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    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Tree Interchange
    Bang Sue, Bang Sue,Bangkok
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    Prix de vente
    €167,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Tree Interchange

    (1 Avis)
    Bang Sue, Bang Sue,Bangkok
    Unité ID: U1988548
    5% Rendements locatifs
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    63 m2 Surface de l'unité
    21 Étage
    janv. 2014 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €167,000
    10

    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Tree Interchange

    Cette propriété est une condominium de 63 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en janv. 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €167,000 (€2,660/SqM).

    Caractéristiques

    Entièrement rénovéEntièrement rénové (2016) Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

    Informations de base

    Date de l'inscription déc. 21, 2024
    Updated il y a 18 heures
    Type de propriété Condominium
    Étage 21
    Chambres 2
    Taille 63 m2
    Prix parm2 €2,660
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville, Piscine
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Building B
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €47/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1988548

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €167,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €47/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    20
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à The Tree Interchange, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: The Tree Interchange
    Promoteur: Pruksa Real Estate
    Construction: Complété (janv. 2014)
    Étages: 40
    Bâtiments: 2
    Unités: 1724
    Zone du projet: 18,820 m2
    Point de repère le plus proche Bang Pho MRT - 0.6 Km
    Emplacement: Bang Sue, Bangkok
    The Tree Interchange Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Jardin commun Jardin commun
    Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à The Tree Interchange

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    4
    • Piscine commune
      2ème
    • Gym commun
      2ème
    • Jardin commun
      Rez-de-chaussée
    • Salon
      Rooftop

    Unités disponibles à The Tree Interchange

    A vendre 22 A louer 12
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à The Tree Interchange
    €167,000
    €2,660/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 63 m2 superficie
    Étage 21 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Tree Interchange
    €151,000
    €2,320/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 65 m2 superficie
    Étage 30 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Vue à 360
    Unités disponibles à The Tree Interchange
    €153,000
    €2,040/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 75 m2 superficie
    Étage 30 Étage
    Quota de Thai Non meublé Burj Khalifa View
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à The Tree Interchange
    €78,100
    €2,170/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 36 m2 superficie
    Étage 31 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Rivière
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à The Tree Interchange
    €176,000
    €2,520/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 70 m2 superficie
    Étage 36 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Rivière
    Unités disponibles à The Tree Interchange
    €69,700
    €2,320/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage 29 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Tree Interchange
    €156,000
    €2,230/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 70 m2 superficie
    Étage 37 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Vue à 360
    Unités disponibles à The Tree Interchange
    €83,600
    €2,320/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 36 m2 superficie
    Étage 9 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Tree Interchange
    €105,000
    €2,910/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 36 m2 superficie
    Étage 18 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à The Tree Interchange
    €153,000
    €2,040/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 75 m2 superficie
    Étage 16 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Tree Interchange
    €83,600
    €2,320/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 36 m2 superficie
    Étage 9 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Tree Interchange
    €109,000
    €2,790/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 39 m2 superficie
    Étage 39 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Tree Interchange
    €142,000
    €2,630/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 54 m2 superficie
    Étage 19 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Rivière
    Unités disponibles à The Tree Interchange
    €167,000
    €2,390/m2
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    SDB 2 SDB
    superficie 70 m2 superficie
    Étage 32 Étage
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    Unités disponibles à The Tree Interchange
    €55,800
    €2,420/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 23 m2 superficie
    Étage 9 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Tree Interchange
    €62,700
    €2,020/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 31 m2 superficie
    Étage 23 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Tree Interchange
    €83,600
    €2,320/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 36 m2 superficie
    Étage 38 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Tree Interchange
    €89,200
    €2,410/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 37 m2 superficie
    Étage 38 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Rivière
    Unités disponibles à The Tree Interchange
    €97,600
    €2,710/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 36 m2 superficie
    Étage 28 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à The Tree Interchange
    €97,600
    €2,710/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 36 m2 superficie
    Étage 29 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à The Tree Interchange
    €82,300
    €2,280/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 36 m2 superficie
    Étage 26 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Tree Interchange
    €86,400
    €2,400/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 36 m2 superficie
    Étage 20 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Tree Interchange.
    Voir tout (22)

