Condominium avec 2 chambre à vendre à The Tempo Phaholyothin

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Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
Unité ID: U1081850
3% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à mars 1, 2025
2 Chambres
2 Salles de bain
72 m2 Surface de l'unité
8 Étage
janv. 2011 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à The Tempo Phaholyothin

Cette propriété est une condominium de 72 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en janv. 2011. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €260,000 (€3,610/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €739 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription avr. 12, 2022
Updated il y a 9 mois
Type de propriété Condominium
Étage 8
Chambres 2
Taille 72 m2
Prix parm2 €3,610
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger, Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1081850

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€260,000
Louer
€739/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
29
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
3%

Détails du projet

Nom du projet: The Tempo Phaholyothin
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2011)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 79
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Ari BTS - 0.4 Km
Emplacement: Sam Sen Nai, Bangkok
The Tempo Phaholyothin Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à The Tempo Phaholyothin

A vendre 3 A louer 4
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Tempo Phaholyothin.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Tempo Phaholyothin, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Ari BTS est le plus proche BTS Station to The Tempo Phaholyothin et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Tempo Phaholyothin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Sam Sen Nai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€168K - €269K
Loyers mensuels
€543 - €679
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Noble Around Ari
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
611
Prix des propriétés à vendre
€122K - €323K
▲ 9% sur-évalué
Loyers mensuels
€543 - €897
Année de construction
mars 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siamese Ratchakru
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
282
Prix des propriétés à vendre
€102K - €666K
▼ -47% sous-évalué
Loyers mensuels
€408 - €1.01K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nue Evo Ari
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
497
Prix des propriétés à vendre
€145K - €264K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Prom Phaholyothin 2
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
122
Prix des propriétés à vendre
€130K - €837K
▼ -47% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
D'Memoria
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
123
Prix des propriétés à vendre
€106K - €198K
Loyers mensuels
€462 - €503
Année de construction
août 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Centric Ari Station
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
516
Prix des propriétés à vendre
€122K - €236K
▼ -6.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€435 - €951
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
SAVVI Phahol - Ari
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
66
Prix des propriétés à vendre
€177K
Loyers mensuels
€489
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Villa Rachakhru
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€193K
Loyers mensuels
€869 - €1.77K
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
SAVVI Phahol 2
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
62
Prix des propriétés à vendre
€272K - €299K
▼ -2% sous-évalué
Loyers mensuels
€815
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
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