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    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Rich Ploenchit - Nana
    Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
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    €376,000
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    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Rich Ploenchit - Nana

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    Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
    Unité ID: U1706144
    5% de rentabilite sur 3 ans
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    49.70 m2 Surface de l'unité
    7 Étage
    oct. 2020 Complété
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    Prix de vente
    €376,000
    9

    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Rich Ploenchit - Nana

    Cette propriété est une condominium de 49.70 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en oct. 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €376,000 (€7,570/SqM).

    Caractéristiques

    BarBar BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription déc. 19, 2023
    Updated il y a 11 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 7
    Chambres 2
    Taille 49.70 m2
    Prix parm2 €7,570
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger
    Meubles
    Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
    Encastré
    Vue sur Ville
    Type d'unité 2BR
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €95/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1706144

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €376,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €95/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    20
    Retour sur investissement garanti par la location
    5%
    Guarantee Duration
    3 Years

    Détails du projet

    Nom du projet: The Rich Ploenchit - Nana
    Promoteur: Richy Place 2002
    Construction: Complété (oct. 2020)
    Étages: 32
    Bâtiments: 1
    Unités: 377
    Zone du projet: 3,351 m2
    Point de repère le plus proche Nana BTS - 0.4 Km
    Emplacement: Khlong Toei Nuea, Bangkok
    The Rich Ploenchit - Nana Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception
    Zone de yoga Zone de yoga
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Piscine pour enfants Piscine pour enfants
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à The Rich Ploenchit - Nana

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    3
    • Hall de réception
      1er
    • Piscine commune
      4ème
    • Gym commun
      5ème
    • Espace de co-travail / Salle de réunion
      4ème
    • Salon
      4ème

    Unités disponibles à The Rich Ploenchit - Nana

    A vendre 20 A louer 1
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    • 3 chambres
    Unités disponibles à The Rich Ploenchit - Nana
    €338,000
    €6,760/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 50 m2 superficie
    Étage Rez-de-chaussée Étage
    Unités disponibles à The Rich Ploenchit - Nana
    €518,000
    €7,400/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 70 m2 superficie
    Étage Rez-de-chaussée Étage
    Unités disponibles à The Rich Ploenchit - Nana
    €747,000
    €8,550/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 87.32 m2 superficie
    Étage 30 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à The Rich Ploenchit - Nana
    €260,000
    €7,500/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.63 m2 superficie
    Étage 11 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à The Rich Ploenchit - Nana
    €258,000
    €7,440/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.63 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à The Rich Ploenchit - Nana
    €376,000
    €7,570/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 49.70 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à The Rich Ploenchit - Nana
    €262,000
    €7,520/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.83 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à The Rich Ploenchit - Nana
    €377,000
    €7,590/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 49.70 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à The Rich Ploenchit - Nana
    €436,000
    €8,570/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 50.93 m2 superficie
    Étage 26 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à The Rich Ploenchit - Nana
    €386,000
    €7,590/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 50.82 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à The Rich Ploenchit - Nana
    €282,000
    €7,450/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 37.80 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à The Rich Ploenchit - Nana
    €274,000
    €7,430/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 36.84 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à The Rich Ploenchit - Nana
    €437,000
    €8,530/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 51.28 m2 superficie
    Étage 26 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à The Rich Ploenchit - Nana
    €399,000
    €7,380/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 54.09 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à The Rich Ploenchit - Nana
    €455,000
    €7,540/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 60.25 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à The Rich Ploenchit - Nana
    €456,000
    €7,530/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 60.57 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à The Rich Ploenchit - Nana
    €595,000
    €8,410/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 70.72 m2 superficie
    Étage 26 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à The Rich Ploenchit - Nana
    €519,000
    €8,510/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 61.02 m2 superficie
    Étage 26 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à The Rich Ploenchit - Nana
    €614,000
    €8,340/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 73.64 m2 superficie
    Étage 30 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à The Rich Ploenchit - Nana
    €608,000
    €8,250/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 73.64 m2 superficie
    Étage 26 Étage
    Quota étranger Ville
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    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    1BR
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €1,360
    1er paiement
    A la signature du contrat
    30%
    2ème paiement
    Au transfert
    70%
    2BR
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,730
    1er paiement
    A la signature du contrat
    30%
    2ème paiement
    Au transfert
    70%

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Rich Ploenchit - Nana, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €95 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Rich Ploenchit - Nana, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €19 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    The Rich Ploenchit - Nana offre un rendement locatif garanti de 5% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 3 Years.
    En savoir plus ici.
    Nana BTS est le plus proche BTS Station to The Rich Ploenchit - Nana et il se trouve à 0.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Rich Ploenchit - Nana you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    1BR
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €1,360
    1er paiement
    A la signature du contrat
    30%
    2ème paiement
    Au transfert
    70%
    2BR
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,730
    1er paiement
    A la signature du contrat
    30%
    2ème paiement
    Au transfert
    70%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Bangkok
    Khlong Toei Nuea

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    LIV at5
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    133
    Prix des propriétés à vendre
    €122K
    Loyers mensuels
    €679
    Année de construction
    janv. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ruenrudee Condominium
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    252
    Prix des propriétés à vendre
    €76.1K - €118K
    ▼ -21% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €408
    Année de construction
    déc. 1983
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Hyde Sukhumvit 11
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    478
    Prix des propriétés à vendre
    €156K - €1.15M
    ▼ -11.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €652 - €2.17K
    Année de construction
    déc. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Prime 11
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    212
    Prix des propriétés à vendre
    €112K - €1.74M
    ▼ -10.1% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €380 - €5.3K
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ploenchit Terrace
    Emplacement
    Lumphini, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €2.69M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 1993
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Inter Lux Residence
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    145
    Prix des propriétés à vendre
    €216K - €344K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Circle Sukhumvit 11
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    219
    Prix des propriétés à vendre
    €180K - €1.5M
    ▼ -8.8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Craft Ploenchit
    Emplacement
    Lumphini, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    90
    Prix des propriétés à vendre
    €188K - €852K
    ▼ -32% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €679 - €1.49K
    Année de construction
    janv. 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    O2 Hip Condo
    Emplacement
    Lumphini, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    48
    Prix des propriétés à vendre
    €222K - €568K
    ▼ -10.7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €815 - €1.9K
    Année de construction
    févr. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Park Ploenchit
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    162
    Prix des propriétés à vendre
    €166K - €254K
    Loyers mensuels
    €679 - €1.36K
    Année de construction
    janv. 1997
    Avancement du projet
    Complété
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    Ruenrudee Condominium
    Hyde Sukhumvit 11
    The Prime 11
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