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    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Residences Mandarin Oriental Bangkok
    Khlong Ton Sai, Khlong San,Bangkok
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    Prix de vente
    €1,920,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Residences Mandarin Oriental Bangkok

    (1 Avis)
    Khlong Ton Sai, Khlong San,Bangkok
    Unité ID: U1752776
    4% Rendements locatifs
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    128 m2 Surface de l'unité
    31 Étage
    oct. 2019 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €1,920,000
    24

    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Residences Mandarin Oriental Bangkok

    Cette propriété est une condominium de 128 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en oct. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €1,920,000 (€15,000/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €6,850 par mois.

    Caractéristiques

    Parking couvertParking couvert BalconBalcon Wifi gratuitWifi gratuit Cuisine occidentaleCuisine occidentale Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV TV par satelliteTV par satellite Jardinage inclusJardinage inclus Entretien de la piscine inclusEntretien de la piscine inclus Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

    Informations de base

    Date de l'inscription mars 6, 2024
    Updated il y a 4 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 31
    Chambres 2
    Taille 128 m2
    Prix parm2 €15,000
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Vue ouverte
    Type d'unité N/A
    Bâtiment The Residences Mandarin Oriental Bangkok
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €561/mois
    Liste par
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.fr. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.fr so that we can provide you a wider choice of properties
    Agent / Partenaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1752776

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €1,920,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €561/mo
    Louer
    €6,850/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    23
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    4%

    Détails du projet

    Nom du projet: The Residences Mandarin Oriental Bangkok
    Promoteur: Magnolia Quality Development Corporation Limited
    Construction: Complété (oct. 2019)
    Étages: 52
    Bâtiments: 1
    Unités: 146
    Zone du projet: 7,840 m2
    Point de repère le plus proche Charoen Nakorn BTS - 0.2 Km
    Emplacement: Khlong Ton Sai, Bangkok
    The Residences Mandarin Oriental Bangkok Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hammam Hammam
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception
    Piscine pour enfants Piscine pour enfants
    Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
    Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
    Salon Salon
    Jardin commun Jardin commun
    Club pour enfants Club pour enfants

    Installations populaires à The Residences Mandarin Oriental Bangkok

    • Tout
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    • Commodité
    4
    • Hall de réception
      Rez-de-chaussée
    • Salon
      Rez-de-chaussée
    • Piscine commune
      4ème

    Unités disponibles à The Residences Mandarin Oriental Bangkok

    A vendre 16 A louer 15
    • Tout
    • 2 chambres
    • 3 chambres
    • 6 chambres
    Unités disponibles à The Residences Mandarin Oriental Bangkok
    €3,970,000
    €17,700/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 224 m2 superficie
    Étage 45 Étage
    Entièrement meublé Vue à 360
    Unités disponibles à The Residences Mandarin Oriental Bangkok
    €2,330,000
    €14,100/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 165 m2 superficie
    Étage 37 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé
    Unités disponibles à The Residences Mandarin Oriental Bangkok
    €3,970,000
    €17,700/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 224 m2 superficie
    Étage 40 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à The Residences Mandarin Oriental Bangkok
    €1,920,000
    €15,000/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 128 m2 superficie
    Étage 31 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Vue ouverte
    Unités disponibles à The Residences Mandarin Oriental Bangkok
    €4,660,000
    €20,900/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 223 m2 superficie
    Étage 18 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé
    Unités disponibles à The Residences Mandarin Oriental Bangkok
    €2,360,000
    €15,500/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 152 m2 superficie
    Étage 47 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à The Residences Mandarin Oriental Bangkok
    €12,400,000
    €20,500/m2
    Chambres 6 Chambres
    SDB 9 SDB
    superficie 605 m2 superficie
    Étage 43 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Vue à 360
    Unités disponibles à The Residences Mandarin Oriental Bangkok
    €2,330,000
    €18,200/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 128 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à The Residences Mandarin Oriental Bangkok
    €2,410,000
    €16,000/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 151 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Residences Mandarin Oriental Bangkok
    €1,970,000
    €13,000/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 151.71 m2 superficie
    Étage 14 Étage
    Quota étranger Non meublé Rivière
    Unités disponibles à The Residences Mandarin Oriental Bangkok
    €1,940,000
    €12,800/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 152 m2 superficie
    Étage 19 Étage
    Quota étranger Non meublé Rivière
    Unités disponibles à The Residences Mandarin Oriental Bangkok
    €12,400,000
    €20,500/m2
    Chambres 6 Chambres
    SDB 9 SDB
    superficie 605 m2 superficie
    Étage 43 Étage
    Compagnie Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à The Residences Mandarin Oriental Bangkok
    €2,330,000
    €18,200/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 128 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à The Residences Mandarin Oriental Bangkok
    €4,680,000
    €20,900/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 224 m2 superficie
    Étage 37 Étage
    Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à The Residences Mandarin Oriental Bangkok
    €4,930,000
    €21,500/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 229 m2 superficie
    Étage 45 Étage
    Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à The Residences Mandarin Oriental Bangkok
    €4,110,000
    €18,400/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 223 m2 superficie
    Étage 38 Étage
    Bail Entièrement meublé Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Residences Mandarin Oriental Bangkok.
    Voir tout (16)

