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    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Rajdamri
    Pathum Wan, Pathum Wan,Bangkok
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    Prix de vente
    €242,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Rajdamri [Leasehold]

    (1 Avis)
    Pathum Wan, Pathum Wan,Bangkok
    Unité ID: U1732612
    9% Rendements locatifs
    Déjà louée jusqu'à janv. 1, 2025
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    113 m2 Surface de l'unité
    22 Étage
    déc. 2009 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €242,000
    9

    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Rajdamri

    Cette propriété est une condominium de 113 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €242,000 (€2,140/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,810 par mois.

    Caractéristiques

    BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription févr. 12, 2024
    Updated il y a 7 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 22
    Chambres 2
    Taille 113 m2
    Prix parm2 €2,140
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Leasehold
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment The Rajdamri
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €173/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1732612

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €242,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €173/mo
    Louer
    €1,810/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    11
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    9%

    Détails du projet

    Nom du projet: The Rajdamri
    Promoteur: Pan Thai Real Estate
    Construction: Complété (déc. 2009)
    Étages: 29
    Bâtiments: 1
    Unités: 278
    Zone du projet: 3,744 m2
    Point de repère le plus proche Ratchadamri BTS - 0.1 Km
    Emplacement: Pathum Wan, Bangkok
    The Rajdamri Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception
    Piste de marche / course Piste de marche / course
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à The Rajdamri

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    8
    • Piscine commune
      5ème
    • Gym commun
      5ème
    • Bibliothèque / Salle de lecture
      5ème

    Unités disponibles à The Rajdamri

    A vendre 27 A louer 76
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à The Rajdamri
    €228,000
    €2,040/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 112 m2 superficie
    Étage 9 Étage
    Bail Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 5 jours
    Unités disponibles à The Rajdamri
    €292,000
    €2,460/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 119 m2 superficie
    Étage 26 Étage
    Bail Non meublé Ville
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à The Rajdamri
    €264,000€288,000
    €2,220/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 119 m2 superficie
    Étage 27 Étage
    Bail Non meublé Ville
    Updated il y a 2 semaines
    Unités disponibles à The Rajdamri
    €83,500
    €1,860/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 45 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé
    Updated il y a 4 semaines
    Unités disponibles à The Rajdamri
    €214,000
    €1,910/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 112 m2 superficie
    Étage 20 Étage
    Bail Partiellement meublé
    Updated il y a 2 semaines
    Unités disponibles à The Rajdamri
    €161,000
    €2,410/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 67 m2 superficie
    Étage 13 Étage
    Bail Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Rajdamri
    €334,000
    €2,780/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 120 m2 superficie
    Étage 24 Étage
    Unités disponibles à The Rajdamri
    €306,000
    €2,730/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 112 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Unités disponibles à The Rajdamri
    €189,000
    €3,260/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 58 m2 superficie
    Étage 26 Étage
    Updated il y a 5 jours
    Unités disponibles à The Rajdamri
    €306,000€320,000
    €2,730/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 112 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Bail Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à The Rajdamri
    €161,000
    €2,410/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 67 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Bail Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à The Rajdamri
    €89,100€122,000
    €1,980/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 45 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Bail Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Rajdamri
    €242,000
    €2,140/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 113 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Rajdamri
    €111,000
    €2,470/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 45 m2 superficie
    Étage 15 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Rajdamri
    €237,000
    €1,970/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 120 m2 superficie
    Étage 28 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé
    Unités disponibles à The Rajdamri
    €117,000
    €2,600/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 45 m2 superficie
    Étage 14 Étage
    Bail Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Rajdamri
    €77,900€115,000
    €1,730/m2
    Bon prix
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 45 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Bail Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Rajdamri
    €153,000€181,000
    €2,640/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 58 m2 superficie
    Étage 28 Étage
    Bail Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Rajdamri
    €395,000
    €2,200/m2
    Bon prix
    Chambres 4 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 180 m2 superficie
    Étage 23 Étage
    Bail Entièrement meublé Vue sur l'horizon
    Unités disponibles à The Rajdamri
    €181,000€198,000
    €2,700/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 67 m2 superficie
    Étage 14 Étage
    Bail Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Rajdamri
    €312,000
    €2,780/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 112 m2 superficie
    Bail Non meublé
    Unités disponibles à The Rajdamri
    €365,000
    €3,260/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 112 m2 superficie
    Bail Entièrement meublé
    Unités disponibles à The Rajdamri
    €273,000
    €2,440/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 112 m2 superficie
    Étage 18 Étage
    Bail Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Rajdamri
    €173,000
    €2,580/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 67 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Bail Entièrement meublé
    Unités disponibles à The Rajdamri
    €394,000
    €3,520/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 112 m2 superficie
    Étage 9 Étage
    Bail Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Rajdamri
    €145,000
    €3,220/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 45 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Rajdamri
    €312,000
    €2,780/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 112 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Bail Partiellement meublé Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Rajdamri.
    Voir tout (27)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Rajdamri, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €173 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Ratchadamri BTS est le plus proche BTS Station to The Rajdamri et il se trouve à 0.1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Rajdamri you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.7 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Ce condo est situé dans un bon emplacement
    Kathy Lee, Royaume-Uni, il y a 6 ans
    Ce condo est situé dans un bon emplacement et il faut seulement 5 minutes pour se rendre à Ratchadamri BTS. Personnellement, j'aime les magasins et les voyages. Depuis que choisir de vivre ici, j'ai pris la bonne décision. Il est également proche de nombreux grands magasins, dont Siam Paragon, le monde central et Si Lom Soi 5. Il y a aussi des pubs et des bars dans Soi Patpong qui ne sont pas loin. La chambre que j'ai louée est une unité de 2 chambres et la disposition de la pièce est bien divisée en proportions parfaites. La conception est belle, décorée de meubles haut de gamme et de matériaux de construction. En outre, il y a une piscine, une salle de sauna et un jardin pour se détendre.
    Bangkok
    Pathum Wan

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    The Residences at The St. Regis Bangkok
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    53
    Prix des propriétés à vendre
    €12.5M
    Loyers mensuels
    €8.87K - €27.7K
    Année de construction
    janv. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Langsuan Ville
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    262
    Prix des propriétés à vendre
    €455K - €926K
    ▼ -10.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €970 - €3.33K
    Année de construction
    déc. 2001
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Grand Regent
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    300
    Prix des propriétés à vendre
    €36.6K
    Loyers mensuels
    €416 - €915
    Année de construction
    janv. 1998
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Somthavil
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    113
    Prix des propriétés à vendre
    €88.7K
    ▼ -50% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €582 - €2.77K
    Année de construction
    déc. 1996
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Rajprasong
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    220
    Prix des propriétés à vendre
    €166K - €1.39M
    ▼ -15.6% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €942 - €5.54K
    Année de construction
    déc. 2006
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Hansar Rajdamri
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    196
    Prix des propriétés à vendre
    €190K - €416K
    ▼ -17% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.19K - €6.93K
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Regent Royal Place 1
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    380
    Prix des propriétés à vendre
    €125K - €152K
    ▲ 8.3% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €527 - €3.33K
    Année de construction
    déc. 1997
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Magnolias Ratchadamri Boulevard
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    316
    Prix des propriétés à vendre
    €277K - €2.22M
    ▼ -2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.25K - €16.6K
    Année de construction
    déc. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Royal Maneeya
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    76
    Prix des propriétés à vendre
    €305K - €355K
    ▼ -49% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.25K - €4.16K
    Année de construction
    déc. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Sindhorn
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    32
    Prix des propriétés à vendre
    €845K - €1.07M
    Loyers mensuels
    €4.16K - €6.93K
    Année de construction
    janv. 2021
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    The Residences at The St. Regis Bangkok
    Langsuan Ville
    The Grand Regent
    Baan Somthavil
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    Hansar Rajdamri
    Regent Royal Place 1
    Magnolias Ratchadamri Boulevard
    The Royal Maneeya
    Baan Sindhorn
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