Condominium avec 2 chambre à vendre à The Room Phayathai

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi,Bangkok

Condominium avec 2 chambre à vendre à The Room Phayathai

(2 Avis)

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi,Bangkok

Unité ID: U1912949

3% Rendements locatifs

2 Chambres

1 Salle de bains

65.11 m2 Surface de l'unité

32 Étage

déc. 2020 Complété

(2 Avis)

Prix de vente

€419,000

Condominium avec 2 chambre à vendre à The Room Phayathai

Cette propriété est une condominium de 65.11 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €419,000 (€6,430/SqM).

Caractéristiques

Balcon

Informations de base

Date de l'inscription août 16, 2024

Updated N/A

Type de propriété Condominium

Étage 32

Chambres 2

Taille 65.11 m2

Prix parm2 €6,430

Animaux de compagnie Non toléré

Condominium Droit de propriété

Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie

Meubles

Entièrement meublé

Vue sur Ville

Type d'unité 2BR-2

Bâtiment N/A

Frais d'entretien des espaces communs

€116/mois

Liste par

Promoteur

Prix de l'électricité N/A

Prix de l'eau N/A

Unité ID U1912949

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente

€419,000

CAM Fee

€116/mo

Ratio prix/loyer

Rendements locatifs

Détails du projet

Nom du projet: The Room Phayathai

Promoteur: Land and Houses (Angel Real Estate Consultancy Co., Ltd.)

Construction: Complété (déc. 2020)

Étages: 38

Bâtiments: 1

Unités: 437

Zone du projet: 4,091 m2

Point de repère le plus proche Ratchaprarop ARL - 0.3 Km

Emplacement: Thanon Phaya Thai, Bangkok

The Room Phayathai Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune

Gym commun

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Parking pour voiture

Hammam

Hall de réception

Espace de co-travail / Salle de réunion

Mini-Théâtre

Piscine pour enfants

Salon

Jardin commun

Accès par carte à clé

Installations populaires à The Room Phayathai

Hall de réception

Rez-de-chaussée
Jardin commun

8ème
Piscine commune

37ème
Gym commun

38ème
Mini-Théâtre

2ème
Salon

2ème

Unités disponibles à The Room Phayathai

A vendre 40 A louer 6

Tout
Studio
1 chambre
2 chambres

Quota de Thai Entièrement meublé

Quota étranger Entièrement meublé Ville

Quota étranger Entièrement meublé Ville

Quota étranger Entièrement meublé Ville

Quota étranger Entièrement meublé Ville

Quota étranger Entièrement meublé Ville

Quota étranger Entièrement meublé Ville

Quota étranger Entièrement meublé Ville

Quota de Thai Entièrement meublé

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Quota étranger Entièrement meublé Ville

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Quota étranger Entièrement meublé Ville

Quota étranger Entièrement meublé Ville

Quota étranger Entièrement meublé Ville

Quota étranger Entièrement meublé Ville

Quota étranger Entièrement meublé Ville

Quota étranger Entièrement meublé Ville

Quota étranger Entièrement meublé Ville

Quota étranger Entièrement meublé Ville

Quota étranger Entièrement meublé Ville

Quota étranger Entièrement meublé Ville

Quota étranger Entièrement meublé Ville

Quota étranger Entièrement meublé Ville

Quota étranger Entièrement meublé Ville

Quota étranger Entièrement meublé Ville

Quota étranger Entièrement meublé Ville

Quota étranger Entièrement meublé Ville

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Room Phayathai.

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Calculateur de prêt

Plan de financement

Studio and 1 Bedroom

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€2,740

Acompte

30 jours après la signature du contrat

25%

1er paiement

5 mois après la signature du contrat

75%

2 Bedroom

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€5,480

Acompte

30 jours après la signature du contrat

25%

1er paiement

5 mois après la signature du contrat

75%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Room Phayathai, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.

Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €116 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.

Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Room Phayathai, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €16 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.