    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €8,220
    1er paiement
    A la signature du contrat
    10%
    2ème paiement
    Au transfert
    90%

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Residences Mandarin Oriental Bangkok, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €4 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €561 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Residences Mandarin Oriental Bangkok, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €33 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Charoen Nakorn BTS est le plus proche BTS Station to The Residences Mandarin Oriental Bangkok et il se trouve à 0.2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Residences Mandarin Oriental Bangkok you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €8,220
    1er paiement
    A la signature du contrat
    10%
    2ème paiement
    Au transfert
    90%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.7 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Un condo au bord de la rivière Chao Phraya avec la meilleure atmosphère indescriptible
    Oliver W., États-Unis d'Amérique, il y a 5 ans
    J'ai vu la salle d'échantillons de ce projet le jour du lancement, et je dirais qu'elle est extrêmement luxueuse. Presque chaque détail est élégant, y compris l'emplacement à côté de la rivière et de l'ICONSIAM, la décoration extérieure et intérieure du bâtiment dans le projet et les chambres. Chaque partie du projet utilise uniquement des matériaux importés de qualité supérieure. C'est pourquoi le prix ici est légèrement plus élevé que les autres projets. J'aime toutes les dispositions des chambres. Ils sont parfaitement répartis dans chaque zone. Chaque chambre offre également une vue sur le fleuve Chao Phraya. Il est assez complet en termes d'équipements. Il existe de nombreux services hôteliers 5 étoiles et de nombreux espaces communs à utiliser. Si quelqu'un a un pouvoir d'achat élevé, cela vaut la peine de l'acheter.
    Bangkok
    Khlong Ton Sai

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches The Residences Mandarin Oriental Bangkok

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Rhythm Charoennakhon Iconic
    Emplacement
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Nombre d'unités
    577
    Prix des propriétés à vendre
    €157K - €475K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    oct. 2026
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Magnolias Waterfront Residences
    Emplacement
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Nombre d'unités
    379
    Prix des propriétés à vendre
    €600K - €4.38M
    ▼ -33% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.37K - €5.48K
    Année de construction
    sept. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Supalai Premier Charoen Nakon
    Emplacement
    Khlong San, Khlong San, Bangkok
    Nombre d'unités
    578
    Prix des propriétés à vendre
    €129K - €301K
    Loyers mensuels
    €411 - €9.58K
    Année de construction
    août 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
    Emplacement
    Khlong San, Khlong San, Bangkok
    Nombre d'unités
    133
    Prix des propriétés à vendre
    €808K - €3.15M
    ▼ -20.2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.64K - €8.22K
    Année de construction
    janv. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Room Charoenkrung 30
    Emplacement
    Bang Rak, Khlong San, Bangkok
    Nombre d'unités
    211
    Prix des propriétés à vendre
    €232K - €504K
    ▼ -4.6% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €931 - €1.64K
    Année de construction
    juin 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Chaopraya Condo
    Emplacement
    Khlong San, Khlong San, Bangkok
    Nombre d'unités
    478
    Prix des propriétés à vendre
    €189K - €685K
    ▼ -40% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €630 - €2.05K
    Année de construction
    déc. 1994
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Light House
    Emplacement
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Nombre d'unités
    297
    Prix des propriétés à vendre
    €90.4K - €205K
    ▼ -30.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €370 - €767
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The River by Raimon Land
    Emplacement
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Nombre d'unités
    890
    Prix des propriétés à vendre
    €211K - €4.48M
    ▼ -7.2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €602 - €11K
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    FLO by Sansiri
    Emplacement
    Khlong San, Khlong San, Bangkok
    Nombre d'unités
    508
    Prix des propriétés à vendre
    €76.4K - €304K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Urbano Absolute Sathon-Taksin
    Emplacement
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Nombre d'unités
    593
    Prix des propriétés à vendre
    €87.6K - €685K
    ▼ -1.6% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €356 - €2.74K
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches The Residences Mandarin Oriental Bangkok
    Favoris
    Rhythm Charoennakhon Iconic
    Magnolias Waterfront Residences
    Supalai Premier Charoen Nakon
    Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
    The Room Charoenkrung 30
    Baan Chaopraya Condo
    The Light House
    The River by Raimon Land
    FLO by Sansiri
    Urbano Absolute Sathon-Taksin
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