à vendre
    €54.2K - €56.9K
    Loyers mensuels
    €271
    Année de construction
    janv. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    1387
    Prix des propriétés à vendre
    €48.8K - €122K
    ▼ -10.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €230 - €501
    Année de construction
    déc. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Veranda Residence
    Emplacement
    Bang Kapi, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €54.2K
    Loyers mensuels
    €3.25K
    Année de construction
    janv. 2006
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Plum Condo Ramkhamhaeng
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    1003
    Prix des propriétés à vendre
    €59.3K - €153K
    ▼ -6% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €298 - €596
    Année de construction
    juil. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Privacy Rama 9
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    854
    Prix des propriétés à vendre
    €61.8K - €149K
    ▼ -10% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €271 - €677
    Année de construction
    janv. 2020
    Avancement du projet
    Complété
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    Khlongtan Nivet
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €366K - €596K
    Loyers mensuels
    €1.76K - €2.71K
    Année de construction
    janv. 2009
    Avancement du projet
    Complété
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    Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station
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    The Privacy Rama 9
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