Condominium avec 2 chambre à vendre à The Shade Condo Sathorn 1

 (Laisser un avis)
Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
Unité ID: U1183238
5% Rendements locatifs
2 Chambres
1 Salle de bains
56 m2 Surface de l'unité
8 Étage
oct. 2020 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à The Shade Condo Sathorn 1

Cette propriété est une condominium de 56 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en oct. 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €200,000 (€3,580/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €780 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon Machine à laverMachine à laver TVTV

Informations de base

Date de l'inscription déc. 13, 2022
Updated il y a 6 mois
Type de propriété Condominium
Étage 8
Chambres 2
Taille 56 m2
Prix parm2 €3,580
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

N/A
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€86/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1183238

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€200,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€86/mo
Louer
€780/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
21
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Nom du projet: The Shade Condo Sathorn 1
Promoteur: Sathaporn Estate
Construction: Complété (oct. 2020)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 282
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Khlong Toei MRT - 0.6 Km
Emplacement: Chong Nonsi, Bangkok
The Shade Condo Sathorn 1 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception

Unités disponibles à The Shade Condo Sathorn 1

A vendre 8 A louer 12
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Shade Condo Sathorn 1.
Voir tout (8)

Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Shade Condo Sathorn 1, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €86 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Shade Condo Sathorn 1, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €17 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Khlong Toei MRT est le plus proche MRT Station to The Shade Condo Sathorn 1 et il se trouve à 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Shade Condo Sathorn 1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Avis

Vous connaissez ce projet ? Soyez le premier à laisser un avis
+ Ecrire un avis
Bangkok
Chong Nonsi

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches The Shade Condo Sathorn 1

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
€108K - €159K
▼ -6.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€390 - €780
Année de construction
nov. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
345
Prix des propriétés à vendre
€63.8K - €156K
▼ -30% sous-évalué
Loyers mensuels
€306 - €780
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Lofts Sathorn
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
25
Prix des propriétés à vendre
€835K - €1.11M
▼ -25% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.78K - €3.34K
Année de construction
déc. 2002
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
88
Prix des propriétés à vendre
€155K - €975K
▼ -38% sous-évalué
Loyers mensuels
€780 - €1.53K
Année de construction
avr. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Lux-Sathon
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€1.03M - €3.04M
▲ 28% sur-évalué
Loyers mensuels
€4.18K - €5.01K
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
169
Prix des propriétés à vendre
€119K - €125K
▼ -26% sous-évalué
Loyers mensuels
€418 - €1.81K
Année de construction
déc. 2003
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Yenakart Residence
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€1.06M
Loyers mensuels
€1.67K
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Siriyenakat
Emplacement
Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
169
Prix des propriétés à vendre
€200K - €237K
▲ 13% sur-évalué
Loyers mensuels
€696 - €1.67K
Année de construction
déc. 2004
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€139K - €209K
Loyers mensuels
€501 - €835
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€173K - €209K
▼ -17% sous-évalué
Loyers mensuels
€696 - €835
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays