Condominium avec 2 chambre à vendre à The Riviera Malibu

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1950133
2 Chambres
2 Salles de bain
75 m2 Surface de l'unité
6 Étage
déc. 2026 Sur Plan

Condominium avec 2 chambre à vendre à The Riviera Malibu

Cette propriété est une condominium de 75 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et sa date de livraison est prévue en déc. 2026. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €270,000 (€3,600/SqM).

Caractéristiques

Accès piscineAccès piscine Accès jardinAccès jardin Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription oct. 15, 2024
Updated il y a 3 jours
Type de propriété Condominium
Étage 6
Chambres 2
Taille 75 m2
Prix parm2 €3,600
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai, Compagnie
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Mer, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment The Riviera Malibu
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€104/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1950133

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€270,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€104/mo

Détails du projet

Nom du projet: The Riviera Malibu
Promoteur: The Riviera Group
Construction: Sur Plan (déc. 2026)
Étages: 29
Bâtiments: 1
Unités: 271
Zone du projet: 3,200 m2
Point de repère le plus proche Pratumnak Beach - 0.7 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
The Riviera Malibu Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Bar Bar
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Piscine pour enfants Piscine pour enfants
Salon Salon
Simulateur de golf Simulateur de golf
Jardin commun Jardin commun
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec

Installations populaires à The Riviera Malibu

  • Piscine commune
    17ème
  • Bar
    14ème

Unités disponibles à The Riviera Malibu

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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Riviera Malibu, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €104 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Riviera Malibu, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Pratumnak Beach est le plus proche Plage to The Riviera Malibu et il se trouve à 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property, you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

Payment Plan 1 Bedroom
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,760
1er paiement
A la signature du contrat
35%
2ème paiement
Installment
15%
3ème paiement
A la fin du projet
50%
Payment Plan 2 Bedrooms
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,520
1er paiement
A la signature du contrat
35%
2ème paiement
Installment
15%
3ème paiement
A la fin du projet
50%
Payment Plan 3&4 Bedrooms
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€8,280
1er paiement
A la signature du contrat
35%
2ème paiement
Installment
15%
3ème paiement
A la fin du projet
50%
Payment Plan 1 Bedroom
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,760
1er paiement
A la signature du contrat
15%
2ème paiement
Installment
20%
3ème paiement
A la fin du projet
65%
Payment Plan 2 Bedrooms
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€8,280
1er paiement
A la signature du contrat
15%
2ème paiement
Installment
20%
3ème paiement
A la fin du projet
65%
Payment Plan 3 & 4Bedrooms
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€8,280
1er paiement
A la signature du contrat
15%
2ème paiement
Installment
20%
3ème paiement
A la fin du projet
65%

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Nong Prue

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
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Loyers mensuels
Année de construction
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Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Corrib Village
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
19
Prix des propriétés à vendre
€180K
Loyers mensuels
€691 - €968
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
75
Prix des propriétés à vendre
€55.3K
Loyers mensuels
€221
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Narai Place
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€332K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€44.2K - €58.1K
▼ -12% sous-évalué
Loyers mensuels
€415 - €691
Année de construction
janv. 2000
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siam Oriental Dream
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€57.6K - €67.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€48.4K - €274K
▼ -25% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
427
Prix des propriétés à vendre
€37.3K - €227K
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
€249 - €359
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Water Park
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
210
Prix des propriétés à vendre
€38.7K - €72.9K
▼ -11.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.11K
Année de construction
mai 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siam Oriental Twins
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
€109K - €166K
▼ -3% sous-évalué
Loyers mensuels
€899
Année de construction
nov. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€32.5K - €48.4K
▲ 27% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2013
Avancement du projet
Complété
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