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    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Star Estate at Narathiwas
    Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
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    Prix de vente
    €303,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Star Estate at Narathiwas

    (1 Avis)
    Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
    Unité ID: U1952032
    4% Rendements locatifs
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    108.43 m2 Surface de l'unité
    5 Étage
    déc. 2006 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €303,000
    15

    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Star Estate at Narathiwas

    Cette propriété est une condominium de 108.43 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2006. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €303,000 (€2,790/SqM).

    Caractéristiques

    Accès piscineAccès piscine Parking couvertParking couvert

    Informations de base

    Date de l'inscription oct. 24, 2024
    Updated il y a 15 heures
    Type de propriété Condominium
    Étage 5
    Chambres 2
    Taille 108.43 m2
    Prix parm2 €2,790
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
    Partiellement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €105/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1952032

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €303,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €105/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    25
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à The Star Estate at Narathiwas, et le prix de vente actuel.
    4%

    Détails du projet

    Nom du projet: The Star Estate at Narathiwas
    Promoteur: Eastern Star Real Estate
    Construction: Complété (déc. 2006)
    Étages: 20
    Bâtiments: N/A
    Unités: 211
    Zone du projet: 7,552 m2
    Point de repère le plus proche Chong Nonsi BTS - 3.5 Km
    Emplacement: Chong Nonsi, Bangkok
    The Star Estate at Narathiwas Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
    Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Unités disponibles à The Star Estate at Narathiwas

    A vendre 14 A louer 13
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    • 3 chambres
    Unités disponibles à The Star Estate at Narathiwas
    €303,000
    €2,790/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 108.43 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à The Star Estate at Narathiwas
    €139,000
    €1,930/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 72.10 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé
    Updated il y a 2 jours
    Unités disponibles à The Star Estate at Narathiwas
    €156,000
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    SDB 1 SDB
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    Unités disponibles à The Star Estate at Narathiwas
    €454,000
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    Updated il y a 2 mois
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    Updated il y a 1 semaine
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    Bon prix
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    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Star Estate at Narathiwas.
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Star Estate at Narathiwas, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €105 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Chong Nonsi BTS est le plus proche BTS Station to The Star Estate at Narathiwas et il se trouve à 3.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Star Estate at Narathiwas you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.7 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
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    James Smith, États-Unis d'Amérique, il y a 8 ans
    Bien que ce condo soit terminé pendant une longue période, heureusement, son bâtiment de construction a toujours l'air nouveau car il a été maintenu régulièrement. Les chambres sont spacieuses comparées à d'autres condos. Les meubles utilisés dans la décoration sont de bonne qualité. Plus important encore, il existe différentes tailles de chambres, allant de 1 chambre à 4 chambres à coucher. La zone commune a de nombreuses installations, dont une grande piscine extérieure et une salle de gym tout entièrement équipée. Il y a aussi un sauna ici. Cependant, le projet est assez loin de la gare BTS. La gare la plus proche est la gare de Chong Nonsi BTS, située à environ 5 kilomètres du projet. Mais les voitures privées sont considérées comme pratiques car elles sont proches de la voie rapide du chalme-Mahaanakorn, à moins de 2 kilomètres. En outre, la zone du projet est également entourée de centres commerciaux, d'écoles et d'hôpitaux que vous pourrez profiter. Dans l'ensemble, je considère que c'est un bon projet.
    Bangkok
    Chong Nonsi

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
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    Prix des propriétés à vendre
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    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    The Breeze Narathiwas
    Emplacement
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Nombre d'unités
    294
    Prix des propriétés à vendre
    €106K - €245K
    Loyers mensuels
    €496 - €964
    Année de construction
    déc. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lumpini Place Narathiwasratchanakarin
    Emplacement
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Nombre d'unités
    233
    Prix des propriétés à vendre
    €60.6K - €185K
    ▼ -1% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €275 - €634
    Année de construction
    janv. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Supalai Premier Ratchada-Narathiwas-Sathorn
    Emplacement
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Nombre d'unités
    621
    Prix des propriétés à vendre
    €72.7K - €259K
    ▼ -15% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €331 - €1.29K
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Siamese Nang Linchee
    Emplacement
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Nombre d'unités
    214
    Prix des propriétés à vendre
    €164K - €248K
    ▼ -32% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €689 - €744
    Année de construction
    juil. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Modern Home Tower The Exclusive
    Emplacement
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Nombre d'unités
    267
    Prix des propriétés à vendre
    €303K
    Loyers mensuels
    €1.16K
    Année de construction
    janv. 1997
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Supalai Lite Ratchada Narathiwas
    Emplacement
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Nombre d'unités
    566
    Prix des propriétés à vendre
    €81.3K - €247K
    Loyers mensuels
    €358 - €1.6K
    Année de construction
    nov. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Klang Krung Sathorn-Narathiwas
    Emplacement
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Nombre d'unités
    150
    Prix des propriétés à vendre
    €634K
    Loyers mensuels
    €1.51K
    Année de construction
    nov. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lumpini Place Water Cliff
    Emplacement
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Nombre d'unités
    620
    Prix des propriétés à vendre
    €59.2K - €102K
    ▼ -19.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €275 - €441
    Année de construction
    déc. 2001
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Thanapat Haus Sathorn-Narathiwas
    Emplacement
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Nombre d'unités
    244
    Prix des propriétés à vendre
    €218K - €383K
    ▼ -25% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €744 - €1.79K
    Année de construction
    janv. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lumpini Suite Ratchada-Rama III
    Emplacement
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Nombre d'unités
    53
    Prix des propriétés à vendre
    €226K - €300K
    Loyers mensuels
    €826 - €964
    Année de construction
    janv. 2005
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    The Breeze Narathiwas
    Lumpini Place Narathiwasratchanakarin
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    Supalai Lite Ratchada Narathiwas
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    Thanapat Haus Sathorn-Narathiwas
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