Condominium avec 2 chambre à vendre à The Tempo Ruamrudee

(1 Avis)
Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
Unité ID: U42249
6% Rendements locatifs
2 Chambres
1 Salle de bains
54 m2 Surface de l'unité
6 Étage
déc. 2009 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à The Tempo Ruamrudee

Cette propriété est une condominium de 54 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €195,000 (€3,610/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription déc. 6, 2017
Updated il y a 1 an
Type de propriété Condominium
Étage 6
Chambres 2
Taille 54 m2
Prix parm2 €3,610
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U42249

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€195,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
18
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à The Tempo Ruamrudee, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Nom du projet: The Tempo Ruamrudee
Construction: Complété (déc. 2009)
Étages: 8
Bâtiments: 1
Unités: 79
Zone du projet: 3,362 m2
Point de repère le plus proche Phloen Chit BTS - 0.5 Km
Emplacement: Lumphini, Bangkok
The Tempo Ruamrudee Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à The Tempo Ruamrudee

  • Piscine commune
    Rooftop
  • Gym commun
    Rooftop

Unités disponibles à The Tempo Ruamrudee

A vendre 8 A louer 10
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Tempo Ruamrudee.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Tempo Ruamrudee, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Phloen Chit BTS est le plus proche BTS Station to The Tempo Ruamrudee et il se trouve à 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Tempo Ruamrudee you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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J'ai aimé ce projet depuis la première fois que je l'ai vu.
Nancy Simon, États-Unis d'Amérique, il y a 8 ans
J'ai aimé ce projet depuis la première fois que je l'ai vu. Même si le projet est petit, le design est charmant et compte de nombreuses installations, telles qu'une piscine sur le toit offrant une vue sur les bâtiments environnants et le service de blanchisserie. Le personnel est incroyablement sympathique. La pièce que j'ai achetée est une unité d'une chambre. Il est spacieux, magnifiquement conçu et décoré avec des meubles modernes, adaptés à la nouvelle génération. L'emplacement est excellent, près des grands magasins centraux, Phloen Chit BTS et la voie rapide qui rend ma vie plus confortable. Cela peut revendiquer et faire un profit pour moi aussi.
Bangkok
Lumphini

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches The Tempo Ruamrudee

Emplacement
Nombre d'unités
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Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
La Maison Ruamrudee
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
30
Prix des propriétés à vendre
€1.37M
Loyers mensuels
€1.51K - €1.64K
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Focus Ploenchit
Emplacement
Khlong Toei, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
132
Prix des propriétés à vendre
€129K - €227K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
€520 - €1.23K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Navin Court
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€265K - €822K
▲ 0.7% sur-évalué
Loyers mensuels
€685 - €1.1K
Année de construction
déc. 2000
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Ploenchit
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
129
Prix des propriétés à vendre
€131K - €1.23M
▼ -48% sous-évalué
Loyers mensuels
€598 - €2.05K
Année de construction
déc. 1993
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Noble 09 Ruamrudee
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
37
Prix des propriétés à vendre
€383K
Loyers mensuels
€876 - €1.23K
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Crest Ruamrudee
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
37
Prix des propriétés à vendre
€186K - €378K
Loyers mensuels
€685 - €4.11K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
All Seasons Mansion
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
170
Prix des propriétés à vendre
€685K - €2.68M
▼ -18% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.31K - €8.76K
Année de construction
déc. 1997
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Siriruedee
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
68
Prix des propriétés à vendre
€342K - €466K
▼ -48% sous-évalué
Loyers mensuels
€931 - €1.92K
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Athenee Residence
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
219
Prix des propriétés à vendre
€713K - €1.83M
▲ 13% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.92K - €8.76K
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
SOCIO Ruamrudee
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
67
Prix des propriétés à vendre
€109K - €178K
▼ -2.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€493 - €712
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
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