Condominium avec 2 chambre à vendre à The Sanctuary Wong Amat

(1 Avis)
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1935451
7% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
62 m2 Surface de l'unité
6 Étage
déc. 2010 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à The Sanctuary Wong Amat

Cette propriété est une condominium de 62 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2010. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €135,000 (€2,180/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €818 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription sept. 18, 2024
Updated il y a 2 mois
Type de propriété Condominium
Étage 6
Chambres 2
Taille 62 m2
Prix parm2 €2,180
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment The Crest
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€68/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1935451

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€135,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€68/mo
Louer
€818/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
14
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
7%

Détails du projet

Nom du projet: The Sanctuary Wong Amat
Construction: Complété (déc. 2010)
Étages: 7
Bâtiments: 2
Unités: 200
Zone du projet: 14,400 m2
Point de repère le plus proche Wong Amart Beach - 2.4 Km
Emplacement: Na Kluea, Pattaya
The Sanctuary Wong Amat Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Accès direct plage Accès direct plage
Sauna Sauna
Terrain de tennis Terrain de tennis
Jardin commun Jardin commun
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à The Sanctuary Wong Amat

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée
  • Sauna
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à The Sanctuary Wong Amat

A vendre 14 A louer 11
Updated il y a 1 semaine
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€403,000€450,000
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€135,000
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€169,000€177,000
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€151,000
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Sanctuary Wong Amat, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €68 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Wong Amart Beach est le plus proche Plage to The Sanctuary Wong Amat et il se trouve à 2.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Sanctuary Wong Amat you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Grand condo dans un excellent emplacement
George Guyer, États-Unis d'Amérique, il y a 6 ans
Vous connaissez ici cinq ans, et je dirais que cet endroit devient ma vie de retraite hors de l'ennui. Ce condo est entouré d'arbres et de jardins, de me faire sentir se détendre. De plus, parfois je vais nager dans la piscine dans la zone commune. Le projet est près de la plage Wong Amat, l'une des célèbres plages de Pattaya qui est très calme. Il est un excellent endroit pour échapper au chaos de la ville, mais je ne peux accéder à toutes les commodités. Il ne faut que 15 minutes en voiture de Central Festival et à moins de 20 minutes à la rue piétonne. J'aime avoir une bière dans un bar local là. La chambre que je suis resté dans une chambre à deux chambres qui est spacieuse. La décoration intérieure est bonne, et il est aussi bien proportionné. Le système de sécurité est standard. Un gardien de sécurité prend soin de nous pendant 24 heures, et il y a aussi un système de carte-clé qui me fait sentir en sécurité. Si vous êtes à la recherche d'un endroit avec une ambiance paisible près de la plage, je pense que cet endroit est l'option.
Pattaya
Na Kluea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Modus Beachfront
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Club Royal
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déc. 2016
Avancement du projet
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Serenity Wongamat
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Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
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€46K - €144K
▲ 11% sur-évalué
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€353 - €815
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juil. 2015
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Complété
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Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
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€394K
▼ -17% sous-évalué
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N/A
Année de construction
déc. 1991
Avancement du projet
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Baan Plai Haad
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
353
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€122K - €513K
▼ -7.4% sous-évalué
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€380 - €1.36K
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mars 2015
Avancement du projet
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The Palm Wongamat
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
544
Prix des propriétés à vendre
€109K - €1.77M
▼ -2% sous-évalué
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€312 - €2.99K
Année de construction
nov. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
24
Prix des propriétés à vendre
€394K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
189
Prix des propriétés à vendre
€59.7K - €323K
▼ -39% sous-évalué
Loyers mensuels
€353 - €815
Année de construction
nov. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
224
Prix des propriétés à vendre
€130K - €132K
▼ -16% sous-évalué
Loyers mensuels
€408 - €1.22K
Année de construction
juin 1993
Avancement du projet
Complété
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Siam Penthouse 3
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Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
128
Prix des propriétés à vendre
€106K - €209K
Loyers mensuels
€340 - €951
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juin 1985
Avancement du projet
Complété
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