Ratchaprarop ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to The Room Phayathai et il se trouve à 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

Avis

4.3 hors de 5

Sur la base de

2 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

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Près Chaturathit Road, Phaya Thai et stations Ratchadamri BTS

Vonda Dougan, États-Unis d'Amérique, il y a 4 ans

Il vient d'être achevée. Je l'ai acheté ce condo parce que j'aime la décoration de la chambre, style très magnifique. La salle se concentre sur l'utilisation de la couleur de ton blanc, y compris des meubles encastrés et les murs de la salle contrastant avec le marbre, ce qui est très élégant. L'emplacement du projet est situé dans le centre-ville, près Chaturathit Road, la station Phaya Thai BTS et Ratchadamri BTS. Très pratique pour les voyages!

Ce condo rend ma vie à BKK beaucoup plus facile

Hannah Davis, Royaume-Uni, il y a 7 ans

J'ai fait le bon choix en achetant la salle de ce projet. Le prix est raisonnable compte tenu de la zone utilisable spacieuse et des meubles de qualité. De plus, ce n'est pas loin des expressions et seulement 5 minutes à la victoire monument BTS. En outre, il existe des installations complètes dans des espaces communs tels que Jacuzzi, salle de sauna, piscine, hammam, gymnase et jardin de ciel qui est superbe. Plus important encore, ce n'est pas loin des magasins, des restaurants, des grands magasins, des établissements d'enseignement et des hôpitaux comme Center One Shopping Plaza, Hôpital Rajavith et Université de Mahidol. Ce condo rend ma vie à BKK beaucoup plus facile.

Bangkok

Thanon Phaya Thai

Aperçu du quartier

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A Ratchaprarop ARL
0.5 km/ 2 minutes en voiture
A Don Mueang Airport
20.6 km/ 22 minutes en voiture

Emplacement et quartier

Projets proches The Room Phayathai

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Supalai Elite Phayathai

Emplacement

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok

Nombre d'unités

258

Prix des propriétés à vendre

€161K - €666K

▼ -29% sous-évalué

Loyers mensuels

€489 - €1.63K

Année de construction

déc. 2017

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

XT Phayathai

Emplacement

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok

Nombre d'unités

1435

Prix des propriétés à vendre

€157K - €516K

▼ -19.4% sous-évalué

Loyers mensuels

€516 - €2.45K

Année de construction

août 2022

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Ideo Verve Ratchaprarop

Emplacement

Makkasan, Ratchathewi, Bangkok

Nombre d'unités

451

Prix des propriétés à vendre

€106K - €252K

▼ -16.7% sous-évalué

Loyers mensuels

€435 - €761

Année de construction

déc. 2010

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Ideo Mobi Rangnam

Emplacement

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok

Nombre d'unités

366

Prix des propriétés à vendre

€177K - €353K

▼ -7.5% sous-évalué

Loyers mensuels

€462 - €734

Année de construction

nov. 2020

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Extro Phayathai - Rangnam

Emplacement

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok

Nombre d'unités

411

Prix des propriétés à vendre

€206K - €457K

▲ 13.5% sur-évalué

Loyers mensuels

€788 - €1.21K

Année de construction

mars 2024

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Juldis Tower

Emplacement

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok

Nombre d'unités

N/A

Prix des propriétés à vendre

€190K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

N/A

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Noble Revent

Emplacement

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok

Nombre d'unités

261

Prix des propriétés à vendre

€149K - €409K

▼ -29.5% sous-évalué

Loyers mensuels

€408 - €1.09K

Année de construction

janv. 2014

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Complete Rajprarop

Emplacement

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok

Nombre d'unités

547

Prix des propriétés à vendre

€93.7K - €543K

Loyers mensuels

€408 - €815

Année de construction

janv. 2008

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Supreme Condo Ratchawithi 3

Emplacement

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€103K - €149K

▼ -50% sous-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

janv. 2012

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Noble House Phayathai

Emplacement

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok

Nombre d'unités

306

Prix des propriétés à vendre

€204K - €242K

Loyers mensuels

€435 - €679

Année de construction

janv. 2009

Avancement du projet

Complété

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