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    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Pelican Krabi
    Nong Thale, Mueang Krabi,Krabi
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    Prix de vente
    €165,000 €320,000
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    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Pelican Krabi

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    Nong Thale, Mueang Krabi,Krabi
    Unité ID: U1380054
    16% Rendements locatifs
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    141.56 m2 Surface de l'unité
    2 Étage
    janv. 2022 Complété
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    Prix de vente
    €165,000
    €320,000
    11

    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Pelican Krabi

    Cette propriété est une condominium de 141.56 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en janv. 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €165,000 (€1,170/SqM).

    Caractéristiques

    BarBar BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription févr. 27, 2023
    Updated il y a 1 an
    Type de propriété Condominium
    Étage 2
    Chambres 2
    Taille 141.56 m2
    Prix parm2 €1,170
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Jardin
    Type d'unité 2BR
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €217/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1380054

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €165,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €217/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    6
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à The Pelican Krabi, et le prix de vente actuel.
    16%

    Détails du projet

    Nom du projet: The Pelican Krabi
    Promoteur: Perry Group International
    Construction: Complété (janv. 2022)
    Étages: 4
    Bâtiments: 1
    Unités: 94
    Zone du projet: 9,600 m2
    Point de repère le plus proche Klongmuang Beach - 0.7 Km
    Emplacement: Nong Thale, Krabi
    The Pelican Krabi Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Restaurant sur place Restaurant sur place
    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
    Jardin commun Jardin commun
    Navette Navette

    Installations populaires à The Pelican Krabi

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    3
    • Piscine commune
      1er
    • Gym commun
      1er
    • Club enfant
      1er
    • Hall de réception
      1er
    • Restaurant sur place
      4ème

    Unités disponibles à The Pelican Krabi

    A vendre 22 A louer 2
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à The Pelican Krabi
    €91,900
    €1,170/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 78.64 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Jardin
    Updated il y a 2 semaines
    Unités disponibles à The Pelican Krabi
    €211,000
    €2,540/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 83 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Vue sur la mer partielle
    Unités disponibles à The Pelican Krabi
    €91,900
    €1,170/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 78.64 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à The Pelican Krabi
    €150,000
    €1,170/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 128.14 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à The Pelican Krabi
    €95,000
    €1,170/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 81.27 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota étranger Non meublé Jardin
    Unités disponibles à The Pelican Krabi
    €150,000€243,000
    €1,170/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 128.14 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Non meublé Jardin
    Unités disponibles à The Pelican Krabi
    €199,000
    €1,810/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 110 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Pelican Krabi
    €150,000
    €1,170/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 128.14 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à The Pelican Krabi
    €106,000
    €1,170/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 90.53 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à The Pelican Krabi
    €150,000€243,000
    €1,170/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 128.14 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à The Pelican Krabi
    €153,000
    €1,170/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 130.55 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Pelican Krabi
    €153,000
    €1,170/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 130.55 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Pelican Krabi
    €153,000
    €1,170/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 130.96 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à The Pelican Krabi
    €109,000€220,000
    €1,170/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 93.23 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à The Pelican Krabi
    €166,000€269,000
    €1,170/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 142 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à The Pelican Krabi
    €166,000
    €1,170/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 141.57 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Non meublé Jardin
    Unités disponibles à The Pelican Krabi
    €165,000€320,000
    €1,170/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 141.56 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à The Pelican Krabi
    €168,000
    €1,170/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 144.06 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota étranger Non meublé Jardin
    Unités disponibles à The Pelican Krabi
    €166,000€268,000
    €1,170/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 141.68 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Pelican Krabi
    €166,000€269,000
    €1,170/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 142 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à The Pelican Krabi
    €200,000
    €1,170/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 171.13 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Non meublé Jardin
    Unités disponibles à The Pelican Krabi
    €200,000€324,000
    €1,170/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 171.13 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Non meublé Jardin
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Pelican Krabi.
    Voir tout (22)

    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,780
    1er paiement
    A la signature du contrat
    20%
    2ème paiement
    Au transfert
    80%

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Pelican Krabi, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €217 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Pelican Krabi, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €20 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Klongmuang Beach est le plus proche Plage to The Pelican Krabi et il se trouve à 0.7 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Pelican Krabi you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,780
    1er paiement
    A la signature du contrat
    20%
    2ème paiement
    Au transfert
    80%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

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    Krabi
    Nong Thale

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches The Pelican Krabi

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    JR Place
    Emplacement
    Nong Thale, Mueang Krabi, Krabi
    Nombre d'unités
    8
    Prix des propriétés à vendre
    €356K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Nateen At Home
    Emplacement
    Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
    Nombre d'unités
    9
    Prix des propriétés à vendre
    €68.2K
    ▼ -14% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Sea Condo
    Emplacement
    Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
    Nombre d'unités
    84
    Prix des propriétés à vendre
    €49.8K - €107K
    ▼ -48% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €958
    Année de construction
    mai 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Andara Pool Villa Ao nang Krabi
    Emplacement
    Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
    Nombre d'unités
    21
    Prix des propriétés à vendre
    €246K - €255K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2024
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Andakiri Pool Villa
    Emplacement
    Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
    Nombre d'unités
    31
    Prix des propriétés à vendre
    €298K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Rocco Ao-Nang Condo
    Emplacement
    Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
    Nombre d'unités
    74
    Prix des propriétés à vendre
    €76.4K
    ▼ -4% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Silk Condominium Ao Nang
    Emplacement
    Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
    Nombre d'unités
    60
    Prix des propriétés à vendre
    €103K - €284K
    ▼ -2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €2.19K
    Année de construction
    déc. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ao Nang Valley
    Emplacement
    Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
    Nombre d'unités
    8
    Prix des propriétés à vendre
    €68.5K
    Loyers mensuels
    €438 - €767
    Année de construction
    mai 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ao Nang Garden Villa
    Emplacement
    Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
    Nombre d'unités
    47
    Prix des propriétés à vendre
    €137K - €260K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Andaman Villas
    Emplacement
    Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
    Nombre d'unités
    5
    Prix des propriétés à vendre
    €168K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    sept. 2004
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
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