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    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Seed Memories Siam
    Wang Mai, Pathum Wan,Bangkok
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    Prix de vente
    €273,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Seed Memories Siam

    (1 Avis)
    Wang Mai, Pathum Wan,Bangkok
    Unité ID: U1974514
    4% Rendements locatifs
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    65.84 m2 Surface de l'unité
    1 Étage
    déc. 2010 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €273,000
    11

    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Seed Memories Siam

    Cette propriété est une condominium de 65.84 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2010. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €273,000 (€4,150/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon BaignoireBaignoire

    Informations de base

    Date de l'inscription nov. 27, 2024
    Updated il y a 14 heures
    Type de propriété Condominium
    Étage 1
    Chambres 2
    Taille 65.84 m2
    Prix parm2 €4,150
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Building A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    N/A
    Liste par
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.fr. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.fr so that we can provide you a wider choice of properties
    Agent / Partenaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1974514

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €273,000
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    26
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à The Seed Memories Siam, et le prix de vente actuel.
    4%

    Détails du projet

    Nom du projet: The Seed Memories Siam
    Promoteur: Pruksa Real Estate
    Construction: Complété (déc. 2010)
    Étages: 8
    Bâtiments: 2
    Unités: 303
    Zone du projet: 5,268 m2
    Point de repère le plus proche National Stadium BTS - 0.2 Km
    Emplacement: Wang Mai, Bangkok
    The Seed Memories Siam Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna
    Piste de marche / course Piste de marche / course
    Jardin commun Jardin commun
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à The Seed Memories Siam

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    4
    • Piscine commune
      Rez-de-chaussée
    • Gym commun
      Rez-de-chaussée
    • Jardin commun
      Rez-de-chaussée

    Unités disponibles à The Seed Memories Siam

    A vendre 11 A louer 26
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à The Seed Memories Siam
    €273,000
    €4,150/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 65.84 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Seed Memories Siam
    €152,000
    €4,240/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 36 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à The Seed Memories Siam
    €185,000
    €5,010/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 37 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à The Seed Memories Siam
    €360,000
    €5,150/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 70 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Entièrement meublé
    Unités disponibles à The Seed Memories Siam
    €169,000
    €4,570/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 37 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Vue ouverte
    Unités disponibles à The Seed Memories Siam
    €191,000
    €3,710/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 51.51 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Vue ouverte
    Unités disponibles à The Seed Memories Siam
    €177,000
    €4,300/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 41.24 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Seed Memories Siam
    €202,000
    €4,610/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 43.89 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Non meublé
    Unités disponibles à The Seed Memories Siam
    €164,000
    €3,970/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 41.25 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Seed Memories Siam
    €193,000
    €3,740/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 51.51 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Seed Memories Siam
    €166,000
    €4,050/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 41 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Seed Memories Siam.
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Seed Memories Siam, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    National Stadium BTS est le plus proche BTS Station to The Seed Memories Siam et il se trouve à 0.2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Seed Memories Siam you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.7 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    L'emplacement est rare, près de la zone carrée de Siam
    Pete Hegde, Allemagne, il y a 3 ans
    L'emplacement du projet est considéré comme rare à trouver. Je pense que je ne peux plus trouver un endroit comme celui-ci au milieu d'une ville comme celle-ci. Le point de vente est l'emplacement du projet. Vous pouvez vous rendre dans les centres commerciaux tels que Siam Paragon, Siam Center et MBK Center en quelques minutes à quelques minutes du projet. Il est également pratique pour les étudiants de la CU puisqu'il est si proche de l'Université de Chulalongkorn. Le projet comprend des espaces communs complets tels qu'une piscine, un centre de remise en forme, un jardin et une aire de jeux. L'intérieur de la pièce est bien conçu. Cependant, la décoration de certains matériaux, je n'aime toujours pas grand chose. Il y a une norme, mais il a l'air inutile. Un endroit rare ne signifie pas qu'il est bon d'utiliser une voiture privée car la route devant le condo se connecte à la région de Siam est occupée. De plus, si vous choisissez de voyager par BTS, c'est très pratique.
    Bangkok
    Wang Mai

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Klass Siam
    Emplacement
    Wang Mai, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    79
    Prix des propriétés à vendre
    €200K - €450K
    ▼ -8.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €751 - €1.11K
    Année de construction
    janv. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Reserve - Kasemsan 3
    Emplacement
    Wang Mai, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    273
    Prix des propriétés à vendre
    €136K - €348K
    ▼ -3.1% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €500 - €1.53K
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Condo One Siam
    Emplacement
    Wang Mai, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €153K - €181K
    Loyers mensuels
    €361 - €1.11K
    Année de construction
    janv. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Kasemsan 1
    Emplacement
    Wang Mai, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €411K - €751K
    ▼ -19% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2006
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Maestro 14 Siam - Ratchathewi
    Emplacement
    Thanon Phet Buri, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    179
    Prix des propriétés à vendre
    €101K - €183K
    ▲ 1.2% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €500 - €556
    Année de construction
    avr. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Wish @ Siam
    Emplacement
    Thanon Phet Buri, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    284
    Prix des propriétés à vendre
    €77.6K - €232K
    ▼ -36% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €334 - €695
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Pyne by Sansiri
    Emplacement
    Thanon Phet Buri, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    298
    Prix des propriétés à vendre
    €236K - €1.31M
    ▼ -3.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €723 - €1.81K
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Condolette Ize Ratchathewi
    Emplacement
    Thanon Phet Buri, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    306
    Prix des propriétés à vendre
    €129K - €164K
    Loyers mensuels
    €417 - €556
    Année de construction
    janv. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Cooper Siam
    Emplacement
    Rong Mueang, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    188
    Prix des propriétés à vendre
    €153K - €334K
    Loyers mensuels
    €778 - €1.39K
    Année de construction
    juin 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Maestro 12
    Emplacement
    Thanon Phet Buri, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    115
    Prix des propriétés à vendre
    €114K - €348K
    ▼ -28.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €431 - €1.08K
    Année de construction
    déc. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches The Seed Memories Siam
    Favoris
    Klass Siam
    The Reserve - Kasemsan 3
    Condo One Siam
    Baan Kasemsan 1
    Maestro 14 Siam - Ratchathewi
    Wish @ Siam
    Pyne by Sansiri
    Condolette Ize Ratchathewi
    Cooper Siam
    Maestro 12
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