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    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Room Sukhumvit 62
    Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
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    Prix de vente
    €301,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Room Sukhumvit 62

    (1 Avis)
    Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
    Unité ID: U1833396
    4% Rendements locatifs
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    88 m2 Surface de l'unité
    7 Étage
    déc. 2009 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €301,000
    7

    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Room Sukhumvit 62

    Cette propriété est une condominium de 88 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €301,000 (€3,420/SqM).

    Caractéristiques

    Salle de JeuxSalle de Jeux Unité en coinUnité en coin BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription mai 12, 2024
    Updated il y a 6 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 7
    Chambres 2
    Taille 88 m2
    Prix parm2 €3,420
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville, Piscine
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Building B
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €97/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1833396

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €301,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €97/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    23
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à The Room Sukhumvit 62, et le prix de vente actuel.
    4%

    Détails du projet

    Nom du projet: The Room Sukhumvit 62
    Promoteur: Land and Houses
    Construction: Complété (déc. 2009)
    Étages: 23
    Bâtiments: 2
    Unités: 487
    Zone du projet: 9,292 m2
    Point de repère le plus proche Punnawithi BTS - 0.1 Km
    Emplacement: Bang Chak, Bangkok
    The Room Sukhumvit 62 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Zone de barbecue Zone de barbecue
    Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
    Jardin commun Jardin commun
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à The Room Sukhumvit 62

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    3
    • Piscine commune
      3ème
    • Gym commun
      3ème
    • Jardin commun
      Rez-de-chaussée

    Unités disponibles à The Room Sukhumvit 62

    A vendre 25 A louer 28
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à The Room Sukhumvit 62
    €146,000
    €3,250/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 45 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Compagnie Partiellement meublé Ville
    Updated il y a 7 heures
    Unités disponibles à The Room Sukhumvit 62
    €142,000
    €3,160/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 45 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 semaine
    Unités disponibles à The Room Sukhumvit 62
    €160,000
    €3,550/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 45 m2 superficie
    Étage 9 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Room Sukhumvit 62
    €290,000
    €3,810/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 76 m2 superficie
    Étage 9 Étage
    Entièrement meublé
    Unités disponibles à The Room Sukhumvit 62
    €146,000
    €3,250/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 45 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à The Room Sukhumvit 62
    €171,000
    €3,800/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 45 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Room Sukhumvit 62
    €152,000
    €3,370/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 45 m2 superficie
    Étage 19 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Room Sukhumvit 62
    €276,000
    €3,670/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 75.20 m2 superficie
    Étage 19 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Room Sukhumvit 62
    €164,000
    €3,490/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 47 m2 superficie
    Étage 21 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Room Sukhumvit 62
    €301,000
    €3,420/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 88 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Room Sukhumvit 62
    €135,000
    €3,000/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 45 m2 superficie
    Étage 9 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé
    Unités disponibles à The Room Sukhumvit 62
    €256,000
    €3,330/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 77 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota de Thai Nature
    Unités disponibles à The Room Sukhumvit 62
    €276,000
    €4,380/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 63 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Room Sukhumvit 62
    €328,000
    €4,320/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 76 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Room Sukhumvit 62
    €154,000
    €3,430/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 45 m2 superficie
    Étage 11 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Room Sukhumvit 62
    €157,000
    €3,490/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 45 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Room Sukhumvit 62
    €165,000
    €3,680/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 44.94 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Room Sukhumvit 62
    €157,000
    €3,490/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 45 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Room Sukhumvit 62
    €152,000
    €3,370/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 45 m2 superficie
    Étage 20 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Room Sukhumvit 62
    €152,000
    €3,370/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 45 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Room Sukhumvit 62
    €152,000
    €3,370/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 45 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Room Sukhumvit 62
    €152,000
    €3,370/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 45 m2 superficie
    Étage 11 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Room Sukhumvit 62
    €152,000
    €3,370/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 45 m2 superficie
    Étage 9 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Room Sukhumvit 62
    €152,000
    €3,370/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 45 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Room Sukhumvit 62
    €276,000
    €3,630/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 76 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Room Sukhumvit 62.
    Voir tout (25)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Room Sukhumvit 62, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €97 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Punnawithi BTS est le plus proche BTS Station to The Room Sukhumvit 62 et il se trouve à 0.1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Room Sukhumvit 62 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.8 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    C'est un tel condo parfait
    Hannah Jacob, Royaume-Uni, il y a 8 ans
    Je viens de passer à ce condo pendant un moment. Quant à la chambre, il est divisé en proportions précises avec des meubles et des appareils électriques. La taille de la pièce est correcte, pas trop étroite ni spacieuse. En outre, il est proche de Punnawithi BTS, il est donc assez facile d'obtenir n'importe où. Il y a une grande piscine extérieure entourée d'un jardin. De plus, il y a une zone de verdure dans tout le projet, qui est assez belle. Plus important encore, ce condo est proche des grands magasins et des restaurants, tels que Chokdee Dim Sum, Siam Paradise Night Bazaar et Emporium. Le prix de location est raisonnable. C'est un tel condo parfait pour moi.
    Bangkok
    Bang Chak

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Galeria Sukhumvit 64
    Emplacement
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Nombre d'unités
    5
    Prix des propriétés à vendre
    €744K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mars 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Whizdom Punnawithi Station
    Emplacement
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Nombre d'unités
    262
    Prix des propriétés à vendre
    €74.4K - €138K
    ▼ -21.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €386 - €717
    Année de construction
    déc. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Whizdom The Exclusive
    Emplacement
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Nombre d'unités
    79
    Prix des propriétés à vendre
    €105K - €127K
    Loyers mensuels
    €813 - €882
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Eight Square 64
    Emplacement
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Nombre d'unités
    8
    Prix des propriétés à vendre
    €1.27M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Hallmark 2Prestige
    Emplacement
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Nombre d'unités
    14
    Prix des propriétés à vendre
    €494K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Oasis Loft Sukhumvit 64
    Emplacement
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Nombre d'unités
    14
    Prix des propriétés à vendre
    €411K
    ▼ -45% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.52K
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sari by Sansiri
    Emplacement
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Nombre d'unités
    192
    Prix des propriétés à vendre
    €90.9K - €234K
    ▼ -3.1% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €358 - €993
    Année de construction
    janv. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Chateau In Town Sukhumvit 62/1
    Emplacement
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Nombre d'unités
    197
    Prix des propriétés à vendre
    €55.1K - €96.5K
    ▼ -22% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €234 - €414
    Année de construction
    déc. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Mayfair Place Sukhumvit 64
    Emplacement
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Nombre d'unités
    365
    Prix des propriétés à vendre
    €71.7K - €168K
    ▼ -14.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €262 - €882
    Année de construction
    janv. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Chewa Heart Sukhumvit 62/1
    Emplacement
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Nombre d'unités
    9
    Prix des propriétés à vendre
    €496K - €962K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches The Room Sukhumvit 62
    Favoris
    Galeria Sukhumvit 64
    Whizdom Punnawithi Station
    Whizdom The Exclusive
    The Eight Square 64
    Hallmark 2Prestige
    Oasis Loft Sukhumvit 64
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    Chateau In Town Sukhumvit 62/1
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