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    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Signature by URBANO
    Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
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    Prix de vente
    €234,000 €248,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Signature by URBANO

     (Laisser un avis)
    Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
    Unité ID: U1160770
    4% Rendements locatifs
    Déjà louée jusqu'à janv. 9, 2025
    2 Chambres
    1 Salle de bains
    49.50 m2 Surface de l'unité
    14 Étage
    déc. 2015 Complété
     (Laisser un avis)
    Prix de vente
    €234,000
    €248,000
    5

    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Signature by URBANO

    Cette propriété est une condominium de 49.50 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €234,000 (€4,730/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €827 par mois.

    Caractéristiques

    Unité en coinUnité en coin BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription oct. 4, 2022
    Updated il y a 1 semaine
    Type de propriété Condominium
    Étage 14
    Chambres 2
    Taille 49.50 m2
    Prix parm2 €4,730
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €89/mois
    Liste par
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.fr. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.fr so that we can provide you a wider choice of properties
    Agent / Partenaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1160770

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €234,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €89/mo
    Louer
    €827/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    24
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    4%

    Détails du projet

    Nom du projet: The Signature by URBANO
    Promoteur: Pruksa Real Estate
    Construction: Complété (déc. 2015)
    Étages: 31
    Bâtiments: 1
    Unités: 253
    Zone du projet: 3,736 m2
    Point de repère le plus proche Saphan Khwai BTS - 0.2 Km
    Emplacement: Sam Sen Nai, Bangkok
    The Signature by URBANO Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hammam Hammam
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception
    Piste de marche / course Piste de marche / course
    Zone de yoga Zone de yoga
    Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à The Signature by URBANO

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    3
    • Piscine commune
      8ème
    • Gym commun
      8ème
    • Salon
      8ème

    Unités disponibles à The Signature by URBANO

    A vendre 23 A louer 14
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    • 3 chambres
    Updated il y a 1 semaine
    Unités disponibles à The Signature by URBANO
    €234,000€248,000
    €4,730/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 49.50 m2 superficie
    Étage 14 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 3 semaines
    Unités disponibles à The Signature by URBANO
    €232,000
    €4,630/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 50 m2 superficie
    Étage 11 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 3 semaines
    Unités disponibles à The Signature by URBANO
    €262,000
    €4,810/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 54.50 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Signature by URBANO
    €229,000€232,000
    €4,580/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 50 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Signature by URBANO
    €496,000
    €5,840/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 85 m2 superficie
    Étage 30 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Vue ouverte
    Unités disponibles à The Signature by URBANO
    €256,000
    €5,230/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 49 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Signature by URBANO
    €303,000
    €4,970/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 61 m2 superficie
    Étage 16 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Vue ouverte
    Unités disponibles à The Signature by URBANO
    €221,000
    €4,600/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 48 m2 superficie
    Étage 14 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Signature by URBANO
    €221,000
    €4,520/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 48.82 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Signature by URBANO
    €243,000
    €5,060/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 48 m2 superficie
    Étage 17 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Signature by URBANO
    €232,000
    €4,740/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 48.88 m2 superficie
    Étage 11 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Signature by URBANO
    €234,000
    €4,880/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 48 m2 superficie
    Étage 9 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Signature by URBANO
    €317,000
    €4,010/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 79 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Signature by URBANO
    €209,000
    €4,360/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 48 m2 superficie
    Étage 20 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Signature by URBANO
    €229,000
    €4,770/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 48 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Signature by URBANO
    €227,000
    €6,220/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 36.50 m2 superficie
    Étage 23 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Signature by URBANO
    €303,000€310,000
    €4,810/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 63 m2 superficie
    Étage 16 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Signature by URBANO
    €233,000
    €5,060/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 46 m2 superficie
    Étage 20 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Signature by URBANO
    €317,000
    €5,870/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 54 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Signature by URBANO
    €243,000
    €5,060/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 48 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Signature by URBANO
    €318,000
    €5,850/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 54.41 m2 superficie
    Étage 29 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Signature by URBANO
    €327,000
    €5,840/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 55.92 m2 superficie
    Étage 30 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Signature by URBANO
    €386,000
    €5,290/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 73 m2 superficie
    Étage 29 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Signature by URBANO.
    Voir tout (23)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Signature by URBANO, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €89 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Saphan Khwai BTS est le plus proche BTS Station to The Signature by URBANO et il se trouve à 0.2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Signature by URBANO you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Bangkok
    Sam Sen Nai

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    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    The Editor Saphan Khwai
    Emplacement
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Nombre d'unités
    240
    Prix des propriétés à vendre
    €99.3K - €163K
    ▲ 13.7% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €358 - €441
    Année de construction
    déc. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Onyx Phaholyothin
    Emplacement
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Nombre d'unités
    620
    Prix des propriétés à vendre
    €116K - €243K
    ▼ -10.6% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €358 - €965
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ideo Mix Phaholyothin
    Emplacement
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Nombre d'unités
    449
    Prix des propriétés à vendre
    €124K - €132K
    ▼ -33% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €414 - €882
    Année de construction
    janv. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ideo Phaholyothin Chatuchak
    Emplacement
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Nombre d'unités
    390
    Prix des propriétés à vendre
    €102K - €336K
    ▼ -3.9% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €414 - €1.24K
    Année de construction
    nov. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Reserve Phahol-Pradipat
    Emplacement
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Nombre d'unités
    260
    Prix des propriétés à vendre
    €138K - €199K
    ▲ 31% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €551 - €1.05K
    Année de construction
    déc. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Line Phahol - Pradipat
    Emplacement
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Nombre d'unités
    982
    Prix des propriétés à vendre
    €119K - €339K
    ▼ -3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €441 - €1.16K
    Année de construction
    oct. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Life At Phahon - Ari
    Emplacement
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Nombre d'unités
    357
    Prix des propriétés à vendre
    €82.7K - €243K
    ▼ -10% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €386 - €744
    Année de construction
    déc. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lumpini Place Phahol-Saphankhwai
    Emplacement
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Nombre d'unités
    1093
    Prix des propriétés à vendre
    €78.6K - €175K
    ▼ -49% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €358 - €607
    Année de construction
    déc. 2006
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Rhythm Phahol-Ari
    Emplacement
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Nombre d'unités
    809
    Prix des propriétés à vendre
    €119K - €272K
    ▼ -14.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €414 - €1.05K
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    M Jatujak
    Emplacement
    Chomphon, Phaya Thai, Bangkok
    Nombre d'unités
    864
    Prix des propriétés à vendre
    €92.4K - €510K
    ▼ -13.2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €358 - €1.24K
    Année de construction
    nov. 2017
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    The Editor Saphan Khwai
    Onyx Phaholyothin
    Ideo Mix Phaholyothin
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    Life At Phahon - Ari
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