    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Plan de financement Etape Paiement
    1er paiement
    Au transfert
    100%

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Tree Interchange, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €47 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Tree Interchange, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Bang Pho MRT est le plus proche MRT Station to The Tree Interchange et il se trouve à 0.6 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Tree Interchange you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Plan de financement Etape Paiement
    1er paiement
    Au transfert
    100%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.8 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Condo imposant sur la route principale près de la gare de Bang Pho MRT
    Rita K., Japon, il y a 4 ans
    J'ai loué ce condo pendant plusieurs années. C'est un grand projet avec jusqu'à 1 724 unités. Les installations sont complètes, que ce soit la piscine, le centre de fitness, le jardin commun, l'espace de stationnement ou le système de sécurité 24 heures sur 24. La chambre que j'ai louée est une unité de 1 chambre, l'intérieur est spacieux et entièrement meublé. En fait, il y a 3 types de chambres du studio à 2 chambres. Surtout, le projet est proche de Bang Pho MRT Station et a de nombreuses lignes de bus qui le traversent. Il donne en fait un moyen de vivre urbain. En plus de cela, 7-Eleven, les dépanneurs, les grands magasins, le marché pho de Bang Pho, les écoles et les hôpitaux sont à court terme des déplacements. Cela me rend totalement la vie beaucoup plus facile.
    Bangkok
    Bang Sue

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches The Tree Interchange

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    The Stage Taopoon - Interchange
    Emplacement
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Nombre d'unités
    773
    Prix des propriétés à vendre
    €69.4K - €227K
    ▼ -5.9% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €349 - €836
    Année de construction
    déc. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Chewathai Residence Bang Pho
    Emplacement
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Nombre d'unités
    172
    Prix des propriétés à vendre
    €145K - €330K
    ▲ 16% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €502 - €2.51K
    Année de construction
    déc. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Tree Bangpho Station
    Emplacement
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Nombre d'unités
    709
    Prix des propriétés à vendre
    €57.2K - €153K
    Loyers mensuels
    €279 - €697
    Année de construction
    janv. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Niche Mono Bangpo
    Emplacement
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Nombre d'unités
    450
    Prix des propriétés à vendre
    €107K - €248K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Rich Park 2 at Taopoon Interchange
    Emplacement
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Nombre d'unités
    720
    Prix des propriétés à vendre
    €60.5K - €80.9K
    Loyers mensuels
    €279
    Année de construction
    janv. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Modiz Collection Bangpho
    Emplacement
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Nombre d'unités
    235
    Prix des propriétés à vendre
    €103K - €332K
    Loyers mensuels
    €697
    Année de construction
    déc. 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Chewathai Interchange
    Emplacement
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Nombre d'unités
    279
    Prix des propriétés à vendre
    €99K - €496K
    ▼ -23.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €335 - €976
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lumpini Place Taopoon Interchange
    Emplacement
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Nombre d'unités
    710
    Prix des propriétés à vendre
    €69.4K - €88.9K
    Loyers mensuels
    €390 - €418
    Année de construction
    déc. 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Origin Place Taopoon Interchange
    Emplacement
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Nombre d'unités
    673
    Prix des propriétés à vendre
    €83.6K - €112K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2027
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    333 Riverside
    Emplacement
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Nombre d'unités
    950
    Prix des propriétés à vendre
    €144K - €1M
    ▲ 19% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €558 - €2.51K
    Année de construction
    déc. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches The Tree Interchange
    Favoris
    The Stage Taopoon - Interchange
    Chewathai Residence Bang Pho
    The Tree Bangpho Station
    Niche Mono Bangpo
    Rich Park 2 at Taopoon Interchange
    Modiz Collection Bangpho
    Chewathai Interchange
    Lumpini Place Taopoon Interchange
    Origin Place Taopoon Interchange
    333 Riverside
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