Condominium avec 2 chambre à vendre à The Tree Pattanakarn - Ekkamai

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Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
Unité ID: U1909864
6% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
56 m2 Surface de l'unité
8 Étage
mars 2022 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à The Tree Pattanakarn - Ekkamai

Cette propriété est une condominium de 56 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en mars 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €134,000 (€2,400/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription août 13, 2024
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Condominium
Étage 8
Chambres 2
Taille 56 m2
Prix parm2 €2,400
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
N/A
Vue sur Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1909864

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€134,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
17
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
6%

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (mars 2022)
Étages: 29
Bâtiments: N/A
Unités: 699
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Ramkhamhaeng MRT - 0.4 Km
Emplacement: Suan Luang, Bangkok
The Tree Pattanakarn - Ekkamai Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Accès par carte à clé Accès par carte à clé
Accès au BTS/MRT Accès au BTS/MRT

Unités disponibles à The Tree Pattanakarn - Ekkamai

A vendre 9 A louer 19
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Tree Pattanakarn - Ekkamai, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Ramkhamhaeng MRT est le plus proche MRT Station to The Tree Pattanakarn - Ekkamai et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Tree Pattanakarn - Ekkamai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Suan Luang

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
676
Prix des propriétés à vendre
€68.7K - €162K
▼ -20.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€337 - €889
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€61.7K - €99.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
883
Prix des propriétés à vendre
€70K - €183K
▼ -22% sous-évalué
Loyers mensuels
€296 - €943
Année de construction
avr. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Leaf
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
393
Prix des propriétés à vendre
€53.9K - €56.6K
Loyers mensuels
€269
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
120
Prix des propriétés à vendre
€242K
▼ -41% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
341
Prix des propriétés à vendre
€80.5K - €175K
▼ -39% sous-évalué
Loyers mensuels
€862 - €943
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
1003
Prix des propriétés à vendre
€59K - €152K
▼ -6% sous-évalué
Loyers mensuels
€269 - €404
Année de construction
juil. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
1642
Prix des propriétés à vendre
€67.5K - €170K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
The Privacy Rama 9
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
854
Prix des propriétés à vendre
€61.4K - €148K
▼ -10% sous-évalué
Loyers mensuels
€269 - €673
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
1387
Prix des propriétés à vendre
€47.1K - €121K
▼ -10.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€229 - €498
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
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