Condominium avec 2 chambre à vendre à The Sanctuary Hua Hin

(2 Avis)
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Unité ID: U1710936
5% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
114 m2 Surface de l'unité
8 Étage
déc. 2013 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à The Sanctuary Hua Hin

Cette propriété est une condominium de 114 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2013. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €446,000 (€3,910/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,670 par mois.

Caractéristiques

Unité en coinUnité en coin BalconBalcon TVTV

Informations de base

Date de l'inscription janv. 8, 2024
Updated il y a 11 mois
Type de propriété Condominium
Étage 8
Chambres 2
Taille 114 m2
Prix parm2 €3,910
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Golf, Jardin
Type d'unité N/A
Bâtiment The Sanctuary Hua Hin
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€143/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1710936

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€446,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€143/mo
Louer
€1,670/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
22
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Nom du projet: The Sanctuary Hua Hin
Construction: Complété (déc. 2013)
Étages: 8
Bâtiments: 1
Unités: 93
Zone du projet: 1,879 m2
Point de repère le plus proche Khao Takiab Beach
Emplacement: Nong Kae, Hua Hin
The Sanctuary Hua Hin Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Bar Bar
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à The Sanctuary Hua Hin

  • Piscine commune
    Rooftop
  • Hall de réception
    1er

Unités disponibles à The Sanctuary Hua Hin

A vendre 9 A louer 4
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Sanctuary Hua Hin, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €143 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Sanctuary Hua Hin, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Khao Takiab Beach est le plus proche Plage to The Sanctuary Hua Hin et il se trouve à 0 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Sanctuary Hua Hin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,390
Acompte
A la signature du contrat
30%
1er paiement
Au transfert
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Toit du sanctuaire
Verified Former Resident, il y a 1 an
Vue fantastique depuis le toit, appartement calme et fantastique. KhaoTaKiab Beach 3 minutes à pied ou 300 mètres.
Condo près de la plage, le calme et l'intimité
Krysten Latour, France, il y a 5 ans
Le condo est très beau, et les installations sont parfaites avec une vue sur la mer et les montagnes. Mes amis et moi sommes heureux d'être ici. Mes amis et moi-même avons été ici pendant une semaine pour se détendre dans cette unité de 2 chambres. En termes de confort et d'installations dans les chambres, il est moderne et complète. Donc, très satisfait de la chambre. De plus, je peux profiter de la vue magnifique et vous détendre à la piscine sur le toit. Ce condo est accessible à la plage, et il est pas très loin. De plus, il est proche de diverses commodités qui me font et mes amis rester ici parfaitement. De plus, le personnel est très sympathique et professionnel, offrant un service impressionnant. Voici très approprié pour ceux qui veulent se détendre à la copropriété près Hua Hin avec une atmosphère calme et privée. Si vous êtes intéressé par un séjour à long terme, peut venir demander au personnel du projet. Ils sont heureux d'offrir des conseils.
Hua Hin
Nong Kae

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches The Sanctuary Hua Hin

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
The Pine Hua Hin
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
66
Prix des propriétés à vendre
€83.5K - €443K
▼ -3.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€557 - €2.37K
Année de construction
mars 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Breeze Hua Hin
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
152
Prix des propriétés à vendre
€78K - €418K
▼ -14.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€418 - €2.09K
Année de construction
mai 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan View Viman
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
106
Prix des propriétés à vendre
€69.3K - €265K
▼ -22% sous-évalué
Loyers mensuels
€362 - €696
Année de construction
mai 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
SaSa HuaHin
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
248
Prix des propriétés à vendre
€126K - €747K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Autumn Condominium
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
192
Prix des propriétés à vendre
€80.5K - €237K
▼ -11.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€418 - €1.39K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Blue Wave
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
147
Prix des propriétés à vendre
€97.5K - €376K
▼ -0.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.39K
Année de construction
mai 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Peang Ploen
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
352
Prix des propriétés à vendre
€47.1K - €156K
▼ -14.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€251 - €975
Année de construction
oct. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sasara Hua Hin
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
110
Prix des propriétés à vendre
€181K - €1.33M
▼ -2.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€752
Année de construction
mars 2024
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Thai Villas
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€200K - €209K
▼ -49% sous-évalué
Loyers mensuels
€975
Année de construction
août 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Jamjuree Condo
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
300
Prix des propriétés à vendre
€69.6K - €258K
▼ -13.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€780 - €1.11K
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
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