Condominium avec 2 chambre à vendre à The Rich Ploenchit - Nana

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Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok

Unité ID: U1706152

5% de rentabilite sur 3 ans

2 Chambres

2 Salles de bain

51.28 m2 Surface de l'unité

26 Étage

oct. 2020 Complété

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Prix de vente

€447,000

Condominium avec 2 chambre à vendre à The Rich Ploenchit - Nana

Cette propriété est une condominium de 51.28 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en oct. 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €447,000 (€8,710/SqM).

Caractéristiques

Bar

Balcon

Informations de base

Date de l'inscription déc. 19, 2023

Updated il y a 11 mois

Type de propriété Condominium

Étage 26

Chambres 2

Taille 51.28 m2

Prix parm2 €8,710

Animaux de compagnie Non toléré

Condominium Droit de propriété

Quota étranger

Meubles

Encastré

Vue sur Ville

Type d'unité 2BR

Bâtiment N/A

Frais d'entretien des espaces communs

€100/mois

Liste par

Promoteur

Prix de l'électricité Tarif gouvernemental

Prix de l'eau Tarif gouvernemental

Unité ID U1706152

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente

€447,000

CAM Fee

€100/mo

Ratio prix/loyer

Retour sur investissement garanti par la location

Guarantee Duration

3 Years

Détails du projet

Nom du projet: The Rich Ploenchit - Nana

Promoteur: Richy Place 2002

Construction: Complété (oct. 2020)

Étages: 32

Bâtiments: 1

Unités: 377

Zone du projet: 3,351 m2

Point de repère le plus proche Nana BTS - 0.4 Km

Emplacement: Khlong Toei Nuea, Bangkok

The Rich Ploenchit - Nana Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune

Jacuzzi

Gym commun

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Club enfant

Parking pour voiture

Sauna

Hall de réception

Zone de yoga

Espace de co-travail / Salle de réunion

Piscine pour enfants

Accès par carte à clé

Installations populaires à The Rich Ploenchit - Nana

Hall de réception

1er
Piscine commune

4ème
Gym commun

5ème
Espace de co-travail / Salle de réunion

4ème
Salon

4ème

Unités disponibles à The Rich Ploenchit - Nana

A vendre 20 A louer 1

Tout
1 chambre
2 chambres
3 chambres

Unités disponibles à The Rich Ploenchit - Nana

Rez-de-chaussée Étage

Rez-de-chaussée Étage

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Rich Ploenchit - Nana.

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Calculateur de prêt

Plan de financement

1BR

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€1,390

1er paiement

A la signature du contrat

30%

2ème paiement

Au transfert

70%

2BR

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€2,780

1er paiement

A la signature du contrat

30%

2ème paiement

Au transfert

70%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Rich Ploenchit - Nana, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.

Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €100 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.

Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Rich Ploenchit - Nana, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €20 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.

The Rich Ploenchit - Nana offre un rendement locatif garanti de 5% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 3 Years.
En savoir plus ici.

Nana BTS est le plus proche BTS Station to The Rich Ploenchit - Nana et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

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Bangkok

Khlong Toei Nuea

Aperçu du quartier

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€76.7K - €65.7M
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€164 - €41.1K
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22.2 km/ 23 minutes en voiture

Emplacement et quartier

Projets proches The Rich Ploenchit - Nana

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

LIV at5

Emplacement

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

133

Prix des propriétés à vendre

€123K

Loyers mensuels

€685

Année de construction

janv. 2013

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Ruenrudee Condominium

Emplacement

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

252

Prix des propriétés à vendre

€76.7K - €119K

▼ -21% sous-évalué

Loyers mensuels

€411

Année de construction

déc. 1983

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Hyde Sukhumvit 11

Emplacement

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

478

Prix des propriétés à vendre

€157K - €1.16M

▼ -11.5% sous-évalué

Loyers mensuels

€657 - €2.19K

Année de construction

déc. 2017

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Prime 11

Emplacement

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

212

Prix des propriétés à vendre

€113K - €1.75M

▼ -10.1% sous-évalué

Loyers mensuels

€383 - €5.34K

Année de construction

déc. 2009

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Ploenchit Terrace

Emplacement

Lumphini, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

N/A

Prix des propriétés à vendre

€2.71M

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

janv. 1993

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Inter Lux Residence

Emplacement

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

145

Prix des propriétés à vendre

€218K - €347K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 2016

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Circle Sukhumvit 11

Emplacement

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

219

Prix des propriétés à vendre

€182K - €1.51M

▼ -8.8% sous-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

janv. 2015

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Craft Ploenchit

Emplacement

Lumphini, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€190K - €859K

▼ -32% sous-évalué

Loyers mensuels

€685 - €1.51K

Année de construction

janv. 2021

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

O2 Hip Condo

Emplacement

Lumphini, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€224K - €572K

▼ -10.7% sous-évalué

Loyers mensuels

€822 - €1.92K

Année de construction

févr. 2010

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Park Ploenchit

Emplacement

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

162

Prix des propriétés à vendre

€168K - €256K

Loyers mensuels

€685 - €1.37K

Année de construction

janv. 1997

Avancement du projet

Complété

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