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    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Reserve Sukhumvit 61
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    €414,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Reserve Sukhumvit 61

    (1 Avis)
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    Unité ID: U897012
    5% Rendements locatifs
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    61.46 m2 Surface de l'unité
    3 Étage
    avr. 2020 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €414,000
    Bon prix Bon prix
    5

    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Reserve Sukhumvit 61

    Cette propriété est une condominium de 61.46 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en avr. 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €414,000 (€6,740/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription mai 21, 2021
    Updated N/A
    Type de propriété Condominium
    Étage 3
    Chambres 2
    Taille 61.46 m2
    Prix parm2 €6,740
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité 2BR
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    N/A
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U897012

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €414,000
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    21
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à The Reserve Sukhumvit 61, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: The Reserve Sukhumvit 61
    Promoteur: Pruksa Real Estate
    Construction: Complété (avr. 2020)
    Étages: 7
    Bâtiments: 2
    Unités: 186
    Zone du projet: 4,938 m2
    Point de repère le plus proche Thong Lo BTS - 0.8 Km
    Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    The Reserve Sukhumvit 61 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hammam Hammam
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception
    Jardin commun Jardin commun
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à The Reserve Sukhumvit 61

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    3
    • Piscine commune
      Rez-de-chaussée
    • Gym commun
      Rez-de-chaussée
    • Jardin commun
      Rez-de-chaussée

    Unités disponibles à The Reserve Sukhumvit 61

    A vendre 51 A louer 39
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à The Reserve Sukhumvit 61
    €236,000
    €6,500/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 36.26 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Reserve Sukhumvit 61
    €303,000
    €6,380/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 47.45 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Reserve Sukhumvit 61
    €216,000
    €7,080/m2
    Bon prix
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30.55 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à The Reserve Sukhumvit 61
    €488,000€532,000
    €6,970/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 70 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Partiellement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Reserve Sukhumvit 61
    €477,000€491,000
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    superficie 62.74 m2 superficie
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    Unités disponibles à The Reserve Sukhumvit 61
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    superficie 62 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Reserve Sukhumvit 61
    €236,000
    €6,500/m2
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    SDB 1 SDB
    superficie 36.26 m2 superficie
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    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Reserve Sukhumvit 61
    €515,000
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    SDB 2 SDB
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    Unités disponibles à The Reserve Sukhumvit 61
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    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Reserve Sukhumvit 61
    €217,000
    €7,020/m2
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    superficie 30.90 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Reserve Sukhumvit 61
    €463,000
    €7,470/m2
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    superficie 62 m2 superficie
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    €286,000
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    superficie 49.03 m2 superficie
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    Unités disponibles à The Reserve Sukhumvit 61
    €281,000
    €5,850/m2
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    SDB 1 SDB
    superficie 48 m2 superficie
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    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Reserve Sukhumvit 61
    €213,000
    €5,880/m2
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    superficie 36.16 m2 superficie
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    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Reserve Sukhumvit 61
    €236,000
    €6,520/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 36.16 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Reserve Sukhumvit 61
    €324,000
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    Unités disponibles à The Reserve Sukhumvit 61
    €220,000
    €7,140/m2
    Bon prix
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30.77 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Reserve Sukhumvit 61
    €327,000
    €6,680/m2
    Chambres 1 Chambres
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    superficie 49 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à The Reserve Sukhumvit 61
    €300,000
    €6,250/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 48 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Reserve Sukhumvit 61
    €460,000
    €7,350/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 62.61 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Reserve Sukhumvit 61
    €324,000
    €6,620/m2
    Chambres 1 Chambres
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    superficie 49 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Jardin
    Unités disponibles à The Reserve Sukhumvit 61
    €236,000
    €6,510/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 36.26 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Reserve Sukhumvit 61
    €327,000
    €6,800/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 48.09 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Reserve Sukhumvit 61
    €220,000
    €7,190/m2
    Bon prix
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30.55 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Reserve Sukhumvit 61
    €236,000
    €6,530/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 36.16 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Reserve Sukhumvit 61
    €410,000
    €6,670/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 61.46 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Reserve Sukhumvit 61
    €221,000
    €7,170/m2
    Bon prix
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30.75 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Reserve Sukhumvit 61
    €240,000
    €6,620/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 36.26 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Reserve Sukhumvit 61
    €414,000
    €6,740/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 61.46 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Reserve Sukhumvit 61.
    Voir tout (51)

