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    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Residence Kalim Bay
    Patong, Kathu,Phuket
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    Prix de vente
    €329,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Residence Kalim Bay

    (1 Avis)
    Patong, Kathu,Phuket
    Unité ID: U1717506
    7% Rendements locatifs
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    107 m2 Surface de l'unité
    2 Étage
    mai 1995 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €329,000
    8

    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Residence Kalim Bay

    Cette propriété est une condominium de 107 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en mai 1995. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €329,000 (€3,070/SqM).

    Caractéristiques

    Pied de plagePied de plage Accès à la plageAccès à la plage Accès piscineAccès piscine Accès jardinAccès jardin Terrasse Terrasse BalconBalcon Douches extérieuresDouches extérieures

    Informations de base

    Date de l'inscription janv. 16, 2024
    Updated il y a 6 jours
    Type de propriété Condominium
    Étage 2
    Chambres 2
    Taille 107 m2
    Prix parm2 €3,070
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger
    Meubles
    N/A
    Vue sur Vue sur la mer partielle
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Patong Tower
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €252/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1717506

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €329,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €252/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    15
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à The Residence Kalim Bay, et le prix de vente actuel.
    7%

    Détails du projet

    Nom du projet: The Residence Kalim Bay
    Promoteur: The Residence Kalim Bay
    Construction: Complété (mai 1995)
    Étages: 4
    Bâtiments: 3
    Unités: 52
    Zone du projet: 9,600 m2
    Point de repère le plus proche Kalim Beach - 0.1 Km
    Emplacement: Patong, Phuket
    The Residence Kalim Bay Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Hotel en gérance Hotel en gérance
    Piscine commune Piscine commune
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gym commun Gym commun
    Bar Bar
    Pavillon Pavillon
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Salle de fête / divertissement de groupe Salle de fête / divertissement de groupe
    Salon Salon
    Jardin commun Jardin commun

    Installations populaires à The Residence Kalim Bay

    • Tout
    • Loisirs
    3
    • Piscine commune
      Rez-de-chaussée
    • Jardin commun
      Rez-de-chaussée

    Unités disponibles à The Residence Kalim Bay

    A vendre 3 A louer 5
    • Tout
    • 2 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Residence Kalim Bay.
    Voir tout (3)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Residence Kalim Bay, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €252 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Kalim Beach est le plus proche Plage to The Residence Kalim Bay et il se trouve à 0.1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Residence Kalim Bay you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.2 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    salle blanche, à quelques pas de la plage tellement impressionné !!!
    Jeniffer Illingworth, Royaume-Uni, il y a 7 ans
    Notre famille avait réservé la place pour un mois et a demandé une chambre pour 5 personnes. L'appartement est plus propre et plus calme que prévu. La chambre est spacieuse et décorée dans un style thaïlandais. Il y a un coin bar au milieu de la pièce. L'essentiel pour le séjour sont prêts. En outre, l'Internet est rapide au travail sans interruption. La façade de projet dispose d'une piscine extérieure fantastique avec bar en bord de piscine. Le barman est sympathique et habile. Il a fait de délicieuses boissons. Malheureusement, c'est un bâtiment de 4 étages sans ascenseur. Lorsque la fête était finie, nous avons failli ne pas se rendre à la chambre. Devant le projet est une plage de Kalim, il est proche de 7-eleven, pharmacie, restaurants, et un bureau de change; tous à distance de marche. Le soir, il y aura des aliments de rue le long de la route. Il faut environ 2 kilomètres Jungceylon et Bangla Road, qui est très pratique. Je recommande cet endroit !!
    Phuket
    Patong

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Loyers mensuels
    Année de construction
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    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    L Orchidee Residences
    Emplacement
    Patong, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    26
    Prix des propriétés à vendre
    €937K
    ▲ 1.2% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2006
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Baycliff Residence
    Emplacement
    Patong, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    54
    Prix des propriétés à vendre
    €216K - €399K
    ▼ -44% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €822 - €3.42K
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Privilege
    Emplacement
    Patong, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    49
    Prix des propriétés à vendre
    €164K - €1.14M
    ▲ 5.3% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €901 - €6.71K
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Chai Lei
    Emplacement
    Patong, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    6
    Prix des propriétés à vendre
    €1.51M
    ▼ -8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2006
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Indochine Resort and Villas
    Emplacement
    Patong, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    40
    Prix des propriétés à vendre
    €509K - €876K
    ▼ -11% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Charm
    Emplacement
    Patong, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    246
    Prix des propriétés à vendre
    €191K - €288K
    ▼ -6% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.86K
    Année de construction
    sept. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Andaman Hills
    Emplacement
    Patong, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    24
    Prix des propriétés à vendre
    €353K - €493K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 1993
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Swiss Palm Beach
    Emplacement
    Patong, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    44
    Prix des propriétés à vendre
    €186K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2000
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Bliss Condo by Unity
    Emplacement
    Patong, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    96
    Prix des propriétés à vendre
    €89K - €356K
    ▲ 2% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €822 - €2.5K
    Année de construction
    mai 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Unity Patong
    Emplacement
    Patong, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    66
    Prix des propriétés à vendre
    €137K - €274K
    ▲ 6.5% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €685 - €3.04K
    Année de construction
    janv. 2015
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    L Orchidee Residences
    The Baycliff Residence
    The Privilege
    Baan Chai Lei
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    The Charm
    Andaman Hills
    Swiss Palm Beach
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