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    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Pine Hua Hin
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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    Prix de vente
    €245,000 €260,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Pine Hua Hin

    (1 Avis)
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Unité ID: U646496
    5% Rendements locatifs
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    89.17 m2 Surface de l'unité
    1 Étage
    mars 2017 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €245,000
    €260,000
    6

    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Pine Hua Hin

    Cette propriété est une condominium de 89.17 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en mars 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €245,000 (€2,750/SqM).

    Caractéristiques

    BarBar BalconBalcon BaignoireBaignoire Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription août 7, 2024
    Updated il y a 3 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 1
    Chambres 2
    Taille 89.17 m2
    Prix parm2 €2,750
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger, Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Golf, Piscine, Jardin
    Type d'unité 2BR
    Bâtiment Building A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €141/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U646496

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €245,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €141/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    21
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à The Pine Hua Hin , et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: The Pine Hua Hin
    Promoteur: DaikaGroup-Daika Estate
    Construction: Complété (mars 2017)
    Étages: 8
    Bâtiments: 3
    Unités: 66
    Zone du projet: 2,620 m2
    Point de repère le plus proche Khao Takiab Beach - 0.3 Km
    Emplacement: Nong Kae, Hua Hin
    The Pine Hua Hin Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Hotel en gérance Hotel en gérance
    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Pavillon Pavillon
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hammam Hammam
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception
    Jardin commun Jardin commun
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à The Pine Hua Hin

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    4
    • Piscine commune
      1er
    • Jardin commun
      1er
    • Gym commun
      1er

    Unités disponibles à The Pine Hua Hin

    A vendre 20 A louer 11
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    • 3 chambres
    Unités disponibles à The Pine Hua Hin
    €433,000
    €2,710/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 160 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Non meublé Golf
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à The Pine Hua Hin
    €352,000
    €2,380/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 148.03 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Mer
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à The Pine Hua Hin
    €81,800
    €2,410/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 33.92 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à The Pine Hua Hin
    €188,000€218,000
    €2,350/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 79.93 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Golf
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à The Pine Hua Hin
    €433,000
    €2,710/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 160 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Mer
    Unités disponibles à The Pine Hua Hin
    €95,400
    €2,340/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 40.74 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Pine Hua Hin
    €95,400
    €2,340/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 40.74 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Pine Hua Hin
    €108,000
    €2,510/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 42.84 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Pine Hua Hin
    €199,000
    €2,490/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 79.93 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Pine Hua Hin
    €131,000
    €2,300/m2
    Chambres 1 Chambres
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    superficie 56.88 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Pine Hua Hin
    €95,400€101,000
    €2,340/m2
    Bon prix
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    €215,000
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    €218,000€253,000
    €2,120/m2
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    superficie 102.65 m2 superficie
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    Quota étranger Entièrement meublé Golf
    Unités disponibles à The Pine Hua Hin
    €171,000
    €3,640/m2
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    superficie 47.10 m2 superficie
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    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Pine Hua Hin
    €245,000€260,000
    €2,750/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 89.17 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Golf
    Unités disponibles à The Pine Hua Hin
    €239,000
    €2,610/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 91.52 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Golf
    Unités disponibles à The Pine Hua Hin
    €131,000
    €2,750/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 47.40 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Golf
    Unités disponibles à The Pine Hua Hin
    €131,000€140,000
    €2,290/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 57.05 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Golf
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à The Pine Hua Hin
    €131,000
    €2,350/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 55.73 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Pine Hua Hin
    €150,000
    €2,490/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 60.19 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Golf
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Pine Hua Hin .
    Voir tout (20)

    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €1,360
    1er paiement
    A la signature du contrat
    10%
    2ème paiement
    Au transfert
    90%

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Pine Hua Hin , sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €141 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Pine Hua Hin , le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €16 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Khao Takiab Beach est le plus proche Plage to The Pine Hua Hin et il se trouve à 0.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Pine Hua Hin you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €1,360
    1er paiement
    A la signature du contrat
    10%
    2ème paiement
    Au transfert
    90%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Ce condo est adjacent à la plage et au parcours de golf à Khao Takiab.
    Kevin Fortin, France, il y a 4 ans
    Ce condo est adjacent à la plage et au parcours de golf à Khao Takiab. Il est conçu dans le style d'un condominium de complexe. Le prix d'un condo de 1 chambre est raisonnable et il est livré avec une location garantie pour le résident. J'ai donc décidé de l'acheter. Il propose une excellente pièce séparée à l'intérieur, conçue dans un style moderne avec un mobilier de haute qualité et n'est ni trop énorme ni trop peu. Ce projet propose un centre d'établissement complet, une grande piscine et une forme physique avec un équipement de haute technologie. J'aime la plus grande vie privée car il y a moins d'une centaine de chambres dans le projet. Je crois que cela peut être loué ou revendiqué pour des bénéfices.
    Hua Hin
    Nong Kae

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches The Pine Hua Hin

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    The Sanctuary Hua Hin
    Emplacement
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    93
    Prix des propriétés à vendre
    €97.5K - €435K
    ▲ 21% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €1.09K - €1.63K
    Année de construction
    déc. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Breeze Hua Hin
    Emplacement
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    152
    Prix des propriétés à vendre
    €76.1K - €408K
    ▼ -14.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €408 - €2.04K
    Année de construction
    mai 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    SaSa HuaHin
    Emplacement
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    248
    Prix des propriétés à vendre
    €123K - €729K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    avr. 2026
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Baan View Viman
    Emplacement
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    106
    Prix des propriétés à vendre
    €62.5K - €258K
    ▼ -22% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €353 - €679
    Année de construction
    mai 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Blue Wave
    Emplacement
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    147
    Prix des propriétés à vendre
    €95.1K - €405K
    ▼ -0.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.36K - €1.9K
    Année de construction
    mai 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Autumn Condominium
    Emplacement
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    192
    Prix des propriétés à vendre
    €78.5K - €231K
    ▼ -11.7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €408 - €1.22K
    Année de construction
    déc. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Peang Ploen
    Emplacement
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    352
    Prix des propriétés à vendre
    €42.1K - €152K
    ▼ -14.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €245 - €978
    Année de construction
    oct. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sasara Hua Hin
    Emplacement
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    110
    Prix des propriétés à vendre
    €177K - €1.3M
    ▼ -2.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €734
    Année de construction
    mars 2024
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Thai Villas
    Emplacement
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    20
    Prix des propriétés à vendre
    €196K - €204K
    ▼ -49% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €951
    Année de construction
    août 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Jamjuree Condo
    Emplacement
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    300
    Prix des propriétés à vendre
    €67.9K - €251K
    ▼ -13.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €761 - €1.09K
    Année de construction
    janv. 2013
    Avancement du projet
    Complété
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    The Sanctuary Hua Hin
    The Breeze Hua Hin
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