    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,730
    1er paiement
    A la signature du contrat
    €2,730
    2ème paiement
    Au transfert
    100%

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Reserve Sukhumvit 61, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Thong Lo BTS est le plus proche BTS Station to The Reserve Sukhumvit 61 et il se trouve à 0.8 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Reserve Sukhumvit 61 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,730
    1er paiement
    A la signature du contrat
    €2,730
    2ème paiement
    Au transfert
    100%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.3 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Ce condo de luxe près du centre commercial est mon cadeau de mariage à ma femme.
    Otto Weisgerber, Espagne, il y a 4 ans
    Je viens de marier ma femme plus tôt cette année et je loue un condo maintenant. Je n'ai pas ma propre maison. Donc, je cherchais un condo de luxe que mes amis recommandé. Je veux acheter comme cadeau de mariage pour ma femme. La taille de la pièce est d'environ 100 mètres carrés, composé de 2 chambres. La chambre est décorée avec beaucoup d'élégance, et je l'aime, mais je dois secrètement garder ce sentiment dans mon esprit. Ma chambre est entièrement meublé et prêt à emménager. L'emplacement impressionne aussi par ma femme, car il est proche de nombreux centres commerciaux, y compris le supermarché. L'accès partout ou au travail est également pratique car il est à 1 kilomètre près de la BTS. Mis à part cela, le projet offre une vaste gamme d'équipements, que ce soit une piscine, une salle de fitness, un grand jardin commun, une salle de yoga et une salle de sauna. OMG, ma femme doit tomber amoureux!
    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    The Reserve 61 Hideaway
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    155
    Prix des propriétés à vendre
    €310K - €1.6M
    Loyers mensuels
    €1.22K - €5.43K
    Année de construction
    août 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Reference Ekkamai
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    396
    Prix des propriétés à vendre
    €220K - €437K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mai 2027
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Rhythm Ekkamai Estate
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    303
    Prix des propriétés à vendre
    €185K - €576K
    ▼ -4.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €788 - €2.31K
    Année de construction
    juin 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Walden Thonglor 8
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    117
    Prix des propriétés à vendre
    €264K - €1.38M
    ▼ -11.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juil. 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Modern Town
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    180
    Prix des propriétés à vendre
    €462K
    ▼ -20.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €679 - €30.2K
    Année de construction
    déc. 1991
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Ananda
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    28
    Prix des propriétés à vendre
    €598K - €1.85M
    ▼ -5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €2.04K - €6.66K
    Année de construction
    déc. 2006
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Origin Thonglor World
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    669
    Prix des propriétés à vendre
    €545K - €953K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    La Citta Thonglor 8
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    35
    Prix des propriétés à vendre
    €318K - €897K
    ▼ -28% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.36K - €7.61K
    Année de construction
    déc. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Le Cote Thonglor 8
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    101
    Prix des propriétés à vendre
    €136K - €304K
    ▼ -16.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €408 - €1.49K
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Regent On The Park 2
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    50
    Prix des propriétés à vendre
    €734K - €1.14M
    ▼ -43% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €2.04K - €2.72K
    Année de construction
    déc. 1992
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches The Reserve Sukhumvit 61
    Favoris
    The Reserve 61 Hideaway
    Reference Ekkamai
    Rhythm Ekkamai Estate
    Walden Thonglor 8
    Modern Town
    Baan Ananda
    Origin Thonglor World
    La Citta Thonglor 8
    Le Cote Thonglor 8
    Regent On The Park 2
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