Condominium avec 2 chambre à vendre à The Room Sathorn-Taksin

(1 Avis)
Bang Yi Ruea, Thon Buri,Bangkok
Unité ID: U1179562
4% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
76.40 m2 Surface de l'unité
15 Étage
déc. 2010 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à The Room Sathorn-Taksin

Cette propriété est une condominium de 76.40 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2010. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €164,000 (€2,150/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription nov. 29, 2022
Updated il y a 4 mois
Type de propriété Condominium
Étage 15
Chambres 2
Taille 76.40 m2
Prix parm2 €2,150
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€84/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1179562

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€164,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€84/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
23
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à The Room Sathorn-Taksin, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Nom du projet: The Room Sathorn-Taksin
Promoteur: Land and Houses
Construction: Complété (déc. 2010)
Étages: 23
Bâtiments: 1
Unités: 268
Zone du projet: 3,616 m2
Point de repère le plus proche Pho Nimit BTS - 0.5 Km
Emplacement: Bang Yi Ruea, Bangkok
The Room Sathorn-Taksin Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à The Room Sathorn-Taksin

  • Piscine commune
    7ème
  • Gym commun
    7ème

Unités disponibles à The Room Sathorn-Taksin

A vendre 11 A louer 7
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à The Room Sathorn-Taksin
€172,000
€2,530/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 68 m2 superficie
Étage 12 Étage
Quota de Thai Non meublé Ville
Unités disponibles à The Room Sathorn-Taksin
€107,000
€2,320/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 46 m2 superficie
Étage 7 Étage
Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Room Sathorn-Taksin
€183,000
€2,700/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 68 m2 superficie
Étage 19 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Room Sathorn-Taksin
€164,000€192,000
€2,150/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 76.40 m2 superficie
Étage 15 Étage
Quota de Thai Partiellement meublé Ville
Unités disponibles à The Room Sathorn-Taksin
€102,000
€2,260/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 45 m2 superficie
Étage 11 Étage
Quota de Thai Non meublé Ville
Unités disponibles à The Room Sathorn-Taksin
€125,000
€2,710/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 46 m2 superficie
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Room Sathorn-Taksin
€118,000€134,000
€2,560/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 46 m2 superficie
Étage 11 Étage
Quota de Thai Partiellement meublé Ville
Unités disponibles à The Room Sathorn-Taksin
€117,000€127,000
€2,530/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 46.35 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Room Sathorn-Taksin
€145,000
€3,040/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 47.70 m2 superficie
Étage 12 Étage
Quota de Thai Ville
Unités disponibles à The Room Sathorn-Taksin
€123,000
€2,680/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 46 m2 superficie
Étage 12 Étage
Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Room Sathorn-Taksin
€241,000
€3,160/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 76.20 m2 superficie
Étage 22 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Room Sathorn-Taksin.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Room Sathorn-Taksin, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €84 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pho Nimit BTS est le plus proche BTS Station to The Room Sathorn-Taksin et il se trouve à 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Room Sathorn-Taksin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Bel emplacement adjacent au BTS
Kobkarn U., Thaïlande, il y a 4 ans
J'ai acheté une unité de 1 chambre dans ce condo. L'intérieur est décoré avec un design très moderne et magnifique. J'aime aussi une zone commune, y compris une grande piscine, une forme physique et un salon sur le toit. Cependant, la chose la plus impressionnante est l'emplacement du projet. En plus d'être proches de la station de BTS Pho Nimit, il est également situé sur la route principale, vous permettant d'accéder facilement via de nombreux itinéraires. En outre, l'environnement environnant est tellement relaxant. Comme il y a quelques unités ici, il fournit un haut niveau d'intimité, idéal pour ceux qui aiment les personnes peu fréquentées. Personnellement, il est considéré comme un excellent choix de rester.
Bangkok
Bang Yi Ruea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches The Room Sathorn-Taksin

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
1339
Prix des propriétés à vendre
€52K - €137K
▼ -19.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€246 - €685
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
566
Prix des propriétés à vendre
€63K - €94.9K
▼ -9% sous-évalué
Loyers mensuels
€301 - €767
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
1219
Prix des propriétés à vendre
€57.8K - €147K
Loyers mensuels
€274 - €602
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
829
Prix des propriétés à vendre
€60.2K - €131K
▼ -38.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€260 - €342
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
628
Prix des propriétés à vendre
€72.3K - €324K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Life Sathorn Sierra
Emplacement
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
1971
Prix des propriétés à vendre
€89.3K - €183K
▲ 3.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€370 - €822
Année de construction
août 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
581
Prix des propriétés à vendre
€52K - €57.5K
Loyers mensuels
€219 - €233
Année de construction
févr. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
690
Prix des propriétés à vendre
€72.6K - €307K
▼ -9.9% sous-évalué
Loyers mensuels
€370 - €822
Année de construction
août 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Life @ Thaphra
Emplacement
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
672
Prix des propriétés à vendre
€63K - €205K
▼ -44% sous-évalué
Loyers mensuels
€233 - €575
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Rye Talat Phlu
Emplacement
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
422
Prix des propriétés à vendre
€43.8K - €49K
Loyers mensuels
€233
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
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