Condominium avec 2 chambre à vendre à The Parkland Srinakarin

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Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
Unité ID: U1668748
6% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
58 m2 Surface de l'unité
5 Étage
déc. 2008 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à The Parkland Srinakarin

Cette propriété est une condominium de 58 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2008. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €97,400 (€1,680/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €501 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon Entièrement rénovéEntièrement rénové (2023) Cuisine rénovéeCuisine rénovée (2023) Salle de bain rénovéSalle de bain rénové (2023) Machine à laverMachine à laver FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription sept. 18, 2023
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Condominium
Étage 5
Chambres 2
Taille 58 m2
Prix parm2 €1,680
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€45/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1668748

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€97,400
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€45/mo
Louer
€501/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
16
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
6%

Détails du projet

Nom du projet: The Parkland Srinakarin
Promoteur: Narai Property
Construction: Complété (déc. 2008)
Étages: 18
Bâtiments: N/A
Unités: 1120
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Bang Na BTS - 4.5 Km
Emplacement: Samrong Nuea, Samut Prakan
The Parkland Srinakarin Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Unités disponibles à The Parkland Srinakarin

A vendre 6 A louer 10
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Parkland Srinakarin, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Bang Na BTS est le plus proche BTS Station to The Parkland Srinakarin et il se trouve à 4.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Parkland Srinakarin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Samut Prakan
Samrong Nuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
878
Prix des propriétés à vendre
€43.8K - €73.7K
▼ -47% sous-évalué
Loyers mensuels
€205 - €507
Année de construction
oct. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Suan Lasalle
Emplacement
Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€90.4K
Loyers mensuels
€274 - €466
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kaeo, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
413
Prix des propriétés à vendre
€151K - €194K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
1014
Prix des propriétés à vendre
€51.8K - €95.8K
▲ 6.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€274 - €438
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Aspen Condo Lasalle
Emplacement
Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
425
Prix des propriétés à vendre
€49K - €98.6K
▼ -26% sous-évalué
Loyers mensuels
€233 - €342
Année de construction
oct. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
1320
Prix des propriétés à vendre
€30.1K - €35.6K
Loyers mensuels
€151 - €192
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
1429
Prix des propriétés à vendre
€70.4K - €105K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
250
Prix des propriétés à vendre
€31.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Loft Lane Lasalle
Emplacement
Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
31
Prix des propriétés à vendre
€356K
Loyers mensuels
€1.31K
Année de construction
avr. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Krongthong
Emplacement
Bang Kaeo, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
99
Prix des propriétés à vendre
€288K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
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