Condominium avec 2 chambre à vendre à The Regent Pratumnak

(1 Avis)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U453909
7% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
100 m2 Surface de l'unité
7 Étage
nov. 2007 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à The Regent Pratumnak

Cette propriété est une condominium de 100 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en nov. 2007. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €144,000 (€1,440/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription avr. 6, 2023
Updated il y a 4 mois
Type de propriété Condominium
Étage 7
Chambres 2
Taille 100 m2
Prix parm2 €1,440
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Vue sur la mer partielle, Ville, Piscine
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€95/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U453909

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€144,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€95/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
14
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à The Regent Pratumnak , et le prix de vente actuel.
7%

Détails du projet

Nom du projet: The Regent Pratumnak
Promoteur: N/A
Construction: Complété (nov. 2007)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 35
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Cozy Beach - 1.2 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
The Regent Pratumnak Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception

Unités disponibles à The Regent Pratumnak

A vendre 1 A louer 1
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Regent Pratumnak , sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €95 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Cozy Beach est le plus proche Plage to The Regent Pratumnak et il se trouve à 1.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Regent Pratumnak you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

3.2 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Le condo est situé près de la colline de Pratumnak
Allegra Caplan, Espagne, il y a 6 ans
Le condo est situé au coeur de la ville, près Pratumnak Hill. Un accès facile à la plage de Jomtien et le centre de Pattaya, où il y a un bus public dans le quartier, et les frais sont seulement 10 bahts. Il est également non loin des principales attractions touristiques, comme le Temple du Grand Bouddha et Jomtien Marché Beach. L'atmosphère condo est tranquille, et les chambres sont entièrement meublées. Cependant, la zone commune a relativement peu d'installations, et un parking ne suffit pas. Dans l'ensemble, le prix est raisonnable, et l'emplacement est correct, non loin de centres commerciaux.
Pattaya
Nong Prue

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches The Regent Pratumnak

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Pattaya Heights
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
94
Prix des propriétés à vendre
€130K - €152K
▼ -18% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Park Royal 2
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
85
Prix des propriétés à vendre
€41.8K - €67.9K
▼ -35% sous-évalué
Loyers mensuels
€408
Année de construction
mai 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
252
Prix des propriétés à vendre
€45.6K - €133K
▲ 2.6% sur-évalué
Loyers mensuels
€272 - €326
Année de construction
juin 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€84.2K
▼ -18% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
109
Prix des propriétés à vendre
€42.1K - €133K
▼ -9% sous-évalué
Loyers mensuels
€326 - €611
Année de construction
juil. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Unixx South Pattaya
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1207
Prix des propriétés à vendre
€54.1K - €311K
▼ -16.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€217 - €951
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Park Royal 1
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
38
Prix des propriétés à vendre
€43.5K
Loyers mensuels
€272
Année de construction
mai 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Vision
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
221
Prix des propriétés à vendre
€92.1K - €216K
▼ -25.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€489 - €625
Année de construction
juil. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Jomtien Niwet
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€231K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pattaya Hill Resort
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
245
Prix des propriétés à vendre
€78.8K - €136K
▼ -36% sous-évalué
Loyers mensuels
€897
Année de construction
janv. 1991
Avancement du projet
Complété
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